И порядок ее внесения.

4.

4.1 Цена договора (комплекса услуг и работ по управлению МКД, содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг) определяется как сумма платы за содержание жилых помещений и платы за коммунальные услуги.

4.2. Стоимость услуг, работ по содержанию общего имущества в МКД определяется исходя из:

2.

3.

4.

4.1.

1.

2.

3.

4.

4.1.

4.2.

4.2.1. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.

4.2.2. Дополнительных работ, услуг по согласованию с Собственниками МКД.

4.3. Размер тарифа на содержание устанавливается решением собрания собственников с учетом предложений управляющей компании.

Размер тарифа в случае возникновения разногласий регулируется в соответствии с пунктом 9.9 настоящего договора путем переговоров.

В случае непринятия собственниками решения об установлении размера платы за содержание, либо принятия одностороннего решения об установлении тарифа без учета предложений Управляющей организации, Управляющая организация вправе установить экономически обоснованный тариф на основании минимального перечня обязательных работ утвержденного законодательством.

4.4. Увеличение стоимости оказанных услуг, выполненных работ по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме допускается только при принятии общим собранием собственников помещений решений о: проведении внеплановых работ по ремонту общего имущества в МКД; проведении управляющей организацией непредвиденных работ (аварийных, внеплановых работ, в том числе, по предписаниям государственных контролирующих органов); в связи с изменением законодательства.

4.4.

4.5. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с разделом Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исходя из объемов (количества) потребленных коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии с использованием нормативов потребления коммунальных услуг, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, установленном федеральным законодательством.

4.6. Неиспользование Собственником Помещения(й) не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

4.7. Собственник и Наниматель (пользователь) помещения вносит плату за содержание общего имущества многоквартирного дома на расчетный счет Управляющей организации, путем оплаты в отделениях Сберегательного Банка РФ либо в иных уполномоченных организациях полученных платежных документов, предоставляемых Собственникам (нанимателям, пользователям) не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Дата добавления: 2015-07-08