Адрес: г. Москва, Мартыновский переулок, д. 2, стр.2.

ПАМЯТКА

порядок действий, связанных с оформлением Закладной в связи с регистрацией права собственности на квартиру по программе «Военная ипотека – Новостройка»

После ввода в эксплуатацию жилого дома, в котором находится квартира, и подписания Акта приема-передачи квартиры необходимо руководствоваться следующим порядком действий:

Не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания Акта приема-передачи квартиры:

1. Получить Технический или Кадастровый паспорт на квартиру (оригинал или копия, заверенная Застройщиком).

2. Обратиться в оценочную компанию из приложенного списка для получения Отчета об оценочной стоимости квартиры (в 2-х экземплярах) и Выписки об основных фактах и выводах из указанного Отчета (1 экземпляр).

3. Предоставить в АО «РУССТРОЙБАНК» (далее по тексту – Банк) следующие документы:

· Акт приема-передачи квартиры (оригинал, 1 экз.);

· Технический или Кадастровый паспорт на квартиру (оригинал или копия, Заверенная застройщиком, 1 экз.);

· Отчет об оценочной стоимости квартиры с Выпиской об основных фактах и выводах из указанного Отчета (оригинал, 1 экз.);

· Паспорт заемщика (оригинал).

4. В согласованные с Банком дату и время явиться в Банк для подписания Закладной, оформленной при помощи Банка.

5. Осуществить процедуру государственной регистрации права собственности на квартиру, предоставив в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следующие документы:

· Договор участия в долевом строительстве жилого дома (оригинал + копия);

· Акт приема-передачи квартиры (оригинал, 2 экземпляра);

· Кадастровый паспорт на квартиру (оригинал, 1 экземпляр);

· Закладная (оригинал + копия);

· Отчет об оценочной стоимости квартиры (оригинал, 1 экземпляр);

· Квитанция об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на квартиру (оригинал + копия).

Важно! Указанные действия необходимо осуществить не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты подписания закладной в Банке.

6. Не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности на квартиру предоставить в Банк следующие документы:

· Оригинал Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, выданного органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

· Оригинал Договора участия в долевом строительстве жилого дома с отметкой о регистрации права собственности на квартиру и ипотеки в силу закона;

· Оригинал договора страхования рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование), заключенный со страховой компанией из предложенного списка (экземпляр Банка);

· Оригинал квитанции (иного документа), подтверждающей оплату по договору имущественного страхования.

7. Не позднее 15 (Пятнадцати) календарных дней с даты государственной регистрации права собственности на квартиру предоставить в Банк:

· Оригинал Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, в которой в качестве залогодержателей будут указаны АО «РУССТРОЙБАНК» и Российская Федерация (Выписку из ЕГРП необходимо заказывать после получения Свидетельства о государственной регистрации права).

Внимание: при получении Свидетельства о государственной регистрации права собственности внимательно проверьте данные, указанные в Свидетельстве. В случае обнаружения ошибок, опечаток, любой некорректной информации незамедлительно обратитесь в отдел Росреестра для исправления технических ошибок и получения нового Свидетельства.

Важно! Оригиналы Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру и Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру должны быть предоставлены в течение 90 (Девяноста) календарных дней с даты подписания Акта приема-передачи квартиры.

По вопросам действий, связанных с оформлением Закладной в связи с регистрацией права собственности на квартиру обращайтесь:

Контакты сотрудников, ответственных за работу с Вами:

Служба сопровождения кредитных операций 8 [phone] или 8 [phone], доб. 3723, 3722, 3721.

Адрес: г. Москва, Мартыновский переулок, д. 2, стр.2.

Дата добавления: 2015-12-07