Внутрихозяйственная удаленость полей от ХЦ

Местоположение земель (участка, поля, угодья) относительно хц и центральной усадьбы хозяйства является важнейшим фактором, определяющим условия организации производства и, соответственно, условия выполнения транспортных работ. Перевозка грузов, людей и техники при производстве продукции земледелия является неотъемлемой частью общего технологического процесса.

Внутрихозяйственные технологические перевозки связаны с обслуживанием полевых механизированных агрегатов, доставкой семян и удобрений на поля, вывозкой выращенной продукции с полей к местам временного хранения или первичной подработки. Объем внутрихозяйственных перевозок с полей и на поля нередко составляет более половины общего объема перевозок в хозяйстве, что существенно сказывается на величине транспортных затрат и себестоимости продукции земледелия.

Местоположение участков угодий характеризуется их транспортной доступностью и условиями выполнения технологических перевозок: расстояние, дорожные условия.

Расстояния (l_j) разделенные по классам и по склонам маршрута измеряется курвиметром на плане землепользования по схеме перевозки грузов установленной заранее в хозяйстве. Эти расстояния переводятся в эквивалентные (l_j·K_д.j) зависимо от дорожных условий (К_д), которые зависят от показателей групп дорог (К_г.д) и от склона маршрута (К_с.м), (склон маршрута определяется как средневзвешенное значение от расстояний с разными уклонами).

К_д = К_г.д. · К_с.м

Расстояния полей до хозяйственного центра (P_i) рассчитывается как сумма этих эквивалентных расстояний.

где j — классы дорог

К_дj — коэффициент дорожных условий j-ого класса дорог

l_j — расстояние определяемое курвиметром по j-му классу дорог

16. затраты зависящие от продуктивности

где – базовые оценочные затраты на использование сельскохозяйственных угодий по субъекту РФ (административному району), руб/га,

– доля затрат, обусловленных урожайностью (за счет различий объема уборочных работ, затрат на транспортировку, доработку и хранение продукции);

– затраты обусловленные технологическими свойствами

где – доля затрат, обусловленная технологическими свойствами сельскохозяйственных угодий,

, – индексы технологических свойств i -го объекта кадастровой оценки и сельскохозяйственных угодий по субъекту РФ (административному району);

Долю затрат нужно брать из структуры затрат принятой при оценке сельскохозяйственных угодий

14. Интегральный показатель технологических свойств объекта государственной кадастровой оценки — величина индекса технологических свойств земельного участка, определяемого с учетом влияния энергоемкости, контурности, каменистости, рельефа и других технологических свойств на уровень затрат по возделыванию и уборке (частично) сельскохозяйственной продукции.

Интегральный показатель технологических свойств объектов оценки — индекс технологических свойств (И_тi) — рассчитывается с учетом долей затрат (табл. 6), зависящих отдельно от энергоемкости почв (Д_зэ) и технологических свойств земельных участков (Д_зт), а также учитывается расстояние полей до хозяйственного центра (табл. 18):

;

где И_тi — индекс технологических свойств i–го объекта кадастровой оценки;

Д_зт — доля затрат, зависящих от технологических свойств земельного участка;

Б_эi — балл энергоемкости i–го объекта кадастровой оценки;

Д_зэ — доля затрат, зависящих от энергоемкости почв;

К_кi — коэффициент каменистости i–го объекта кадастровой оценки;

К_рi — коэффициент рельефа i–го объекта кадастровой оценки;

Б_кi — балл контурности i-го объекта кадастровой оценки;

Р_i — расстояние полей до хозяйственного центра i-го объекта кадастровой оценки, км;

K _рас— коэффициент расстояния, показывающий, какая доля затрат увеличивается при расстоянии равном 1 км от земельных участков до хозяйственного центра.

Для учета влияния расстояний от земельных участков до хозяйственного центра на интегральный показатель технологических свойств используется следующий поправочный коэффициент , показывающий, во сколько раз увеличиваются затраты при расстоянии Р_i..

На основе информации по паспортизации полей можно определить, что K _рас = 0,005.

Для каждой культуры рассчитывается индекс затрат

Из=затраты каждого региона/затраты по РФ. Из суммируем /7=Изср. Корректировка (дифференциация) оценочных затрат по продуктивности (метод).

Дата добавления: 2015-11-26