Любой из найденных дефектов заносите в акт осмотра, как недоделки.

Памятка, осуществления приемка квартиры с отделкой.

1.1.Что нужно иметь при себе в день осмотра:

1. Паспорт (обязательно)

2. Копия ДДУ (желательно)

3. Шариковая ручка

4. Листы формата А4

5. Зарядка от телефона (с вилкой)

6. Лампочка (рабочая)

7. Фонарик

8. Уровень

9. Зажигалку или спички

10. Хорошее настроение и свежую голову.

11. Телефон представителя застройщика (Роман [phone])

12. Телефон представителя компании, выполняющей отделку (Глеб [phone]/[phone])

2.1.Когда приехали на объект:

Звоните представителю застройщика, сообщаете о своем приезде и намерении произвести осмотр квартиры № ххх в доме № х в подъезде № х. Представитель застройщика должен передать Вам акт осмотра/недоделок, после чего совместно с ним Вы заходите в подъезд для осуществления осмотра. В случае, если Вы проживаете не на первом этаже настойчиво требуйте подъема на этаж на лифте. Лифт должен быть обеспечен силами представителя застройщика.

3.1.План осмотра:

1. подъезд, лестничная клетка, коридор этажа, тамбур расположения квартир

2. квартира

3.2.Детальный осмотр согласно плану осмотра:

- подъезд, лестничная клетка, коридор этажа

Войдя в подъезд, осмотритесь вокруг себя на предмет: выполненных отделочных работ, поиска трещин на стенах, отколотой плитки, перекошенных стеклопакетов, наличие строительного мусора. Проверьте освещение в подъезде/лестничной клетке/коридоре этажа. Проверьте работу лифтов (подключены да/нет, освещение да/нет).

Любой из найденных дефектов заносите в акт осмотра, как недоделки.

- тамбур, расположения квартир

Проверьте:

· освещение,

· выполнение отделочных работ

· наличие противопожарных устройств (если таковые должны быть)

· наличие счетчиков электричества/воды

Любой из найденных дефектов заносите в акт осмотра, как недоделки.

- квартира

Начинать осмотр квартиры следует по порядку, поочередно продвигаясь по всем помещениям.

1. Коридор:

· входная дверь (открывается/закрывается, корректность работы замка, наличие зрачка, отсутствие дефектов (царапины, потертости)

· стены и пол проверяем уровнем

· проверяем целостность и работоспособность электро-щитка

· проверяем электричество и работу выключателей

· проверяем целостность и корректность уложенной плитки

· проверяем наличие и корректность установки плинтусов и заглушек на полу

· проверяем качество оклейки обоев (в особенности над дверьми)

· проверяем наличие и корректность установки плинтусов на потолке (в особенности стыки)

· проверяем наличие и отсутствие дефектов дверей и наличников со стороны коридора

· проверяем качество покраски потолка (равномерный слой краски без царапин и пятен)

Дата добавления: 2015-10-21