Расчет норматива по НП СМР

Норматив по НП СМР определяется с применением различных методик:

- для домостроительных комбинатов, осуществляющих типовое строительство поточным методом

- для общестроительных подрядных организаций.

Для первой группы строительных организаций норматив должен обеспечить покрытие затрат по незавершенному строительству (НП) в период нормативной или плановой продолжительности строительства на всех объектах, одновременно находящихся в незавершенном строительстве, включая время, необходимое для принятия-сдачи готовых объектов и предъявления счетов в банк для оплаты. Число объектов в условиях поточного производства зависит от продолжительности строительства и шага потока, который характеризует периодичность начала строительства каждого объекта в днях.

Например. План ввода в год 10 домов, шаг потока равен 36 дням (360/ 10).

Число домов, находящихся одновременно в НП, определяется путем деления нормативной продолжительности строительства каждого дома на величину шага потока.

Продолжительность строительства 1 дома = 180 дней, шаг потока = 36 дней, т. е. через каждые 36 дней начинают строить новый дом, в процессе незавершенного строительства должны находиться одновременно 5 домов = 180/ 36

Н _нп.смр= Р ´Д ´ К_нз ´ О_п/с

Н _{нп смр} - норматив по НП СМР

Р - средний размер однодневных затрат по сметной стоимости, исходя из годового плана ввода в действие готовых объектов

Д - средняя продолжительность строительства объекта в днях, включая время на оформление актов и счетов, и сдачи их в банк.

К_нз - коэффициент нарастания затрат, отражающий среднюю готовность всех объектов, находящихся в производстве.

О_п/с- отношение плановой себестоимости к сметной стоимости СМР.

Коэффициент нарастания затрат выражает отношение, приходящегося в среднем на 1 из объектов к сметной стоимости объекта, и определяется по формуле:

К_нз = [У1СД + У2(СД-1) + У3(СД-2)+.......+Уn (СД-Н)]/ CД ´ 100

где У1,2,......n- уд вес затрат соответствующего периода, через который запускается в строительство каждый следующий дом, в общей стоимости дома.

СД- число домов, находящихся одновременно в НП, по которым произведены затраты первого месяца строительства.

СД-1, СД-2, СД-3- число домов, по которым произведены затраты первого, второго и т. д. Периода.

При равномерном распределении затрат по месяцам строительства Кнз определяется по следующей формуле:

К_нз = У(CД-1)/ 2 ´ 100

Для расчета Оп/с (отношение план. себестоимости СМР к сметной стоимости) необходимо из сметной стоимости вычесть плановые накопления и экономию по снижению себестоимости СМР.

Для второй группы подрядных организаций в условиях ежемесячных расчетов между подрядчиком и заказчиком за выполнение СМР норматив устанавливается в размере 10 % годового V работ, выполняемых собственными силами, что составляет @ 36-дневным затратам на производство по сметной стоимости.

Оборотные средства торговых предприятий

их состав и структура

Торговые организации и предприятия для осуществления своей предпринимательской деятельности должны располагать в необходимом размере наряду с основными фондами также оборотными средствами.

Оборотные средства торговых предприятий- это денежные средства, авансированные в оборотные фонды и фонды обращения, обеспечивающие непрерывность процесса обращения.

К оборотным фондам относятся:

запасы: инвентаря, тары, РБП, топлива, МБП, упаковочных материалов и др.

К фондам обращения относятся:

- запасы товаров, находящихся у торговых предприятиях;

- денежные средства в кассе, на счетах в банке, средства в расчетах;

- другие фонды обращения (товары отгруженные, товары на ответственном хранении, средства в дебиторской задолженности и т.п.).

Назначение оборотных средств торговых организаций состоит в том, чтобы обеспечить финансовую потребность данных организаций и непрерывность обращения товаров в сфере обращения.

На структуру оборотных средств торговых предприятий влияют различные факторы, которые можно подразделить на 3 группы:.

в 1-ю группу входят факторы, связанные с организацией торгового процесса:

- объем товарооборота продажи товаров;

- тип торгового предприятия – универсальный или специализированный магазин и т.п.;

- сложность ассортимента товаров;

- месторасположение торговой сети;

- формы обслуживания.

ко 2-й группе относятся факторы, связанные с условиями и организацией поставки товаров:

- местонахождение поставщиков;

- вид транспортировки;

- доля упакованных и расфасованных товаров в общем их объеме;

- размер, частота и комплектность завозимых партий товаров;

- качество товаров и др.

Третья группа объединяет применяемые формы расчётов между поставщиками и покупателями и организацию инкассации выручки.

Кроме того, на структуру оборотных средств влияют размер текущих запасов, сезонных (картофель, овощи, фрукты и др.) и досрочного завоза (север).

Степень влияния всех этих факторов на структуру оборотных средств различна.

Вместе с тем, в структуре оборотных средств торговый организаций наибольший удельный вес занимают товарные запасы – до 90%.

Товарные запасы подразделяются на запасы текущего хранения, сезонного и досрочного завоза.

Преобладающее место занимают товары текущего хранения, которые предназначены для обеспечения бесперебойной реализации товаров потребителю.

По принципу организации оборотные средства подразделяют на нормируемые и ненормируемые.

К нормируемым относятся:

- товарные запасы текущего хранения на складах, в торговой сети, включая товары находящиеся в пути;

- запасы сырья и товаров на предприятиях общественного питания;

- денежные средства в кассе и в пути (инкассированная выручка);

- прочие активы.

Ненормируемые оборотные средства включают:

- денежные средства на расчетном счете;

- средства целевого назначения (товары отгруженные, товары на ответственном хранении, расчеты за товары, проданные в кредит);

- средства в дебиторской задолженности;

- прочие средства.

По источникам формирования оборотные средства делят на собственные, заемные и привлеченные.

Постоянная потребность хозяйств в минимальных запасах материальных ценностей и необходимых заделах, обеспечивающих бесперебойную и ритмичную работу на протяжении планового периода, должна покрываться за счет их собственных и приравненных к ним средств.

Дата добавления: 2015-07-10