Элементы договора подряда.

Субъектами договора подряда, по общему правилу, могут быть достигшие со­вершеннолетия физические лица, юридические лица неза­висимо от формы собственности, а также индивидуальные предприниматели. Разовые работы на стороне подрядчика может выполнить праводееспособное физическое или юри­дическое лицо.На отдельные виды подрядных работ (например, строи­тельные) требуется наличие лицензии.По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. Если отсутствует текст договора, подписанный двумя сторонами, в случае возникновения спора между заказчи­ком и подрядчиком наличие договора устанавливается в судебном порядке. При этом недействительность договора подряда по причине нарушения его формы может быть ус­тановлена в случае, если такое последствие несоблюдения письменной формы предусмотрено законом. Таких послед ствий для договоров подрядного типа не установлено. По­этому при несоблюдении письменной формы договора подряда стороны могут подтверждать наличие такого дого­вора другими письменными доказательствами.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки начала и завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).Если иное не установлено законодательством или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 394 Кодекса исходя из обычно применяемых за аналогичные работы цен с учетом необходимых расходов, понесенных сторонами. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы.Цена работы (смета) может быть твердой или приблизительной. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены (твердой сметы), а заказчик - ее уменьшения, в том числе и в случае, когда в момент заключения договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащей выполнению работы или необходимых для этого расходов.

Содержание договора подряда. Ответственность сторон по договору подряда(ДП)

Одна из сторон(подрядчик) обязуется выполнить по заданию др. стороны (заказ-ка) опред-ю работу и сдать в установ. срок. А заказ-к обязан принять работы и оплатить. Работа вып-ся за риск подряд., если иное не предус-но зак-вом или соглас-м сторон.

ДП- 2-х сторонний, возмездный консенсуальный. Предмет ДП - выполнение подряд-ком работы. Стороны - заказчик, подрядчик. Между орг-ми и гражданами, последние в больш. случаев выступ. заказчиком. СТ.660 ГК – если из акта зак-ва или договора вытекает обязанность подряд-ка выпол-ть предусм-ю в догов. работу лично, подряд-к вправе привлечь к исп-нию, работ др. лиц (субподрядчиков) если треб-ся выполнить работу самим подряд-м, т.е. последний привел к исполнению дог. др. лиц в нарушении обяз-в, то он несет перед заказчиком отв-ть за приченение им убытка. Генерал-й подр-к несет перед зак-вом отв-ть последствия неисполн-я субпод-ком обяз-в по дог-у.

Работа, если ин. не уст-но Д, вып-ся за счет подрядчика. Если же мат. ср-ва предост-ся заказ-м, то под-к несет обяз-ва: 1. исп-ть мат-лы экономно; 2. предос-ть отчет о расход-х мат-х; 3. возвра-ть статок ил уменьшить цену или смету работы.

Цена работы и способ ее опр-я указ-я в Д, в ином случ. взимается цена при сравнител-х усл-х за аналогичные работы с учетом необх-х расх-в, понес-х стор-ми. При возрас-и после заключения Д ст-ти мат-в и обор-я + увел-и цены на услуги, оказ-х подряд-ку 3-ми лицами, кот. нельзя было предусм. при закл.Д, под-к имеет право треб-ть увеличение цены, а при отказе раст-ть Д. Цены уплачив-ся, если ин. не устан-о сторонами, после окончания сдачи рез-тов, при усл. работы вып-ы надлежащим образом в уст-й срок. Если зак-к не вып-л свои об-ва по оплате, под-к имеет право на удержание рез-в работы.

Работа по ДП вып-ся в опр-й срок, указ-ся нач. и конеч. срок вып-я.

Заказ-к невправе вмешиваться в непоср-ю деятельностьть под-ка кроме: 1. дол. предуп-ть о непрегод-ти предос-х матер-а обор-я.2.об иных не завис-х от по-ка обст-х, грозящие годности вып. работ. Если указ-я заказчика несмотря на пред-я под-ка не были изменены, то под-к может от-ся от вып-я работ.

Риск в случае порчи, гибели вещи несет сторона ее предоставляющая.(до передачи зак-ку несет под-к). Риск заключ-ся в том, что под-к не вправе требовать от заказ-ка вознаг-я за работы, уже выпол-е к мом. гибели предмета подряда.

Обяз-ти под-ка: 1. орг-ть раб. и руков-ть ею.2. своевр. предоств-ие заказ-ка о непрег-ти мат-в. 3. экон. расх. мат-ы. 4. обесп. меры по сох-ти мат-в. 5. выпол-ть работы в устан. сроки. В случае ухуд-и рез-в зак-к имеет право треб-ть умен-е цены, возмещ-е понесенных при испр-и недостат-в. 6. передать инфо по эксплуатации?. возв-ть при растор Д предост-е заказ-м мат-лы, обор-е.

Обяз-ти заказ-ка: 1. осмотреть и принять работу. 2. уплатить под-ку вознаграждение. 3. принять работу в уст-й срок. 3. оказ-ть содействие под-ку в выпол. работ в случ. порядке. Неиспол-е зак-м дает право под-ку треб-ть возм-е убытков, включ. доп. изд выз-е простоем.

Содержание договора строительного подряда (ДСП). Ответственность сторон.

ДСП-Д, в соответс-ии с котор. подрядчик обяз-ся в установленный срок построить по заданию определенный объект, выпол-е иныен строитель-е и специал-е монтажные работы, создавая необход усл для выполнения работ, принять их резул-т и оплатить обуслов-ю цену.Договор является 2 сторонним, консенсуальным и возмездным. Со стор заказчика могут выступать инвесторы и субинвесторы, подрядчика- субподрядчики.

Объект строительства- возводимые либо реконструируемые подрядю здания и сооружения. По ДСП м. вып-ся работы направленные на удовлетв. личных домашних и семейных потребностей. Оплата производится заказчиком в размере предусмотренной сметой, сроки и порядок установлен заказчиком и договром.

Виды Д подряда: 1. Д иностранного подряда (заключен заказчиком и ин. подрядчиком) 2. Д субподряда (м/д ин. подрядч и субподрядч)

ДСП зак-ся при наличии обеспеченности стройки капиталовложениями.

Этапы зак-я и исп-ния Д подряда: 1 закл-ие предвар. Д и соглашения. 2. состав-е проекта Д строй подряда. 3. согласование условий с др. стороной и его подписание. 4. исполнение усл договора. 5. рассмотрение споров и защита интересов участников строит-ва при нарушениях дог. обяз-в одной из сторон.

Предвар. Д заключ когда стороны желают заключить Д, но не могут из-за препятствий. Включает разделы 1. вводная часть 2. предмет договора 3. обязательства и ответственность сторон 3. порядок разрешения споров.

В подготовительной работе подрядчику необходимо выяснить: 1. наличие основания для заключения ин. подряд. Д 2. хар-ку буд объекта стр-ва 3. реальность предлож сроков ввода мощностей в действие 4. условия финансирования и ст-ть строит-ва 5. наличае решения местных органов об отводе зем участка 6. наличие проектно-сметной документации 7. наличае поставщика или изготовителя оборудования.

Проект Д составляется подрядчиком. Предварит Д вступает в силу после подписания его заказ-м.

Сторонами Д подряда счит-ся заказчик (юр., физ. лицо РБ и иных гос-в) и подрядчик (строй концерны, тресты, стой объединения, фирмы, кооперативы и др.) Заказчик зак-т Д на выпол-е всех работ только с одной подряд организ-й – ин. подрядчиком, а он закл-ет Д субподряда с иными участниками работ. Обязательным условием договора – наличие документов: 1. наличие у зак-ка лицензии на осущ инвест Дея-ти 2. налич справки фин. органов о предост-и декларации в объемах и ис-ках инвестиций 3. налич утверждающего проекта, прошедшего гос экспертизу 4. лицензия на пр-во работ.

Условия Д строй подряда: 1. место, дата зак-я 2. предмет Д 3. основания для зак-я 4. дата и усл-я вступ. в силу 5. сроки начала изавершения строй-ва 6. права и обязанности сторон 7. ст-ть и порядок финансир-я 8. обеспечение стройки материалами 9. порядок приемки работ и расчетов 10 порядок расчетов за качество работ 11 ответственность сторон 12. условия расторжения Д 13. юр. адрес и подписи сторон.

Предмет договора: объекты, объемы и виды работ, их стоимость.

Ответственность сторон

1. Понятие, правовая природа, элементы договора займа. Ответственность заемщика.

760 статья ГК по Д. займа одна сторона займодавец дает др. стороне деньги или др. вещи, а заемщик обязуется возратить такую же сумму денег или равное количество получ вещей такого же рода и кач-ва. Д. займа счит-ся зак-м с момента передачи денег и др. вещей. Сторонами Д. м.б. юр. и ффиз. лица, кот вправе зак-ть сделку.

Заемная операция ломбарда – одна из разновидностей Д. займа. Срочные ссуды выданные ламбардами обеспечивает залог имущ-ва дом. обихода и личного пользования. Фонды ТВ. союзов и союзы писателей выдают ссуды своим членам на основании УФ, учредит документов.

Д. займа односторонний, т.к. обязанность по Д. возратить вещи, деньги несет только заемщик. Д. займа возмездный. Заимодавец имеет право на получение у заемщика % в порядке и условий по Д. Если не договорлись о размере %, их р-р опред-ся в месте жит-ва заимодавца, если заимодавец юр. л. в местонахождения ставкой банк % на день уплаты заемщика суммы долга. Д. займа м.б. безвозмездным, без % в случаях когда: 1) д. заключен м/у граж. насумму не выше 50-ти кратной р-ру мин. з/п и не связана с осущ-м предпр-й деят-ти. 2) заемщик передает не деньги, а вещи опред-е ряд признаков % начисл-ся на вклады в банках, на расч., текущ. и спец. счетах.

Предмет Д. займа – деньги или вещи опред. рядовыми признаками. Согласно ст. 760 ГК валюта и ценности н.б. предметом Д. займа на тер. РБ. Если ден. обяз-во выражено в иностр.валюте, оно подлежит оплате в бел.руб. и сумма определяется в по офиц. курсу соотношения валют. Д. займа заключается в письменной форме, если сумма превыш. 10 баз. величин и если заимодавец – юр.л., а если вел. не превыш. 10 баз., то - в устной форме. Д. займа срочный. Указывается в самом соглашении и, если срок возврата наступил, а заемщик вещи не вернул, у заимодавца возникает право на их принудительное возмещение. Когда срок не установлен, сумма займа д.б. возвращена заемщиком в течение 30 дн. со дня предъявления требования об этом. Сумма без % м.б. возвращена досрочно. Место исполнения Д. займа м.б. определено в самом соглашении, если не оговорено, то в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства. Если заемщик не воз-ет в срок сумму займа, то подлежит плата % в размере предусмотренным законодательством.

Обязанность заемщика – возвратить взятые в заем деньги, вещи. Заимодавец право требовать возврата и уплаты %.В случае несвоевременного возврата взятых взаймы денег м. следовать ответсв. заемщика в виде % в годовых на сумму займа.Обязанность заимодавца – если Д. возмездный и заключен с организацией получить все обусл. по соглашению и %. Заемщик в случае невостребования у заемодавца денег при наступлении срока и отсутствия его в оговоренном месте м. внести сумму в депозит нотариуса или суда.

Дата добавления: 2015-07-08