Общие технико-экономические показатели

2.1. Определение жилищного фонда жилого образования (А)

Жилищный фонд для домов конкретной этажности в РР определяется по следующей формуле:

A_n = F_з · n · (1 – К_л – К_к),

где A_n – жилищный фонд для домов конкретной этажности, м² общей площади;

F_з – площадь застройки, м²;

n – этажность домов;

К_л, К_к – коэффициенты, учитывающие площади на плане здания (этажа), занятые соответственно лестнично-лифтовым узлом и конструкциями.

Расчет фонда (А) для рассматриваемого жилого образования приведён в табл.2.

При этом значения К_л и К_к приняты равными: __________________.

Таблица 2

Определение жилищного фонда

Тип здания (секции) по материалу наружных стен	Площадь застройки Fз, м^2	Количество этажей, n	1-Кл-Кк	Жилищный фонд An, м^2
здания (секции)	количество зданий	всего
Всего

2.2. Плотность жилищного фонда (Р_а) определяется как частное от деления величины жилищного фонда на площадь территории жилого образования:

А

Р_а = ¾¾ = ——— = м² общ. пл./ га

F

2.3. В проекте показатель жилищной обеспеченности (Н) принят равным ______ м² общ.пл./чел.

2.4. Численность населения (N) рассчитывается на основе величины жилищного фонда (А) и принятой в работе нормы жилищной обеспеченности (Н):

А

N = ¾¾ = ——— = чел.

Н

2.5. Плотность населения (Р_н) определяется как отношение численности населения (N) к площади территории жилого образования (F):

N

Р_н = ¾¾ = ——— = чел./га.

F

2.6. Средневзвешенная этажность застройки (Э_ср) определяется по формуле:

А

Э_ср = ¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾

А₁ + А₂/2 + …+ A_n/ n

где А – общая площадь в жилых домах (жилищный фонд), м²;

А₁ – общая площадь одноэтажных домов, м²;

А₂ – общая площадь двухэтажных домов, м²;

А_n – общая площадь n – этажных домов.

Э_ср для рассматриваемого жилого образования равна:

Э_ср = ————————— = эт.

Выводы:

- сравнение проектной плотности населения (Р_н), равной ____чел/га, с требуемой ____чел./га показывает, что территория жилого образования используется (эффективно, неэффективно);

- сравнение проектной плотности жилищного фонда (Р_а) равной _____ м² общ. пл./ га, с требуемой ____ м² общ. пл./ га показывает, что территория жилого образования используется (эффективно, неэффективно).

Дата добавления: 2015-07-20