Визначення поверховості забудови

Визначаємо загальну площу одного поверху кожного будинку використовуючи дані про секції (додаток 2):

№ будинку	Площа одного поверху будинку, кв.м
Всього:

Розраховуємо площу одного поверху всієї житлової групи:

S_{1 пов.} = 12400 кв. м.

Визначаємо розрахунковий житловий фонд групи.

Кількість мешканців житлової групи: N_ж.гр. = 3262 чол.

Визначаємо розрахунковий житловий фонд:

F_потр. = N_ж.гр. * 30 = 3262 * 30 = 97860м².

Визначаємо середню поверховість забудови:

Поверхи = F_потр./F_1пов. = 97860/12400 = 8 пов.

Розподіляємо поверховість за будинками:

№ будинку	Кількість поверхів у будинку

При виборі поверховості будинків потрібно враховувати:

- естетичні чинники (масштаб, ритм);

- екологічні чинники (вимоги інсоляції).

Визначаємо проектний житловий фонд групи:

№ будинку	Загальна площа будинку, кв.м
Всього:

Загальнийпроектний житловий фонд житлової групи становить 85090 кв. м.

Кінцева кількість населення житлової групи:

N_ж.гр. = F_заг./30 = 85090/30 = 2836 чол.

Розрахунок і проектування автостоянок (місць тимчасового зберігання автомобілів)

Вимоги до розрахунків і проектування:

- Мінімальний пробіг транспорту по території житлової групи (розміщуємо автостоянки переважно на в’їздах на територію житлової групи).

- Мінімальний шлях підходу до автостоянки.

- Найбільша відстань від входу в будинок до автостоянки –150 м.

- Екологія.

Відстань від житлових будинків і територій дитячих дошкільних закладів до автостоянок повинна бути максимальною:

Мінімальна відстань до автостоянок, м

	Кількість автомобілів
	11 -50	51 і більше
Житлові будинки
ДДЗ
Площа на 1 автомобіль			22-23

Економічні вимоги (чим більша загальна площа автостоянки, тим менша нормативна площа на 1 автомобіль).

Рівень автомобілізації для населення з середнім рівнем доходів приймаємо 180 автомобілів на 1000 мешканців. Тоді, кількість автомобілів для мешканців житлової групи, що проектується, складе 2836*180/1000=510 автомобілів. З цих автомобілів 75% будуть зберігатися на території мікрорайону. 25% автомобілів, що зберігаються на території мікрорайону, будуть тимчасово зберігатися на автостоянках. Таким чином, ця кількість дорівнює:

Визначаємо потрібну площу автостоянок з розрахунку 25 м² 1 автомобіль:

Розміщуємо автостоянки з урахуванням вищенаведених вимог.

Техніко-економічні показники проекту

№, п/п	Найменування	Одиниця виміру	Кількість одиниць
Мікрорайон	Житлова група
1.	Населення	тис. люд.	9,450	2,836
2.	Площа	га	27,0	9,32
3.	Щільність населення	чол./га
4.	Житловий фонд	кв.м
5.	Щільність житлового фонду	кв.м/га		9130,8
6.	Середня поверховість	пов.
7.	Площа проїздів	кв.м	-	7354,47
8.	Площа автостоянок	кв.м	-
9.	Орієнтовна вартість 1 м^2 житла	тис. грн/кв.м	2,83	2,83
10.	Орієнтовна загальна вартість	тис. грн	---	240,57

Додаток 1

Блок-секції

Додаток 2

Секції

РТ 2Б-3Б

Площа забудови:

147,24

РТ 1Б-2Б’-4Б

Площа забудови:

222,66

Загальна площа:

115,05

Загальна площа:

160,48

Житлова площа:

71,04

Житлова площа:

99,76

Будівельна кубатура

388,06

Будівельна кубатура

577,06

к₁=0,60, к₂=5,42

к₁=0,62, к₂=6,01

РТ 1Б-4Б

Площа забудови:

145,44

РТ 1Б-2Б-3А

Площа забудови:

194,21

Загальна площа:

110,36

Загальна площа:

142,69

Житлова площа:

69,25

Житлова площа:

85,50

Будівельна кубатура

372,96

Будівельна кубатура

499,50

к₁=0,62, к₂=5,38

к₁=0,59, к₂=5,80

РТ 1А-4А

Площа забудови:

133,56

РТ 1Б-1Б-2Б-3Б*

Площа забудови:

248,76

Загальна площа:

99,13

Загальна площа:

175,82

Житлова площа:

59,77

Житлова площа:

101,19

Будівельна кубатура

315,43

Будівельна кубатура

648,14

к₁=0,60, к₂=5,24

к₁=0,57, к₂=6,40

РТ 1Б-3Б

Площа забудови:

129,40

РТ 1Б-1Б-1Б-2Б

Площа забудови:

192,78

Загальна площа:

101,79

Загальна площа:

153,64

Житлова площа:

61,71

Житлова площа:

83,87

Будівельна кубатура

362,32

Будівельна кубатура

539,78

к₁=0,61, к₂=5,87

к₁=0,34, к₂=6,43

РТ 2’Б-2’Б-3Б

Площа забудови:

225,72

Загальна площа:

164,10

Житлова площа:

98,57

Будівельна кубатура

583,13

к₁=0,60, к₂=5,91

[1] Значення рангів (ваги) чинників, що залежать від особливостей проектування різних міст, а також перелік обраних чинників та критеріїв оцінки можуть бути змінені викладачем (керівником курсового проектування).

Дата добавления: 2015-07-20