Купли-продажи

ДОГОВОР

город Котлас Архангельской области.

Двадцатое января две тысячи четырнадцатого года.

гражданка РФ Протопопова Татьяна Серафимовна, 14 ноября 1960 года рождения, уроженка поселка Шипицыно Котласского района Архангельской области, паспорт РФ серия 40 05 № 900810, выдан 39 Отделом милиции Колпинского района Санкт - Петербурга 14 марта 2006 года, код подразделения 782-039, адрес постоянного места жительства: город Санкт – Петербург Колпинский район поселок Металлострой улица Садовая, дом 21, корпус 1 квартира 3 в юридическом браке не состоит, с одной стороныименуемая вдальнейшем «Продавец» и

Гражданин РФ Юшкевич Юрий Николаевич, 11 мая 1987 года рождения, уроженец деревни Куимиха Котласского района Архангельской области, паспорт серия 11 07 № 520339, выдан Отделом УФМС России по Архангельской области в городе Котласе 06 июля 2007 года код подразделения 290-013, адрес постоянного места жительства: поселок Шипицыно Котласского района Архангельской области, улица Кожина дом 70 флигель 2 квартира 2, в юридическом браке состоит, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», будучи способными, понимать значение своих действий и руководить ими, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. «Продавец» обязуется передать в собственность, а «Покупатель» принять в собственность и оплатить двухкомнатную квартиру общей площадью 55,7 (Пятьдесят пять целых и семь десятых) квадратных метров, находящуюся на первом этаже арболитового двухэтажного дома по адресу: Архангельская область, Котласский район поселок Шипицыно, улица Западная, дом 29, квартира 1, что подтверждается техническим паспортом помещения, составленного по состоянию на 19 января 2001 года «Бюро технической инвентаризации Архангельской области» Котласский филиал.

2. Указанная квартира, принадлежит «Продавцу» по праву собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20 марта 2001 года, выданное нотариусом Котласского нотариального округа Архангельской области Шавриной И.Н., запись в реестре за № 428-н, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 14 июня 2001 года, серия 29 АА № 006297, выдано Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним Архангельским областным центром государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Котласский филиал, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 июня 2001 года, сделана запись регистрации № 29-01:08-06/2001-319

3. Указанная квартира оценивается сторонами, в сумме 800000 (Восемьсот тысяч) рублей, которые «Продавец» получает с «Покупателя» до подписания настоящего договора купли-продажи.

4. До подписания настоящего договора, отчуждаемая квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

5. Переход права собственности на квартиру по договору купли-продажи, к «Покупателю», подлежит государственной регистрации. Исполнение договора купли-продажи Сторонами до государственной регистрации перехода права собственности, не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

6. Право собственности на квартиру возникает у «Покупателя» с момента государственной регистрации перехода права собственности.

7. «Покупателю», с момента приобретения права собственности на квартиру, указанную в настоящем договоре, и его государственной регистрации приобретаются права владения, пользования и распоряжения квартирой в соответствии с ее назначением.

8. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

9. С содержанием статей 167,209,223,288,292 ГК РФ Стороны ознакомлены.

10. Статьи 34, 35 Семейного кодекса РФ сторонам разъяснены и понятны.

11. Передача квартиры «Продавцом» и принятие ее «Покупателем», осуществляется в соответствии со статьей 556 ГК РФ, по подписанному Сторонами, Передаточному акту.

12. «Покупатель» удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых бы ему не сообщил «Продавец».

13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты Сторонами, будь то в устной или в письменной форме до государственной регистрации настоящего договора.

14. В указанной квартире на момент подписания настоящего Договора никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается Справкой с поквартирной карточки квартиросъемщика,

15. Расходы по заключению данного договора Стороны несут солидарно.

16. Договор составлен в 3-х экземплярах, каждый из которых имеет юридическую силу - один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО и НАО Котласский межрайонный отдел и по одному экземпляру Сторонам.

Подписи сторон:

Дата добавления: 2015-07-08