Порядок виконання роботи. 1 Розрахувати значення сукупного локального коефіцієнта Кмз

1 Розрахувати значення сукупного локального коефіцієнта Кмз, як добуток локальних коефіцієнтів, згідно з вказаним варіантом (табл. 3.3).

2 Для однієї з економіко-планувальних зон території населеного пункту (лабораторна робота 2) за формулою (3.1) розрахувати вартість 1 м² земель різного функціонального використання, використовуючи дані таблиці 3.2.

Вихідні дані - в таблиці 3.3.

Таблиця 3.3 -Характеристика вихідних даних для розрахунку значення сукупного локального коефіцієнта Кмз

Варіант	Значення локальних коефіцієнтів
Функціо- нально-плану- вальні фактори	Інженерно-інфраструк- турні фактори	Інженерно-геологічні фактори	Історико-культурні фактори	Природно-ланд- шафтні фактори	Санітарно-гігієнічні фактори
	1,04	0.95	1.07	1.20	1.11	1.05
	1,05	0.94	1.06	1.19	1.10	1.04
	1,06	0.93	1.05	1.18	1.09	1.03
	1,07	0.92	1.04	1.17	1.08	1.02
	1,08	0.91	1.03	1.16	1.07	1.01
	1,09	0.90	1.02	1.15	1.06	0.99
	1,10	0.95	1.01	1.14	1.05	0.98
	1,11	0.94	0.99	1.13	1.08	0.97
	1,12	0.93	0.98	1.12	1.07	0.96
	1,13	0.92	0.97	1.11	1.06	0.95
	1,14	0.91	0.96	1.10	1.05	0.94
	1,15	0.90	0.95	1.09	1.06	0.93
	1,16	0.95	0.94	1.08	1.07	0.92
	1,17	0.94	0.93	1.07	1.08	0.91
	1,18	0.93	0.92	1.06	1.09	0.90
	1,19	0.92	0.91	1.07	1.10	0.89
	1,20	0.91	0.90	1.08	1.05	0.88
	1,04	0.90	0.89	1.19	1.11	0.87
	1,05	0.95	0.88	1.18	1.10	0.86
	1,06	0.94	0.85	1.17	1.09	0.83

Так, наприклад, величини локальних коефіцієнтів на розташування земельної ділянки за рентоутворюючими чинниками складають: 1,04; 0,94; 1,05; 1,17; 1,07; 0,99. Тоді значення сукупного локального коефіцієнта Км3 буде 1.27.

Результати розрахунку вартості 1 кв. м земель різного функціонального використання в межах ІІІ-ї економіко-планувальної зони приведені в таблиці 3.4

Таблиця 3.4 -Розрахунок вартості 1кв. м земель різного функціонального використання в межах ІІІ-ї економіко-планувальної зони території населеного пункту

Функціональне використання земельної ділянки	Вартість Цнз грн./ м^2	Кф	Кмз	Вартість , грн./м^2
Землі комерційного використання	7,10	2,50	1,27	22,54
Землі промисловості	7,10	1,20	1,27	10,82
Землі житлової забудови	7,10	1,00	1,27	9,02
Землі транспорту, зв’язку	7,10	0,80	1,27	7,21
Землі громадського призначення	7,10	0,70	1,27	6,31
Землі технічної інфраструктури	7,10	0,65	1,27	5,86
Землі рекреаційного призначення та інші відкриті землі	7,10	0,50	1,27	4,51

Дата добавления: 2015-07-19