Ответственность Сторон по Договору и решение споров

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, виновная сторона возмещает другой стороне все понесённые ею вследствие такого неисполнения или ненадлежащего исполнения убытки, включая упущенную выгоду, согласно ст. ст.15, 393 ГК РФ.

5.2. В случае предоставления ложных сведений о лицах, чьи права вследствие продажи указанного земельного участка будут ущемлены, Продавец обязуется возместить Покупателям все расходы, связанные с защитой от предъявленного третьими лицами судебного иска, издержки судебного разбирательства, материальный ущерб и моральный вред.

5.3. В случае отказа Продавца от настоящего Договора Продавец обязуется возместить Покупателям понесенные им убытки, а также уплатить пени в размере 25% от суммы, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.

5.4. При изъятии у Покупателя1 и Покупателя2 земельного участка третьими лицами на основании судебного решения по основаниям, возникшим до передачи земельного участка Покупателям, Продавец обязан возместить Покупателям понесенные им убытки, размер которых определяется в размере рыночной стоимости земельного участка, которая будет существовать на дату предъявления иска третьими лицами. При этом размер убытков в любом случае не может быть ниже цены земельного участка, определенной настоящим Договором.

5.5. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, обязана возместить другой стороне убытки вызванные задержкой регистрации.

5.6. Взыскание пени и возмещение убытков не освобождает Сторону, нарушившую настоящий Договор, от исполнения обязательств в натуре.

5.7. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Продавца или по соглашению сторон, а также в случае признания настоящего Договора недействительным по любым основаниям, возникшим до государственной регистрации права собственности на земельный участок на имя Покупателя1 и Покупателя2, Продавец обязан возместить Покупателям убытки в размере рыночной стоимости земельного участка, которая будет существовать к моменту признания настоящего Договора недействительным. Однако размер убытков в любом случае не может быть ниже цены земельного участка, определенной настоящим Договором.

5.8. В случае приостановления государственной регистрации перехода права собственности Стороны предпримут все зависящие от них действия, чтобы устранить причины, послужившие основанием для такого приостановления.

5.9. В случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности по любым причинам, за исключением вины Покупателей, Продавец обязан возместить Покупателям понесенные ими убытки, размер которых определяется в размере рыночной стоимости земельного участка, которая будет существовать на дату предъявления иска третьими лицами. При этом размер убытков в любом случае не может быть ниже цены земельного участка, определенной настоящим Договором.

5.10. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение явилось следствием непреодолимой силы, возникшим после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными средствами (форс-мажор).

5.11. Споры, возникающие из настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае не достижения согласия мирным путем, спор передается на рассмотрение в суд.

Дата добавления: 2015-07-08