Читайте также:
|
Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
Осн. принципами кад. Деления явл-ся: 1)изменение административного деления тер-ии РФ или изменение гр-ц н.п. не влечет за собой обязательность изменения кад-го деления. 2) установление гр-цы кад-го деления отобраажется в ГКН текстовым описанием или списком координат поворотных точек гр-ц кад-го деления. Текстовое описание применяется, если координаты поворотных точек границ КД не дают однозначного понимания положения границ КД или отсутствуют.3)Изменением КД является уточнение положения границ КД на местности и разделение/объединение единиц КД одного уровня. 4) Единицы кадастрового деления:
Кадастровый округ - деление всей территории РФ, территории субъектов РФ, внутренних вод и территориального моря. Присваивается двухзначный уникальный номер.
Кадастровый район - деление кадастрового округа. Акватория внутренних вод и территориального моря может образовывать кадастровый район. Присваивается уникальный номер, состоящий из номера кадастрового округа, разделителя в виде двоеточия и двухзначного номера.
Кадастровый квартал - деление кадастрового района. Устанавливаются по границам населенных пунктов, кварталов застройки, земельных участков, искусственных объектов и т.п. Присваивается уникальный номер, состоящий из номера кадастрового района, разделителя в виде двоеточия и номера, не превышающего семь знаков.
Условный (виртуальный) кадастровый квартал:
Создается в каждом кадастровом районе (с нулевым значением) для присвоения КН объектам, размещенным в 2-х и более кварталах.
Создается в каждом кадастровом округе (с нулевым значением кадастрового района и нулевым значением кадастрового квартала) для присвоения КН объектам, размещенным в 2-х и более районах.
Создается для присвоения КН объектам, размещенным в 2-х и более округах (с нулевым значением кадастрового округа, нулевым значением кадастрового района и нулевым значением кадастрового квартала).
Некоторые особенности присвоения объектам КН:
Присваивается каждому объекту, права на который подлежат государственной регистрации
Кад. Номер земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства состоит из номера квартала, разделителя в виде двоеточия (02:01:010101:1:1) и номера объекта в квартале.
КН помещения состоит из КН здания (сооружения), разделителя в виде двоеточия и порядкового номера помещения в здании (сооружении)
При учете объектов, образовавшихся в результате выдела, объединения, разделения, перераспределения, им присваиваются новые КН. Кадастровым номерам исходных (ликвидированных) объектов присваивается статус "архивный". Архивные КН повторно не используются
При учете объектов, образовавшихся в результате выдела, выделившемуся объекту присваивается новый КН, у исходного объекта сохраняется прежний КН (если после преобразования у исходного единого землепользования сохраняется не менее 2 земельных участков)
При изменении единиц кадастрового деления, присвоенные ранее КН объектов сохраняются актуальными и не меняются.
Дата добавления: 2015-07-19; просмотров: 69 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Земельный участок как объект недвижимости и его уникальные характеристики. | | | Виды разрешенного использования з.у. в пределах территориальной зоны. |