Наш политех тут указать и зав каф

Заместитель председателя Комитета по строительству

___________________________________ С.И. Логунов

Наш политех тут указать и зав каф

(подпись)

М.П. «____»___________________ 2013 Г.

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ № по применяемым строительным материалам и конструкциям в разрабатываемом проекте

Бизнес-центр, ул. Оптиков

«08» февраля 2013 г. Базовое обозначение

Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Оптиков

Заказчик:

Проектная организация:

Стадия проектирования: Проект, рабочая документация у нас только проектная документация

Ориентировочный год начала строительства: 2013 год

Срок действия настоящих ТУ – 3 года

2. Основные параметры здания

количество этажей: 8

высота 1 этажа: 4,5 м

высота типового этажа: 3,9 м.

Подвал (назначение): техническое подполье высота подвала (от пола до перекрытия): 3,0 м;

2. Общий вес наиболее тяжелого изделия и грузозахватного приспособления не должен

превышать:

для нулевою цикла -, - убрать

для надземной части - 9,5 т. Тут вес лифта

3. Зашита от грунтовых вод:

Дренаж: прифундаментный.

Гидроизоляция: обмазочная и цементно-песчаный раствор состава 1:2 с добавкой жидкого стекла.

4. Фундаменты и подвал (материал, конструкция):

Фундамент: плитный, бетон класса B25, W6, F100. Защитный слой арматуры – 50 мм. Глубина заложения фундаментной плиты – 4,0 м.

Наружные стены подвала: 400 мм ― железобетон, 100 мм ― утеплитель.

Внутренние стены подвала монолитные железобетонные. Толщина стен 200 мм.

Перекрытие над подвалом монолитное железобетонное., толщиной 200 мм.

5. Стены (материал, конструкция):

Внутренние ― монолитные 200 мм;

Наружные ― толщина 534 мм. Газобетон – 300 мм, утеплитель - ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС – 80 мм, воздушная прослойка – 50 мм, отделка из стальных панелей – 4 мм.

6. Перекрытие (материал, конструкция):

Монолитное железобетонное, толщина 200 мм.

7. Покрытие (материал, конструкция):

Монолитное железобетонное, толщина 200 мм.

8. Лестницы (материал, конструкция):

Площадки монолитные, марши сборные ж/б серии 129.02.01-и.

9. Конструкция и материалы крыши, кровли:

Конструкция крыши, покрытия - плоская монолитная ж/б плита

Кровля: плоская, железобетонная плита, уклонообразующий слой-керамзит-стабилизированный цементный раствор, огрунтовка праймером битумным ТехноНИКОЛЬ, кровельный ковер техноэласт ЭПП, геотекстиль термообработанный ТехноНИКОЛЬ, теплоизоляция ТехноНИКОЛЬ 30 250, пригрузочный слой гранитного щебня.

10. Перегородки (материал, конструкция):

Из гипсовых пазогребенных плит по стальному оцинкованному каркасу, толщина 200 мм.

11. Шахты лифтов (материал, конструкция):

Железобетонные объемные блоки, пр-во ДСК «БЛОК»; бетон В25.

12. Вентканалы (материалы, конструкция):

Сборные объемные железобетонные элементы, 800х400 мм.

13. Материал заполнения проемов и др. изделия:

Окна: металлопластиковые с двухкамерными пакетами;

Двери: двери наружные входные в ЛЛУ в уровне 1-го этажа, в подвалы, в технические помещения в уровне 1-го этажа с прямым доступом с улицы - металлические 2-х спайные, утепленные, внут­ренние в технических помещениях подвала - металлические (сертифицированные); входные в помещения, санитарные узлы, внутренние межофисные, наружные и внутренние двери в ЛЛУ и лифтовых холлов – пластиковые.

14. Материалы для наружной отделки:

Все стены фасадов отделываются стальными плитами.

Оконные проемы - металлопластиковые с двухкамерными пакетами.

Наружное остекление – алюминиевые навесные витражи. Стекло выполнено из закаленного стекла.

15. Внутренняя отделка:

Внутренняя отделка помещений предусмотрена в соответствии с их функциональным назначением и требованиями нормативов.

Внутренняя отделка поэтажных коридоров, холлов и лестничных клеток (на путях эвакуации) предусмотрена из негорючих материалов.

Полы – ламинат;

Стены – водоэмульсионная окраска по цементно-песчаной штукатурке и гипсокартону;

Потолок – подвесной потолок типа «Armstrong»;

Помещения обслуживающего назначения – санузлы и коридоры:

Полы – кафельная плитка “Imperial Texture”;

Стены – водоэмульсионная окраска по цементно-песчаной штукатурке и гипсокартону;

Потолок – подвесной потолок типа «Armstrong», реечный потолок, влагостойкий гипсокартон по металлокаркасу.

16. Материалы покрытия полов:

В коридорах, холлах, лифт-холлах, вестибюлях, санузлах - кафельная плитка “Imperial Texture”;

в офисных помещениях, бытовых помещениях – ламинат;

в спортивном зале – линолеум.

17. Лифты:

Грузоподъемностью 1000 кг, V=1,0м/сек.

18. Прочие требования;

С целью шумоизоляции помещений предусмотрена толщина и состав перегородок и перекрытий не менее 100 мм утеплителя.

Предусмотреть шумозащитные мероприятия:

Помещение венткамеры и ИТП:

- плавающий пол;

- подшивной потолок (2 слоя ГКЛ) с заполнением ЗИ материалом (мин.вата 100 мм);

- обшивку стен ЗИ материалом (2 слоя ГКЛ + 100 мм мин.вата).

ГИП - убрать

ГАП - убрать

Дата добавления: 2015-10-29