Общая организация территории городского округа

1.2.1. Территория городского округа общей площадью 720 км², делится на 7 (семь) административных районов в соответствии с таблицей 1.2.

Таблица 1.2

Административные районы	Показатели
Площадь, га	Население, по сост.на 01.01.09г. тыс. человек
Демский	5628,3	54,112
Калининский	20143,2	196,500
Кировский	13489,0	130,397
Ленинский	7335,5	75,512
Октябрьский	9109,1	229,857
Орджоникидзевский	14550,5	180,867
Советский	1744,4	164,955
Всего по городскому округу	72000,0	1032,2

В соответствии с Законом Республики Башкортостан от 17.12.2004г. № 126-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан» на территории городского округа расположены населенные пункты, поименованные в реестре указанного Закона.

1.2.2. Основные направления территориального развития городского округа, в том числе населенных пунктов, входящих в его состав, следует осуществлять на основании документа территориального планирования - Генерального плана с учетом нормативно-технических и нормативных правовых актов в области градостроительства федерального, республиканского и муниципального уровней, а также, с учетом схем территориального планирования Республики Башкортостан и муниципальных районов Республики Башкортостан, расположенных на смежных с городским округом территориях.

Подготовка документа территориального планирования городского округа, внесение в него изменений, согласование и его утверждение осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан.

1.2.3. В соответствии с требованиями республиканских нормативов, городской округ относится к объектам особого регулирования градостроительной деятельности на территории Республики Башкортостан по следующим причинам:

- статус городского округа – столица Республики Башкортостан;

- историческое поселение, на территории которого расположены памятники истории и культуры;

- наличие на территории городского округа особо охраняемых природных территорий; территорий зон чрезвычайных экологических ситуаций; зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения; водоохранных зон рек и водоемов, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов и др.

1.2.4. Порядок отвода земель и изменения границ городского округа определяется градостроительным и земельным законодательством Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Республики Башкортостан, Правилами землепользования и застройки и настоящими Нормативами.

1.2.5. Планировочную организацию территории городского округа следует проектировать в увязке с хозяйственно-экономическими и социальными интересами всех собственников и пользователей земли. При этом необходимо предусматривать меры по улучшению окружающей природной среды, развитию и совершенствованию системы культурно-бытового обслуживания, дорожно-транспортной сети и инженерного обеспечения.

Дата добавления: 2015-10-24