Срок действия договора. 5.1. Срок настоящего Договора составляет 11 месяцев месяцев.

5.1. Срок настоящего Договора составляет 11 месяцев месяцев.

5.2. Истечение срока действия настоящего Договора не освобождает Арендодателя и Арендатора от исполнения тех своих обязательств по договору, которые не были исполнены или были исполнены ими не полностью в течение срока действия настоящего Договора. Арендодатель и Арендатор в таких случаях вправе требовать от другой стороны полного исполнения ею не исполненных полностью или частично обязательств по настоящему Договору.

5.3. Если Арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

6. Основания прекращения договора.
Порядок изменения и расторжения договора.

6.1. Настоящий Договор может быть досрочно прекращен или изменен только на основании письменного соглашения Сторон.

6.2. Арендодатель вправе досрочно в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:

- существенное нарушение Арендатором условий использования имущества и Квартиры Арендодателя или иных условий настоящего Договора;

- невнесение арендной платы более 2-х раз подряд в течение срока действия Договора.

В случае досрочного расторжения Договора, Арендодатель обязуется направить Арендатору письменное уведомление о несоблюдении или невыполнении указанных выше обязательств Арендатора по настоящему Договору с приложением доказательств, подтверждающих факт нарушения обязательств, и предоставит Арендатору 20 (двадцать) рабочих дней (или иной разумный срок, установленный Арендодателем, но не менее указанного) с даты получения Арендатором уведомления Арендодателя для устранения допущенного нарушения, прежде чем осуществить свое право на расторжение по основанию нарушения Арендатором своих обязательств, как предусмотрено в настоящем пункте выше.

При таких обстоятельствах Договор аренды будет считаться расторгнутым по истечении 10 (десять) рабочих дней (или иного разумного срока, установленного Арендодателем, но не менее указанного) с даты получения Арендатором уведомления Арендодателя об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора Аренды.

6.3. Арендатор вправе досрочно в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:

- существенное нарушение Арендодателем условий настоящего Договора или гарантий, предоставленных Арендодателем по настоящему Договору.

6.4. Каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор, при условии письменного уведомления о расторжении Договора, полученного другой Стороной не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до расторжения Договора.

Дата добавления: 2015-07-10