Условия строительства

Производственный анализ объекта

Паспорт объекта

1.1.1. Габаритные схемы здания.

В приложении А показаны: фасад в осях 1-10, план типового этажа, поперечный разрез здания.

1.1.1. Архитектурно-строительная характеристика здания.

- число квартир – 180

- число этажей – 9

- высота этажа – 3,0 м

- полная высота здания – 31,9 м

- площадь застройки – 1750,9м²

- общая площадь здания –13099,67м²

- жилая площадь – 6687,0 м²

- площадь подвала – 1390,1 м²

- площадь технического этажа – 612,0 м²

- площадь пристроенных помещений – 588,37 м²

- строительный объем здания – 55170,0 м³

в т. ч. выше 0,000 –50793,0 м³

ниже 0,000 – 4377,0м³

1.1.3. Конструктивная схема здания.

Жилой дом представляет собой 9-ти этажное, 5-х секционное кирпичное здание с пристроенным помещением, техническим этажом и подвалом. Для данного объекта характерны следующие конструктивные решения:

- при строительстве применяем типовые конструкции (перекрытия, лестницы, покрытие);

- фундаменты здания – свайные (ж/б сваи длиной 10 м);

- стены кирпичные.

1.1.4. Материалы и конструкции

Материалы и конструкции приведены в таблице 1.1.

Таблица 1.1.

Производственный анализ конструкций

Части объекта и виды работ	Краткая характеристика конструктивных решений	Методы производства работ (средства механизации)	Организация-исполнитель
Фундамент	Свайный, длина свай 10 м	Копер и автокран	ОАО «Трест Спецдорстроймеханизация»
Ростверк	Железобетонный, монолитный, бетон В15	Башенный кран	ДСК
Стены наружные	Кирпичные, толщиной 640мм	Башенный кран	ДСК
Перекрытия и лестницы	Из сборных железобетонных элементов	Башенный кран	ДСК
Перегородки и внутр. стены	Из кирпича и гипсобетонных панелей	Башенный кран	ДСК
Покрытие	Из сборных железобетонных элементов	Башенный кран	ДСК
Кровля плоская	4-слойный рулонный ковер	Башенный кран	ДСК
Отделка здания	Полы шпунтовые, линолеумные, оштукатуривание и окраска стен и потолков	Штукатурная и малярная станция	ОАО «Отделстрой»

1.1.5. Инженерное оборудование здания

Анализ инженерного оборудования здания приведен в таблице 1.2.

Таблица 1.2.

Производственный анализ инженерного оборудования

Инженерное оборудование	Организация-исполнитель	Примечания
Отопление	Архангельское монтажное управление «Севсантехмонтаж» (АМУ ССТМ)	Водяное от сети ТЭЦ
Горячее водоснабжение	То же	От сети ТЭЦ
Холодное водоснабжение	То же	От городского водопровода
Электроснабжение	Северо-запад электромонтаж	От существующей трансформаторной подстанции
Телефонизация и радиофикация	Артелеком, ПМК-310 треста «Связьстрой-3»	От существующей городской сети
Вентиляционное оборудование	АМУ треста «Верхневолгопром-вентиляция»	В пристроенном помещении
Пожарно-охранная сигнализация	ОАО «СМТ-1»	-
Лифты	Лифтомонтаж	-
Мусоропровод	СМТ-1	-

Условия строительства

Место строительства - г. Архангельск, квартал 89.

Инженерная подготовка района выполнена в полном объеме.

Данный объект относится к отрасли жилищного строительства. Тип объекта – площадочный. Состав – отдельно стоящее здание.

Ограничения по времени

1) По СНиП 1.04.03.-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений»

2) Ограничение на интенсивность потребления ресурсов – не введены.

3) Перевозки грузов производятся автотранспортом. Расстояние менее

50 км.

4) Срок сдачи объекта - III квартал 2006г.

5) Отделка квартир выполняется по заказам жильцов.

6) Наличие подвала.

7) Наличие технического этажа.

8) Свайный фундамент – длина свай 10 м.

Дата добавления: 2015-12-08