Неоклассическая теория земельной ренты

В неоклассической теории важными условиями возник­новения земельной ренты являются ограниченность и неэла­стичность предложения земли на рынке, как основного фак­тора производства. Она не имеет заменителей и это отражает­ся кривой S (рис. 13.1).

Земля не имеет издержки производства - это бесплатный и невоспроизводимый дар природы. Спрос является еди нствен­ным фактором определяющим размер, земельной ренты. На спрос действуют такие факторы, как цена продукции, произво­димой на этой земле, производительность (плодородность) зем­ли. Пересечение кривой спроса DO с кривой предложения S оз­начает равновесие на рынке земли. R0 означает уровень ежеме­сячной ренты за использование земли. Если спрос на землю по­вышается с DO до D1 или падает с DO до D1, то земельная рента изменяется от R0 до R1 или до R2 (в первом случае растет, во втором - падает). А количество предложенной земли S остается неизменным. Если спрос на землю упадет до D3, то земельная рента будет равна нулю (это возможно, когда существуют сво­бодные земли). Например, в США это было во время освоения свободных земель, а у нас - во время освоения целинных земель.

Современное неоклассическое направление экономиче­ской теории исследует проблему земельной ренты исходя из концепции предельногопродукта. Этопокажем на рис. 13.2.

Владелец фирмы нанимает рабочих L до тех пор, пока предельный продукт MP, создаваемый наемным рабочим, не сравняется с размером заработной платы в точке L1, в которой размеры предельного продукта MP и заработной платы W1 совпадают. Размер заработной платы всех сельскохозяйственных paбочих составит площадь OW1 EL1, а остальная площадь W1CE является размером земельной ренты. Она образуется как бы по остаточному принципу, когда из общего объема созданного продукта вычитается совокупный размер заработной платы. П.Самуэльсон подтверждает эту закономерность своим выска­зыванием, что рента должна присваиваться владельцем земли как остаточный доход.

Дата добавления: 2015-08-10