Практические занятия 18-19

Обязательства из договора строительного подряда

(4 часа)

Вопросы к практическим занятиям

1. Понятие и юридическая характеристика договора строительного подряда.

2. Субъектный состав договора. Генеральный подрядчик и субподрядчик. Участие в выполнении работы нескольких лиц и инженера.

3. Условия договора. Предмет договора. Срок в договоре. Распределение рисков. Техническая документация и смета.

4. Права и обязанности сторон. Последствия консервации строительства. Сдача-приемка работ.

5. Ответственность сторон по договору. Гарантии качества в договоре строительного подряда. Сроки обнаружения недостатков и порядок их устранения.

6. Подрядные работы для государственных нужд.

7. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, его специфические особенности.

Задачи

Задача 1. При заключении договора на реконструкцию сборочного цеха между машиностроительным предприятием и строительной фирмой возникли разногласия. Стороны обратились в арбитражный суд с заявлением по преддоговорному спору.

Арбитражный суд возвратил заявление без рассмотрения, ссылаясь на то, что арбитражные суды не рассматривают подобные споры. Стороны не пришли к соглашению по таким существенным условиям договора подряда, как сроки выполнения работ, способы проверки заказчиком хода и качества выполняемых работ, порядок оплаты выполненных работ. Подрядчик и заказчик согласовали лишь приблизительную смету подлежащих выполнению работ.

Кроме того, по мнению арбитражного суда, нельзя заключать один договор на производство разнородных работ: строительных, монтажных, научно-исследовательских.

Основательны ли доводы и действия арбитражного суда?

Задача 2. Корпорация «Цемент» предложила тресту «Уралпромстрой» прекратить работы и расторгнуть договор на строительство цементного завода ввиду его консервации. Необходимость консервации обусловлена тем, что переданная подрядчику проектная документация оказалась недоброкачественной, что подтверждается материалами проведенной экспертизы. Для разработки новой документации требуется проведение большого объема предварительных научно-исследовательских и изыскательских работ.

Заказчик согласен оплатить подрядчику фактически выполненные работы и просит его провести консервацию объекта с возмещением всех связанных с этим расходов.

Подрядчик считает, что заказчик расторгает договор в одностороннем порядке и должен не только оплатить ему выполненные работы, но и понести ответственность в виде уплаты обусловленного договором объема убытков на случай неосновательного расторжения договора.

Решите задачу.

Задача 3. Проектная организация заключила договор с генеральным подрядчиком на разработку проектной документации, необходимой для реконструкции цеха опытных образцов.

В начале работ по реконструкции цеха были обнаружены ошибки в чертежах, смете и другой проектной документации.

Работы пришлось приостановить. Проектная организация по требованию генерального подрядчика переделала проект и потребовала оплаты выполненных работ.

Генеральный подрядчик отказался оплачивать указанные работы и предъявил иск к проектной организации о взыскании убытков, связанных с приостановлением строительных и других работ по реконструкции цеха опытных образцов.

Как решить дело?

Задача 4. ОАО «Ферросплавы» в качестве заказчика заключило с государственным унитарным предприятием «Геологоразведка» договор об исследовании свойств нового шлифовочного материала. Этот материал заказчик намеревался применять для обработки поверхностей выпускаемых им буровых устройств. Договор был заключен на срок в один год. Общая сумма составляла 810 тыс. рублей. В соответствии с договором исполнитель обязывался провести необходимые прикладные научные исследования стоимостью в 22 тыс. рублей (1 квартал) и 190 тыс. рублей (2 квартал), изготовить опытный образец установки для исследования свойств шлифовочного материала стоимостью в 300 тыс. рублей (3 квартал) и провести на нем предусмотренные договором исследования стоимостью в 200 тыс. рублей (4 квартал).

В конце 1 квартала исполнитель письменно уведомил заказчика о невозможности достижения результатов научно-исследовательских работ, поскольку свойства исследуемого шлифовочного материала вообще не позволяют использовать его для производственных нужд, т.е. для зачистки наконечников буров. Вследствие этого исполнитель предложил заказчику расторгнуть договор и оплатить всю предусмотренную договором стоимость работ. Возражая против этого, заказчик потребовал от исполнителя возврата 220 тыс. рублей, полученных им по итогам 1 квартала.

Какой порядок оплаты предусмотрен в случае невозможности достижения результата по данному договору?

Задача 5. Между государственным научно-исследовательским институтом и ОАО «Ростан» в процессе заключения договора на передачу институтом новой законченной технологии обработки методом взрыва деталей станков, выпускаемых ОАО, возник спор о цене технологии. Институт утверждал, что данная технология является научно-исследовательской продукцией и ее цена должна состоять из затрат на ее разработку (320 тыс. рублей) и расходов на ее передачу, включая копирование технической документации и премирование осуществляющих передачу работников (28 тыс. рублей). Представитель ОАО со своей стороны настаивал лишь на оплате затрат, связанных с изготовлением документации по передаваемой технологии.

Решите задачу.

Дата добавления: 2015-08-02