Техническое задание

Предмет контракта: Выполнение работ по строительству «под ключ» объекта: «Многоквартирный жилой дом для сирот по ул. Октябрьская, 45, корп. 3 мкр. Лянгасово, г. Кирова».

Перечень основных данных и требований	Основные данные и требования
1. Вид работ	Строительство объекта «под ключ»
2. Технико-экономические показатели	Общее количество однокомнатных квартир не менее — 108 шт.: Площадь однокомнатной квартиры не менее 26 кв.м (без учета летних помещений).
3. Краткое описание объекта	Жилой дом размещается на земельном участке площадью 0,5188 га. Рекомендуемая схема организации земельного участка прилагается. Фундаменты — в соответствии с техническим отчетом по инженерно-геологическим изысканиям. Наружные стены — самонесущие многослойные на гибких связях с энергоэффективным утеплением согласно требований СП 50.13330.2012, СниП 23-02-2003. Перегородки — пазогребневые плиты Перекрытия, лестничные клетки— железобетонные в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» Кровля — плоская совмещенная с внутренним водостоком. Двери — наружные металлические, внутренние — деревянные по ГОСТ 6629-88 Окна — ПВХ профили с двухкамерным стеклопакетом по ГОСТ 30674-99 Внутренняя отделка: Полы—комнаты, кухни, коридоры в квартирах-линолеум, санузлы — керамическая плитка; лестничные клетки, коридоры в подъезде, помещение электрощитовой, ИТП — плитка (керамогранит). Стены: комнаты, коридор квартиры, кухни— обои; санузлы масляная окраска на высоту 1,8 м; кухни — фартук на высоту 60 см из керамической плитки; лестничные клетки, коридоры, помещения электрощитовой, ИТП — водоэмульсионная окраска. Потолки — водоэмульсионная окраска. Отопление — система однотрубная с верхней разводкой, приборы отопления — радиаторы либо конвекторы. Вентиляция — естественная через каналы. Сантехнические приборы — унитаз, умывальник, ванна стальная — в санузле, мойка с подстольем на кухне Электроприборы— электроплита на кухне, приемник УКВ.
4. Состав и содержание основных видов работ	1. Оформление прав на земельный участок. 2. Организация работ по выполнению инженерных изысканий (обновление выполненных в 2008 году инженерно-топографических и инженерно-геологических изысканий), разработке проектной и рабочей документации, со сбором исходных документов. 3. Получение заключения государственной экспертизы по проектной документации, материалам изысканий и достоверности сметной стоимости строительства. 4. Оформление разрешения на строительство, согласование проектных решений и земляных работ со службами, выдавшими технические условия, ОАО «Газпром газораспределение Киров» и владельцами земельных участков (при условии прокладки подводящих сетей за границами земельных участков, предоставленных под строительство объекта). 5. Разбивка основных осей. 6.Общестроительные, сантехнические, электротехнические работы: ü общестроительные работы ниже 0.000 ü общестроительные работы выше 0.000 ü отопление и вентиляция, ИТП ü внутренний водопровод и канализация, узел учета водопотребления ü внутренние электромонтажные работы (в том числе установка розеток, выключателей,светильников в санузлах, патронов в комнатах, кухнях, коридорах; установка межэтажных щитков, электрощитовая) ü пожарная сигнализация, слаботочные сети ü внутренняя отделка 7. Наружные электрические сети 0,4 Кв от существующей трансформаторной подстанции у 3-эт. дома по ул. Октябрьская, 45, корпус 2. 8.Наружные сети водопровода диаметром 110 мм от существующего колодца на территории дома. Выполнить закольцовку сети водовода диаметром 100 мм от ВК-2 до ВК-3. 9. Наружные сети канализации — в существующую сеть диаметром 200 мм. Перекладка существующей канализации от КК-5 до КК-9. 10. Теплосеть: от существующей котельной № 10.3 по ул. Комсомольской, 22. Точка подключения — камера УТ-5. 11. Наружное освещение — от существующей сети ВЛ 12. Телефонизация — прокладка кабельной канализации от существующего шкафа ШР-60 у 9-эт. дома по ул. Октябрьская, 45, корпус 1. 13. Радиофикация — установка приемников УКВ 14. Телевидение — установка антенны 15. Благоустройство (проезды, тротуары, стоянки для автомашин) — брусчатка; дорожки — плитка, малые архитектурные формы, контейнерная площадка с контейнерами для мусора), озеленение. 18. Оформление отвалов под излишний грунт и карьеров недостающего грунта. 19. Пусконаладочные работы с получением разрешения на пуск тепла, электроэнергии в Ростехнадзоре. 20. Выполнить работы по получению и согласованию с ресурсоснабжающими организациями технических условий по технологическому присоединению и (или) технологическому подключению объекта к ресурсоснабжающим сетям города Кирова: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение (заключение договоров на технологическое присоединение). 21. Оформить документы, необходимые для получения заключения о соответствии построенного объекта требованиям проекта и технических регламентов. 22. Обеспечить ввод объекта в эксплуатацию с получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Составить и передать Заказчику декларацию пожарной безопасности объекта, исполнительную съемку земельного участка и технической инвентаризации объекта (предоставить Заказчику технические паспорта, технические планы, кадастровые паспорта на здание, квартиры и наружные сети объекта в двух экземплярах на бумажном носителе, в одном экземпляре на электронном носителе в формате pdf).
5. Дополнительные условия	Завершение всех работ на объекте, включая получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и предоставление Заказчику исполнительной документации - не позднее 30.06.2016 года.

Дата добавления: 2015-10-16