Расчет инвестиционных затрат на строительство

Инвестиционные затраты на строительство включают все затраты заказ­чика по проекту и составляются в виде сводного сметного расчета стоимости строительства.

В сводный сметный расчет стоимости строительства дополнительно включаются следующие статьи затрат:

- стоимость услуг инженера (заказчика, технологического сопровождения);

- подготовка эксплуатационных кадров;

- стоимость проектно-изыскательских работ;

- стоимость экспертизы проектно-сметной документации;

- затраты на осуществление авторского надзора СНиП РК 1.03-03-2002.

Стоимость услуг инженера (заказчика, технологического сопровождения) определяется согласно приложению 13 РДС РК РК 1.03-02-2010.

Стоимость проектно-изыскательских работ определяется согласно РДС РК 8.02-03-2002.

Таблица 8. Расчет стоимости проектно-изыскательских работ

№№ пп	Наименование работ или затрат	Расчетные показатели
	Сметная стоимость строительства в базовых ценах 2001 г по итогам главы 1-9 сметного расчета
	Категории сложности	IV
	Проценты цен на проектные работы	4,63%
	Стоимость проектных работ в базовых ценах 2001 года	17701,51
	Общая стоимость проектных работ в ценах 2013 года	39537,18
	Налог на добавленную стоимость 12%	4744,46
	Всего с НДС	44281,64

Расчет стоимости экспертизы проектно-сметной документации приведен в таблице 9.

Таблица 9. Расчет стоимости экспертизы проектно-сметной документации

№	Наименование работ или затрат	Расчетные показатели
	Стоимость проектных работ в базовых ценах 2001 года	17701,51
	Нижнее значение стоимости ПИР в ценах 2001 г.
	Стоимость экспертных работ, соответствующих нижне-му значению стоимости ПИР	721,6
	Верхнее значение стоимости ПИР в ценах 2001 г.
	Стоимость экспертных работ, соответствующих верх-нему значению стоимости ПИР	772,3
	Стоимость экспертных работ, соответствующих расчет-ному значению стоимости ПИР в ценах 2001 г.	726,87
	С учетом индексации на цены 2013 года К-2,2335483	1620,92
	Налог на добавленную стоимость 12%	194,51
	Всего с НДС	1815,43

Затраты на осуществление авторского надзора принимаются согласно СНиП РК 1.03-03-2002 в размере 0,2% от итога глав 1-9 по графе 7 табл. 7.

Всего инвестиционные издержки включают следующие статьи затрат (табл. 10).

Таблица 10. Сводный сметный расчет стоимости строительства

(состав­лена в ценах 2001 г. по состоянию на 2013 г.)

№ п/п	№№ расчетов	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. тнг	Всего, тыс. тенге
СМР	Обор.	Пр. затрат
	Табл. 7	Сметная стоимость строительства	727406,41	51918,83	91688,15	871013,39
	РДС РК 1.03-02-2010. Пр 13	Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия, 1,267%			4729,6	4729,6
		Проектные и изыскательские работы			39537,18	39537,18
	Пр. №36 от 26.04. 06.	Стоимость экспертизы проектно- сметной документации			1620,92	1620,92
	СНиП РК 1.03-03-2002	Затраты на осуществление авторского надзора 0,2%			1742,03	1742,03
		Итого	727406,41	51918,83	139317,88	918643,12
		НДС (12 %)			110237,18	110237,18
		Стоимость строительства	727406,41	51918,83	249555,06	1028880,3

Дата добавления: 2015-11-04