Перелік теоретичних питань та типових задач, що виносяться на державний іспит

З ДИСЦИПЛІНИ «ІНВЕСТИЦІЙНЕ КРЕДИТУВАННЯ»

І. ТЕОРЕТИЧНІ ПИТАННЯ

1. Охарактеризуйте сутність, мету та економічну природу інвестиційного кредиту.

2. Розкрийте особливості інвестиційного кредиту (за Рекомендаціями НБУ).

3. Охарактеризуйте основні об’єкти інвестиційного кредитування.

4. Назвіть прямих та непрямих учасників інвестиційного кредитування, та визначте їх функції.

5. Визначте роль кредитних установ у фінансуванні інвестиційних проектів.

6. Визначте та охарактеризуйте функції інвестиційного кредиту.

7. Визначте переваги та недоліки кредитного методу фінансування інвестиційних проектів.

8. Охарактеризуйте завдання банків при інвестиційному кредитуванні.

9. Проаналізуйте принципи банківського інвестиційного кредитування, в чому їх особливість.

10. Емісії корпоративних облігацій як метод фінансування інвестиційних проектів.

11. Охарактеризуйте основні види банківських інвестиційних кредитів залежно від методів їх надання.

12. Визначте сутність довгострокових проектних кредитів.

13. Охарактеризуйте зміст проектних кредитів залежно від методів їх надання.

14. Розкрийте зміст банківського консорціумного кредитування.

15. Розкрийте основні характерні ознаки банківського андеррайтингу.

16. Визначте критерії, за якими банки вибирають об’єкти для інвестиційного кредитування.

17. Визначте вимоги до позичальників інвестиційних кредитів.

18. Визначте вимоги кредиторів до інвестиційних проектів.

19. Охарактеризуйте зміст ціни інвестиційного кредиту.

20. Визначте зміст капітальних інвестицій як об’єкту інвестиційного кредитування.

21. Визначте та охарактеризуйте фактори, які впливають на рівень відсотків за банківськими інвестиційними позичками.

22. Охарактеризуйте основні моделі нарахування відсотків за інвестиційними позичками.

23. Охарактеризуйте порядок визначення сукупної вартості споживчого кредиту та реальної процентної ставки, відповідно до вимог НБУ.

24. Визначте особливості оподаткування підприємств, позичальників інвестиційного кредиту.

25. Охарактеризуйте стадії процесу банківського інвестиційного кредитування.

26. Охарактеризуйте зміст механізму інвестиційного кредитування.

27. Визначте документи, які надаються в банк для отримання інвестиційного кредиту.

28. Розкрийте зміст роботи банку з аналізу та попереднього відбору заявок клієнтів на отримання інвестиційного кредиту.

29. Визначте порядок оцінки кредитоспроможності позичальника інвестиційного кредиту.

30. Охарактеризуйте зміст інвестиційної кредитоспроможності позичальників інвестиційного кредиту.

31. Охарактеризуйте основні методи оцінки кредитоспроможності позичальників інвестиційного кредиту.

32. Охарактеризуйте основні форми забезпечення банківського інвестиційного кредиту.

33. Визначте роль інформаційного забезпечення інвестиційного кредиту.

34. Визначте основні види застави при інвестиційному кредитування, та основні вимоги до них в залежності від об’єкту кредитування.

35. Розкрити зміст капіталізації фінансових витрат при інвестиційному кредитуванні.

36. Визначте сутність та економічну роль застави при банківському інвестиційному кредитуванні.

37. Охарактеризуйте основні методи оцінки заставного майна при інвестиційному кредитуванні.

38. Охарактеризуйте порядок проведення оцінки заставного майна при інвестиційному кредитуванні.

39. Охарактеризуйте вимоги, яким має відповідати застава при банківському інвестиційному кредитуванні.

40. Визначте роль угод при мінімізації ризиків інвестиційного кредитування.

41. Охарактеризуйте зміст оцінки якості застави підприємств-юридичних осіб при банківському інвестиційному кредитуванні.

42. Охарактеризуйте основні фінансово-кредитні механізми управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю.

43. Охарактеризуйте напрямки діяльності в Україні Фонду фінансування будівництва.

44. Охарактеризуйте напрямки діяльності в Україні Фонду операцій з нерухомістю.

45. Охарактеризуйте основні способи погашення банківських інвестиційних позичок.

46. Охарактеризуйте фактори, що впливають на визначення строку при банківському інвестиційному кредитуванні.

47. Розкрийте зміст роботи банку з підготовки та укладання кредитної угоди при банківському інвестиційному кредитуванні.

48. Визначте зміст моніторингу банківського інвестиційного кредиту.

49. Охарактеризуйте принципами, за якими має проводитися моніторинг при банківському інвестиційному кредитуванні.

50. Розкрийте зміст роботи кредитних працівників банку з контролю за інвестиційними позичками.

51. Охарактеризуйте процедуру оцінки інвестиційного проекту банком.

52. Назвіть та охарактеризуйте види експертиз документів обґрунтування інвестицій.

53. Охарактеризуйте процедуру експертизи інвестиційного проекту.

54. Охарактеризуйте ознаки «правильного» проекту при кредитуванні.

55. Охарактеризуйте вимоги кредиторів до інвесторів проекту.

56. Назвіть основні критерії оцінки діяльності замовника при інвестиційному кредитуванні.

57. Охарактеризуйте основні складові фінансово-економічної оцінки інвестиційного проекту банком.

58. Визначте принципи, за якими слід проводити фінансово-економічну оцінку інвестиційного проекту.

59. Визначте критерії, за якими банки формують інформаційні масиви інвестиційних проектів.

60. Назвіть основні критерії та показники за якими визначається ефективність інвестиційного проекту.

61. Охарактеризуйте сутність та особливості державного інвестиційного кредитування.

62. Охарактеризуйте принципи державного (бюджетного) кредитування інвестиційних проектів.

63. Визначте об’єкти та суб’єкти державного (бюджетного) кредитування інвестиційних проектів.

64. Визначте порядок організації державного (бюджетного) кредитування інвестиційних проектів.

65. Охарактеризуйте сутність та особливості державного кредитування інноваційних проектів.

66. Визначте роль державного інвестиційного кредитування в розвитку національної економіки.

67. Охарактеризуйте напрями діяльності на ринку інвестиційного кредиту Державного агентства України з інвестицій та інновацій.

68. Розкрийте роль Державної інноваційної фінансово-кредитної установи у фінансуванні інноваційних проектів.

69. Охарактеризуйте критерії відбору інвестиційних проектів при державному кредитуванні.

70. Охарактеризуйте основні форми кредитування інноваційних проектів Державною інноваційною фінансово-кредитною установою.

71. Визначте особливості надання фінансової (кредитної) підтримки суб’єктам інноваційної діяльності.

72. Охарактеризуйте порядок конкурсного відбору інноваційних проектів для їх фінансової підтримки Держінвестпроектом України.

73. Охарактеризуйте порядок конкурсного відбору інноваційних проектів у сфері промисловості.

74. Визначте та охарактеризуйте основні форми державного інвестиційного кредиту.

75. Визначте порядок відкриття та оформлення кредитування державних капітальних вкладень.

76. Охарактеризуйте стан та перспективи розвитку державного інвестиційного кредиту.

77. Охарактеризуйте порядок відбору інвестиційних проектів, які передбачають залучення коштів державного бюджету.

78. Охарактеризуйте порядок часткового відшкодування відсоткових ставок за кредитами, що надаються суб'єктам малого та середнього бізнесу для реалізації інвестиційних проектів.

79. Охарактеризуйте порядок проведення комплексної державної експертизи та затвердження інвестиційних програм та проектів, які передбачають залучення коштів державного бюджету.

80. Охарактеризуйте порядок надання фінансової підтримки суб'єктам інноваційної діяльності за рахунок коштів державного бюджету шляхом здешевлення довгострокових кредитів.

81. Охарактеризуйте особливості державного інвестиційного кредитування підприємств АПК.

82. Визначте напрями кредитної підтримки виробників сільськогосподарської продукції.

83. Охарактеризуйте порядок використання коштів державного бюджету для надання підтримки фермерським господарствам.

84. Охарактеризуйте зміст інвестиційного кредитування фізичних осіб.

85. Виділіть та охарактеризуйте суб’єктів та об’єкт інвестиційного кредитування фізичних осіб.

86. Розкрийте зміст державного інвестиційного кредитування фізичних осіб.

87. Назвіть проблеми та основні напрями подальшого розвитку інвестиційного кредитування фізичних осіб в Україні.

88. Розкрийте зміст іпотеки та її роль у системі іпотечного кредитування.

89. Назвіть та охарактеризуйте основні види іпотеки.

90. Визначте основні засади Концепції створення національної системи іпотечного кредитування.

91. Визначте основні складові ринку іпотеки в Україні.

92. Визначте та охарактеризуйте структуру іпотечного ринку.

93. Визначте напрями діяльності Державної іпотечної установи в Україні.

94. Охарактеризуйте процедуру рефінансування іпотечних кредитів Державною іпотечною установою.

95. Визначте характерні ознаки інвестиційного іпотечного кредиту.

96. Охарактеризуйте зміст, структуру та основні компоненти механізму іпотечного інвестиційного кредитування.

97. Охарактеризуйте основні види вартості об’єктів власності використовуються при оцінці нерухомості.

98. Охарактеризуйте основні принципи оцінки майна та майнових прав в Україні.

99. Охарактеризуйте основні методи оцінки об’єктів нерухомості використовуються при іпотечному інвестиційному кредитуванні.

100. Охарактеризуйте зміст доходного підходу в оцінці заставного майна.

101. Охарактеризуйте зміст витратного підходу в оцінці заставного майна.

102. Охарактеризуйте зміст ринкового підходу в оцінці заставного майна.

103. Охарактеризуйте зміст техніки іпотечно-інвестиційного аналізу як методу оцінки нерухомості.

104. Визначте особливості оцінки земельних ділянок при іпотечному кредитуванні.

105. Охарактеризуйте напрями реформування та обслуговування іпотечних активів.

106. Охарактеризуйте види іпотечних цінних паперів.

107. Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу заставних.

108. Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу іпотечних сертифікатів.

109. Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу іпотечних облігацій.

110. Визначте напрями управління ризиками іпотечного кредитування.

111. Оцініть перспективи розвитку іпотечного кредиту в Україні.

112. Охарактеризуйте сутність та характерні ознаки фінансового лізингову.

113. Охарактеризуйте етапи організації лізингового процесу.

114. Охарактеризуйте зміст методик розрахунку лізингових платежів.

115. Визначте роль амортизації у розрахунку лізингового платежу.

116. Перелічить основні переваги та недоліки лізингу як джерела фінансування інвестиційних проектів.

117. Окресліть перспективи розвитку лізингових відносин.

118. Охарактеризуйте лізингові операції комерційних банків.

119. Охарактеризуйте основні джерела залучення Україною іноземних позичкових коштів.

120. Визначте роль іноземного інвестиційного кредиту у розвитку економіки України.

121. Визначте особливості інвестиційного кредитування Міжнародним банком реконструкції та розвитку.

122. Визначте основні напрямки діяльності ЄБРР в Україні.

123. Визначте критерії, за якими мають відбиратися вітчизняні банки для участі в обслуговуванні кредитної лінії ЄБРР.

124. Визначте критерії, яким мають відповідати малі та середні підприємства, їх проекти та позики, щоб отримати кредит по лінії ЄБРР.

125. Визначте напрямки та умови інвестиційного кредитування в Україні міжнародними фінансово-кредитними установами.

126. Визначте роль єврооблігацій у залученні іноземних інвестицій.

127. Визначте особливості емісії та обігу єврооблігацій.

128. Охарактеризуйте процедуру вивчення та оцінки проектних ризиків.

129. Визначте основні проектні ризики, притаманні інвестиційному кредитуванні.

130. Визначте причини виникнення ризиків при інвестиційному кредитуванні.

131. Охарактеризуйте процедуру управління кредитними ризиками при інвестиційному кредитуванні.

132. Охарактеризуйте порядок оцінки кредитних ризиків інвестиційного кредитування.

133. Охарактеризуйте основні складові моделі управління кредитним ризиком.

134. Охарактеризуйте принципи управління ризиками інвестиційного кредитування.

135. Охарактеризуйте процентний ризик при інвестиційному кредитуванні і фактори, які впливають на нього.

136. Охарактеризуйте заходи щодо зниження ризиків при інвестиційному кредитуванні.

137. Охарактеризуйте методи мінімізації кредитних ризиків при інвестиційному кредитуванні.

138. Визначте роль страхування при інвестиційному кредитуванні.

139. Визначте роль ризик-менеджменту в управлінні ризиками інвестиційного кредитування.

ТИПОВІ ЗАДАЧІ

1. Підприємство, що має інвестиційну потребу в ____ тис. грн. розробило два альтернативних плани фінансування: випуск простих акцій та одержання кредиту. Вартість обох альтернатив становить ___%. Інвестиційний проект, строком на один рік, незалежно від джерела фінансування інвестицій приносить доход в розмірі ____ тис. грн., собівартість продукції складає _____ тис. грн. Визначити які джерела фінансування для інвестиційного проекту залучати вигідніше.

2. Інвестиційний проект вартістю ______ тис. грн. планується профінансувати за рахунок власник коштів та інвестиційного кредиту. Річна величина прибутку до оподаткування та виплати відсотків становить ____ тис. грн. Визначити найоптимальніший варіант структури джерел фінансування інвестиційного проекту, якщо ставка податку на прибуток становить ___%, середня річна ставка за кредит на ринку позичковий капіталів – ____%, а без ризикова ставка рентабельності на фінансовому ринку – ____%.

3. Підприємство, що має інвестиційну потребу в ___ тис. грн. розробило два альтернативних плани фінансування: співвідношення власних та позичкових коштів __/__ та __/__. Скориставшись показниками рівень фінансового ризику та строк окупності інвестицій обґрунтувати найоптимальніший варіант структури джерел, якщо річна величина прибутку до оподаткування та виплати відсотків становить ______ тис. грн., ставка податку на прибуток становить __%, середня річна ставка за кредит на ринку позичковий капіталів – ___%, а без ризикова ставка рентабельності на фінансовому ринку – ___%.

4. Комерційне підприємство звернулося до банку з проханням про надання кредиту на розширення виробництва у сумі __ тис. грн. строком на __ місяців. Процентна ставка за кредит становить ___% річних. Проценти сплачуються щомісячно. Повернення кредиту передбачається почати через __ місяці після видачі щомісячно рівними частками сплати основного боргу. Скласти графік погашення кредиту.

5. Комерційна організація одержала інвестиційний кредит в банку в розмірі __ тис. грн. на __ років з виплатою __% річних, які нараховуються щоквартально. Погашення кредиту та процентних платежів здійснюється щорічно рівними внесками протягом __ років, починаючи з кінця першого. Визначити як будуть нараховуватися відсотки за кредит та їх суму.

6. Визначити, які умови надання інвестиційного кредиту у розмірі ___грн. будуть для банку вигіднішими: а) __ % річних, нарахування щоквартальне; б) __ % річних нарахування піврічне?

7. До банку надійшла заявка на одержання інвестиційного кредиту на суму __ тис. доларів США, терміном на __ роки. В якості застави підприємство пропонує такі матеріальні та фінансові активи:

־ будівля, балансова вартість на дату звернення за кредитом __ тис. доларів США;

־ обладнання технологічне нове – ___ тис. доларів США

־ пакет акцій АТ “АВС” – __тис. грн.;

־ Гарантія – доручення місцевої адміністрації – __ тис. грн.;

־ Гарантія – доручення комерційного банку – ___ тис. грн..

Визначити, чи вистачить для одержання кредиту заставного майна, якщо відомо, що відсоток за кредит складає ___%; норма амортизації на будівлю енергоблоку – ___% у рік; норма амортизації на обладнання ___% у рік; курс долара США до гривні становить 1 до 5; кредит видається однією сумою і погашається щоквартально рівними частками.

8. Визначити повний строк кредиту, якщо відомо, що він йде на фінансування інвестиційного проекту вартістю __ млн. грн., термін будівництва за проектом складає __ місяці, середньорічний чистий доход за проектом – ___ млн. грн. Сума кредиту складає ___ млн. грн. Річна сума амортизаційних відрахувань, яка буде направлятися на погашення кредиту становитиме ___ млн. грн., а річна сума чистого прибутку відповідно – ___ млн. грн. Плата за інвестиційний кредит становить ___ %.

Під заставу підприємство одержало кредит на суму ___ млн. грн. на __ років під ___% річних. Погашення основного боргу та виплата відсотків передбачаються щомісячно рівними частинами. Визначити величину щомісячних строкових виплат та скласти графік погашення боргу.

10. Банк надав кредит на суму __ млн. грн. строком на _ років під _ % річних. Погашення боргу повинно проводитися рівними щорічними виплатами в кінці кожного року, включаючи погашення основної суми боргу та процентних платежів. Нарахування процентів проводиться раз в рік. Скласти план погашення боргу.

11. За даними таблиці визначити середньозважену ціну капіталу.

Таблиця 1

Джерела коштів	Частка (d),%	Необхідна прибутковість (ціна джерела),%
Нерозподілений прибуток Привілегійовані акції Звичайні акції Позичкові кошти: Банківські кредити Облігаційна позика   Всього

12. За інвестиційним проектом вартістю ___ млн. грн. передбачаються грошові надходження р ₁ = ___ млн. грн., р ₂ = ___ млн. грн., р ₃ = ___ млн. грн. За якою ставкою проситиме інвестор у банка кредит, щоб витрати окупилися протягом 3-х років, якщо середня кредитна ставка на ринку позичкових капіталів становить ___ %.

13. Оцінити інвестиційний проект, який має такі параметри: стартові інвестиції - ___ тис. грн.; період реалізації - ___ роки; грошовий потік по рокам (тис. грн.): ___; ___; ___; необхідна ставка доходності (без врахування інфляції) – ___%; середньорічний індекс інфляції – ___ %.

14. Компанія виготовляє продукт А. Величина постійних витрат – ___ тис. грн. для даного виробництва. Максимально можливий обсяг випуску продукції становить ___ одиниць. Одиниця продукції реалізується за ціною ___ грн., змінні витрати складають – ___ грн. на одиницю продукції. Визначити математично та графічно точку беззбитковості.

15. Підприємство випускає продукцію А. В першому році змінні витрати склали ___ грн., а постійні – ___ грн. Виручка від реалізації продукції склала ___грн. На другому році в наслідок збільшення продукції на ___% одночасно виросли на таку ж величину перемінні витрати та обсяг реалізації. Визначити рівень операційного важеля.

16. Обсяг реалізації __ шт., ціна одиниці продукції _ грн., постійні витрати __ грн., змінні витрати на одиницю продукції __ грн.. Сукупна вартість капіталу підприємства ___ грн.., з них величина боргових зобов’язань ___ грн.., відсоткова ставка по кредиту __ %. Визначте рівень фінансового важеля та відсоткову зміну дохідності власного капіталу (прибутку на акцію) якщо операційний дохід збільшиться на 15%.

17. Відповідно до Положення “Про державне кредитування будов і об’єктів виробничого призначення”, затвердженим Наказом Міністерства фінансів і Міністерства економіки України з урахуванням змін і доповнень від 26 червня 1996р. № 128/ 79 та Наказу Міністерства фінансів і Міністерства економіки України “Про внесення змін і доповнень до Положення про державне кредитування будов і об’єктів виробничого призначення” від 14 травня 1998 року за № 315/ 2755, комерційний банк надав державний інвестиційний кредит приватному підприємству на суму __ млн. грн. строком на __ роки. Визначити: відсоткову ставку за кредит; суму кошів, які надійдуть у бюджет та у комерційний банк протягом усього строку кредитування, якщо кредит погашатиметься щоквартально рівними частками.

18. На продажу виставлено об’єкт нерухомості, дійсний валовий дохід якого становить ___грн. За угодами, які раніше були заключні з нерухомістю в цьому регіоні одержали такі дані (див. Табл.).

Таблиця.

Об’єкт	Ціна продажу, грн.	Дійсний валовий дохід, грн.	Валова ставка доходу
	х х	х х	х х

Використовуючи мультиплікатор валових рентних платежів та ринкову вартість об’єкту нерухомості.

19. Інвестор планує одержати __% доходу на свої інвестиції в об’єкт нерухомості. Для фінансування угоди є можливість отримати кредит у розмірі __% від вартості цього об’єкта нерухомості під ___% річних. Визначити ставку капіталізації та вартість об’єкту нерухомості при умові, якщо чистий операційний доход від нього становить ____ грн.

20. Інвестор планує придбати нерухомість вартістю в __ тис. грн. За його розрахунками володіння об’єктом нерухомості має принести щорічний дохід у розмірі ___%. Для реалізації проекту інвестор під заставу майна одержав кредит в сумі ___ тис. грн. під ___% річних строком на __ років. За умовами кредитного контракту погашення суми основного боргу має проводитися рівними платежами, а нарахування відсотків - в кінці року. Скласти графік погашення одержаного іпотечного кредиту.

21. На продаж виставлено об’єкт нерухомості вартістю __ тис. грн. Інвестор планує отримати доход на вкладений капітал в розмірі __% річних, вважаючи, що щорічний грошовий потік становитиме приблизно __ тис. грн. Одночасно інвестор планує відшкодувати свої інвестиції за ___ роки. Необхідно визначити коефіцієнт капіталізації, а також можливість відшкодування інвестицій за вказаний строк.

22. Власник будинку, початкова вартість якого ___ тис. грн., здає його в оренду на ___ років. Після закінчення терміну оренди дім втрачає свою початкову вартість на ___%. Визначити: величину щорічного орендного платежу, який вноситься в кінці кожного року, який забезпечив би відшкодування частини втраченого капіталу та дохід на вкладений капітал у розмірі ___% річних; коеф­іцієнт капіталізації.

23. Земельна ділянка здається в оренду на __ років за відсотковою ставкою у розмірі ___% річних. Поточний дохід залишається постійним і становить ___ тис. грн. Передбачається, що до закінчення строку оренди вартість земельної ділянки зросте на ___%. Визначити коеф­іцієнт капіталізації та поточну вартість ділянки.

24. Підприємство планує реалізувати інвестиційний проект вартістю __ тис. грн. Вартість позичкового капіталу після виплати відсотків за кредит становить __%, а ставка доходності інвестованого капіталу (власний капітал + довгострокова заборгованість) – __%. Визначити дохідність власного капіталу та ефект фінансового важеля, якщо частка боргу у структурі капіталу збільшиться з __% до ___%.

25. По виставленому на продаж об’єкту нерухомості очікується одержання щорічного чистого операційного доходу в розмірі __ грн. Для придбання об’єкту інвестор планує одержати іпотечний кредит у розмірі ___% вартості об’єкту під ___% річних. Інші __% відсотків будуть представлені власним капіталом, на який інвестор бажає одержати __% доходу. Відшкодування усіх інвестиції має здійснитися при перепродажу об’єкту. Визначити вартість об’єкта скориставшись методом інвестиційної групи з амортизацією, якщо строк кредиту становить __ років з щоквартальним погашенням боргу.

26. Визначити вартість об’єкту нерухомості, який буде продано через __ років. Вартість перепродажу невідома, але прогнозується, що за період володіння вартість нерухомості збільшиться на __%. Інші параметри угоди такі: річний чистий операційний доход - ___ грн.; основна сума іпотечного боргу ____ грн., строк кредиту - ___ років, ставка ___ % річних.

27. Фермер бажає придбати частку землі, на яких середня урожайність зернових з гектара становить ___ центнера. Виробничі затрати на гектар землі становитимуть ___ грн. Визначити диференціальний рентний доход з орних земель, який одержить фермер за економічною оцінкою по виробництву зернових культур, якщо середня ринкова ціна реалізації центнера зерна становить ___ грн., а коефіцієнт норми рентабельності – __ %.

28. Інвестор планує одержати 16% доходу на свої інвестиції в земельну ділянку. Для фінансування угоди є можливість отримати кредит у розмірі __% від вартості землі під __% річних. Визначити ставку капіталізації та вартість землі при умові, якщо чистий операційний доход від неї становить ___ грн.

29. Визначте величину лізингових платежів, якщо вартість орендного обладнання – ___ тис. у. о.; строк лізингового договору – ___ роки; лізинговий відсоток – ___%; внесок платежів здійснюється __ рази в рік, а залишкова вартість обладнання складає ___%. Складіть план лізингових платежів.

33. Металообробний завод звернувся в лізингову компанію з проханням надати в оренду станок вартістю __ тис. грн. на строк __ років. Згідно ТЕО строк корисної експлуатації даного обладнання становить – __ років. При нормі амортизації обладнання даного типу – __ % у рік – період амортизації становитиме __ років. При розрахунку орендної плати лізингова компанія виходить з лізингового проценту, який становить __ % річних, який включає в себе процентну ставку за кредит - __ % та поточні витрати лізингової компанії – __ %. Орендні платежі будуть сплачуватися щоквартально. За умовами лізингової угоди перший платіж буде сплачено авансом. Щорічна страхова премія буде встановлена у розмірі___ % від вартості об’єкта лізингу. По закінченні строку лізингу передбачено продаж обладнання лізингоодержувачу за залишковою вартістю – __ тис. грн. Визначити вид лізингу; доход, який одержить лізингова компанія від даної операції та скласти графік лізингових платежів за весь строк користування об’єктом лізингу.

34. Підприємство звернулося до банку за кредитом для фінансування інвестиційного проекту. На ринку банківських кредитів без інфляційна кредитна ставка становить __ %, а ставка інфляції __%. Ймовірність втрати позичених коштів знаходиться на рівні ___. Визначити за якою ставкою банк надасть інвестиційний кредит позичальнику.

35. Визначити седньоквадратичне відхилення за проектом А, використавши дані таблиці.

Оцінка можливого результату	Запроектований доход	Значення ймовірностей	Можливий доход
Песимістична
Стримана
Оптимістична

36. Проекти А та Б мають однаковий термін реалізації (___роки), та однакові грошові надходження. Ціна капіталу складає ___%. Вирахувавши вихідні дані та результати по проектам (див. табл.), визначити, який проект є більш ризиковим.

Показник	Проект А	Проект Б
Інвестиція
Експертна оцінка середнього річного надходження: · песимістична · найбільш імовірна · оптимістична
Оцінка NPV (розрахунок): · песимістична · найбільш імовірна · оптимістична
Розмах варіації NPV

РЕКОМЕНДОВАНА ЛІТЕРАТУРА

ОСНОВНА

1. Вимоги до іпотечних кредитів. Рішення Правління Державної іпотечної установи. Протокол №15 від 12 вересня 2005 р.

2. Деякі питання Державної іпотечної установи. Постанова Кабінету міністрів України від 8 жовтня 2004 року № 1330.

3. Земельний кодекс України. Прийнято 25 жовтня 2001 року № 2768 - ІІІ

4. Інструкція про порядок регулювання діяльності банків в Україні. Затверджена Постановою Правління НБУ від 28 серпня 2001 року № 368.

5. Методичні рекомендації щодо організації та функціонування систем ризик-менеджменту в банках України. Постанова Правління НБУ від 02.08.2004 року № 361.

6. Наказ Міністерства фінансів і Міністерства економіки України “Про внесення змін і доповнень до Положення про державне кредитування будов і об’єктів виробничого призначення” від 14 травня 1998 року за № 315/ 2755.

7. Положення “Про державне кредитування будов і об’єктів виробничого призначення”, затверджене Наказом Міністерства фінансів і Міністерства економіки України з урахуванням змін і доповнень від 26 червня 1996р. № 128/ 79.

8. Положення про оцінку та конкурсний відбір запропонованих міністерствами, іншими центральними органами та місцевими органами виконавчої влади інвестиційних проектів, що передбачають залучення коштів державного бюджету та створення відповідної Комісії Мінекономіки. Наказ Мінекономіки України від 27.11.2000 р. № 258.

9. Про банки і банківську діяльність. Закон України від 7 грудня 2000 року № 2121 – ІІІ.

10. Про власність. Закон України від 07.02.91р. № 697 – ХІІ.

Дата добавления: 2015-11-14