Землевпорядна документація та оплата користування

Слід зазначити, що ст. 35 Закону України «Про землеустрій» визначено, що інвентаризація земель проводиться з метою встановлення місця розташування об’єктів землеустрою, їхніх меж, розмірів, правового статусу, виявлення земель, що не використовуються, використовуються нераціонально або не за цільовим призначенням, виявлення і консервації деградованих сільськогосподарських угідь і забруднених земель, встановлення кількісних та якісних характеристик земель, необхідних для ведення державного земельного кадастру, здійснення державного контролю за використанням та охороною земель і прийняття на їх основі відповідних рішень органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування.

Відповідно до ч. 1 та 2 ст. 26 зазначеного Закону замовниками документації із землеустрою можуть бути органи державної влади, органи місцевого самоврядування, землевласники і землекористувачі (зокрема на підставі договору суперфіцію). У нашому випадку землевпорядна документація повинна бути виготовлена у порядку, аналогічному для правовідносин оренди земельної ділянки. Таким чином, необхідно замовити розробку зазначеної вище документації (у відповідній землевпорядній організації) та витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (у місцевому органі земельних ресурсів), на підставі яких буде розраховуватися розмір плати за землю щодо земель державної або комунальної власності. Що стосується земель приватної власності, то оплата за суперфіцій може бути встановлена за згодою сторін.

Дата добавления: 2015-08-27