Динамика ввода жилья по годам на территории г. Ижевска

год	Ввод жилищного фонда за счет всех источников финансирования, тыс.кв.м
	87,3
	83,2
	144,3
	103,2
	142,7
	152,3
	183,7
	220 (прогноз)

Общее количество жилья построенного за период с 2000 по 2006 год составляет порядка 896,7 тыс.кв.м, среднегодовой ввод составил 128,1 тыс.м. кв. В структуре нового строительства преобладает многоэтажное строительство, в последние три года наметилась тенденция снижения доли малоэтажного строительства. В 2007 году планируется ввод 220 тыс. кв.м. общей площади. В основном это ввод в эксплуатацию тех объектов, работа по которым была начата в 2001-2004 годах.

Стабилизация этого показателя и его планомерное увеличение до 0,5 кв.м/чел (330 тыс.кв.м в год) к 2015 году требует скоординированных действий по следующим направлениям:

- разработка документации по планировке территории на районы нового строительства и реконструкции жилого фонда;

- развитие всех систем инженерного обеспечения;

- развитие транспортной инфраструктуры – строительство и реконструкция улично-дорожной сети;

- обеспечение районов нового строительства объектами социальной инфраструктуры – детскими садами, школами, поликлиниками, с учетом демографической ситуации.

В городе ведется активная работа по привлечению инвестиций в жилищное строительство, внедряется система ипотечного кредитования, сформирована первоначальная правовая и нормативная база ипотеки. Однако высокие ставки по кредитам, неразвитость банковской системы, низкий уровень доходов населения сдерживают ее развитие.

К наиболее благоприятным для массового многоэтажного жилищного строительства относятся жилые районы Культбаза, Аэропорт, Восточный, Карлутский, Север, Северо-Западный, Ипподромный, Ракетный, Александровский.

Наиболее благоприятными для нового индивидуального жилищного строительства по комплексу природно-экологических условий являются территории, расположенные на периферии города за пределами влияния промышленных районов – жилые районы Новоорловска, Пазелы, Пирогово, Люлли, Медведево и т. д.

Дата добавления: 2015-09-01