После завершения государственной регистрации объекта

Глава 7. Налоговая ставка | Глава 8. Порядок исчисления налога | Общий порядок уплаты налога | Особенности исчисления и уплаты налога по местонахождению обособленных подразделений организации | Особенности исчисления и уплаты налога на имущество организаций резидентами Особой экономической зоны в Калининградской области | Глава 10. Налоговая декларация | Сдача налоговой декларации по каждому отдельному объекту недвижимости, если они расположены в разных районах одного города | Раздел 2 | Глава 11. Устранение двойного налогообложения | Начисление и перечисление в бюджет налога на имущество |

Читайте также:

┌───────┬──────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ Дебет │Кредит│ Наименование операции │

├───────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ 08 │ 76 │расходы по государственной регистрации │

│01/рег.│ 08 │сформирована полная первоначальная стоимость объекта с учетом расходов по│

│ │ │государственной регистрации │

│ 01 │01/рег│полная первоначальная стоимость объекта переведена с отдельного субсчета счета 01│

│ │ │на соответствующий субсчет счета 01 по учету данных видов объектов основных средств│

│ 20 │ 02 │уточняется сумма начисленной амортизация по объекту, исходя из первоначальной│

│ │ │стоимости, сформированной на счете 01 (с учетом расходов по государственной│

│ │ │регистрации) │

│ 91 │ 68 │исчисляется налог на имущество исходя из остаточной стоимости, формируемой как│

│ │ │разница между стоимостью на счете 01 (с учетом расходов по государственной│

│ │ │регистрации) и суммой начисленной амортизации (в т.ч. уточненной) │

└───────┴──────┴───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Лизинг

В соответствии со ст. 31 Федерального закона РФ от 29.10.1998г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению.

Следовательно, условия постановки лизингового имущества на баланс лизингодателя или лизингополучателя определяются по согласованию между сторонами договора лизинга:

- лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя;

- лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя.

Как уже было отмечено, объектом по налогу на имущество является имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств. Поэтому и возникновение объекта налогообложения будет зависеть от того, учтено имущество на балансе данной организации или нет.

Отражение в бухгалтерском учете операций по договору лизинга определяется Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций (утв. Приказом Минфина РФ от 31.10.2000 г. N 94н), а также в части, не противоречащей действующим стандартам бухгалтерского учета, Приказом Минфина РФ от 17 февраля 1997 г. N 15 "Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга".

3.1. Передача основных средств в аренду с учетом их на балансе
арендодателя (у организации-арендодателя, одним из основных видов
деятельности которой является сдача имущества в аренду, лизинг)

┌─────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────────────────────────────────┐

│ Наименование операции │ Дебет │ Кредит │ Примечание │

├─────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────────────────────────────────┤

│Передача основных средств в аренду│03/аренда│ 03, 01 │По первоначальной стоимости основных│

│арендатору │ │ │средств на балансе арендодателя │

│Перенос начисленной амортизации по│ 02 │02/аренда│Фактически начисленная сумма│

│объекту, переданному в аренду, на│ │ │амортизации за период эксплуатации│

│отдельный субсчет │ │ │до передачи в аренду │

│Исчисляется налог на имущество │ 91 │68/имущ. │С остаточной стоимости основных│

│ │ │ │средств, учтенных на счете 03/аренда│

│Начисление амортизации переданных в│ 20 │02/аренда│Ежемесячно по нормам амортизационных│

│аренду основных средств │ │ │отчислений │

│Управленческие расходы (часть) │ 20 │ 26 │При условии принятия в учетной│

│ │ │ │политике способа отнесения управлен-│

│ │ │ │ческих расходов на фактическую себе-│

│ │ │ │стоимость продукции (работ, услуг) │

│Начислены арендные платежи │ 62 │ 90 │По счету-фактуре арендодателя, в│

│ │ │ │т.ч. НДС │

│НДС с арендных платежей │ 90 │ 68/ндс │По счету-фактуре арендодателя по│

│ │ │ │ставке 20% с суммы начисленных│

│ │ │ │арендных платежей │

│Списана себестоимость услуг по│ 90 │ 20 │Фактические расходы, собранные на│

│предоставлению имущества в аренду │ │ │счете 20 │

│Оплачены арендные платежи арендатором │51 или 50│ 62 │По счету-фактуре арендодателя, в│

│ │ │ │т.ч. НДС │

│Выявлена прибыль от сдачи имущества в│ 90 │ 99 │Сформированное сальдо по данной│

│аренду │ │ │операции на счете 90 │

└─────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────────────────────────────────┘

Дата добавления: 2015-07-16; просмотров: 39 | Нарушение авторских прав

<== предыдущая страница	\|	следующая страница ==>
Объекты недвижимости, подлежащие государственной регистрации	\|	Учет арендованного имущества, учитываемого на балансе арендодателя, у организации-арендатора

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.01 сек.)