Баланс территории

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

Высшего профессионального образования

УРАЛЬСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ

АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ

Факультет Архитектуры

Кафедра экономики и организации проектирования и строительства

РАСЧЕТНАЯ РАБОТА

по дисциплине

«Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства»

на тему:

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ

ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНА

(ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА)

Проверена Исполнитель: ст. гр. ______

«___ «_______ 20__ г. _______________________

Оценка ________________ Руководитель:

__________________

подпись

Екатеринбург

20__

СОДЕРЖАНИЕ

		Стр.
	Введение …………………………………………………………..
1.	Баланс территории………………………………………………..
2.	Общие технико-экономические показатели ………………….….	5-6
3.	Сметная стоимость строительства ……………………………...	7-9
4.	Годовые эксплуатационные расходы ……………………………
5.	Суммарные затраты ……………………………………………….
6.	Технико-экономическая оценка …………………………………..
	Выводы…………………………………………………………….

Введение

Базовым объектом для выполнения РР на тему: «Технико-экономическая оценка проектных решений планировки и застройки микрорайона (далее жилое образование)» служит проект ___________________, выполненный в __-м семестре на кафедре архитектурного проектирования, генплан которого приведен в приложении.

При проектировании _____________________ учтены следующие условия строительства:

· район строительства – город _______________________________;

· климатический район и подрайон -

· инженерно–геологические условия – (благоприятные; неблагоприятные);

· жилое образование расположено на (свободной территории; территориях реконструируемых микрорайонов).

Общая площадь участка (F) в границах территории жилого образования составляет ______ га.

На отведённом участке проектом предусмотрено возвести:

Тип жилых домов по уровню комфорта – (социальный; массовый; повышенный; высокого комфорта; специализированный)

Жилое образование оборудуется следующими инженерными сетями:

Для технико-экономической оценки проекта жилого образования принят (нормативный метод; метод приведенных затрат)

При выполнении РР использована следующая литература:

1. Титаренко Н.В., Шатун В.Н. Технико-экономическая оценка проектных решений планировки и застройки микрорайона (жилого комплекса): Метод.указания. - Екатеринбург: Издательство УралГАХА, 2011.

Баланс территории

На основании генплана жилого образования составлен баланс территории (табл.1)для выявления уровня обеспеченности населения необходимыми элементами благоустройства, формами и средствами обслуживания.

Таблица 1

Баланс территории жилого образования

№ п/п	Элементы территории	Площадь, м^2	Удельные размеры элементов территории, м^2/чел.
по проекту	по рекомендуемым нормам
1.	Жилая территория, в т.ч.: - площадь застройки (жилые здания) Fз - проезды, тротуары, хозяйственные площадки - спортивные площадки - площадки для игр и отдыха - площадь под озеленением
2.	Территория учреждений социального, обслуживающего и культурно-бытового назначения, в т.ч.: - детских садов - школ - культурно-бытовых учреждений
3.	Автостоянки для временного хранения автомобилей у объектов обслуживания и жилых зданий
4.	Автостоянки для постоянного хранения индивидуального транспорта
	Итого площадь территории F, м^2/га

Сопоставление удельных размеров элементов территории проекта с рекомендуемыми нормами показывает, что территория под застройку (сбалансирована; несбалансированна).

Дата добавления: 2015-07-20