Односекционные жилые дома

Многосекционные жилые дома

Проектирование многосекционных жилых домов ведётся на основе блок-секций, которые представляют собой автономные части жилых домов. Для создания разнообразных архитектурно-композиционных решений жилой застройки разработаны различные серии блок-секций, на основе которых можно проектировать здания разной этажности, конфигурации в плане, с разным составом квартир. Жилые секции должны удовлетворять всему комплексу санитарных, противопожарных и градостроительных требований.

Односекционные жилые дома

односекционный, или точечный. - многоквартирный жилой дом, имеющий один узел вертик. коммуникаций (лестницы и лифты) и сравнительно небольшую площадь в плане. Обычно возводят при затеснённости участка, крутом рельефе, а также в сочетании с домами др. типов для улучшения пространств. композиции р-на застройки.

В таких домах квартиры получают хорошие условия инсоляции и проветривания. Односекционные дома могут быть как средней, так и повышенной этажности. Для массового строительства наиболее распространены дома в 9 — 16 этажей

Лестницы в таких домах могут быть как светлыми, так и без естественного освещения. При наличии лифта, когда лестница служит только средством эвакуации, более рационально устройство темных лестниц. Расположение их в средней части дома освобождает весь периметр наружных стен для размещения жилых комнат. Кроме того, центральное расположение лестницы создает лучшие условия для доступа по противопожарным нормам. Форма плана односекционного дома может быть прямоугольной или квадратной, Т-образной, трехлучевой (трилистник), крестообразной, состоящей из двух блоков, и любой сложной конфигурации.

Т-образная форма плана несколько усложняет конструктивную схему, но значительно улучшает условия ориентации и проветривания квартир. В домах с планом в виде трилистника три крыла образуют в большинстве случаев, углы по 120°. Такой угол создает минимально возможное затемнение и наилучшую зрительную изоляцию квартир, расположенных в смежных крыльях. Крестообразная форма плана создает условия хорошей инсоляции и проветривания квартир (при четырех квартирах на этаже). Но значительное увеличение периметра стен делает рациональным применение зданий такой конфигурации в теплом климате. Односекционные дома, состоящие из двух блоков, представляют собой два самостоятельных объема, соединенных общими лестницей и лифтом. Односекционные дома способствуют улучшению градостроительных качеств застройки. Кроме планировочного, они имеют и объемно-пространственное значение. Сама структура дома определяет его композиционное решение. Односекционные дома одинаково обозреваемы со всех сторон. Композиция фасадов строится на повторении элементов не по горизонтали, как в протяженных домах, а по вертикали. Эти качества свойственны башенным композициям. Большое значение в таких композициях имеет пластичность всего объема. С целью достижения в композиции точечных домов возможно большей «скульптурности» в настоящее время в их конструктивных решениях начали применять монолитный железобетон, что открыло широкие возможности разнообразных формообразований.

Этот тип жилого дома дает возможность повысить плотность и композиционно обогатить застройку, улучшить гигиенические качества квартир за счет периметра наружных стен на единицу площади по сравнению с многосекционными. Варианты различных планировочных решений точечных односекционных жилых домов: с теплой лестницей и выходом на запасную пожарную лестницу, с незадымляемой лестницей, окруженной коридорами, с четырехсторонним коридором вокруг подсобных помещений, уступчатой формы плана, трилистник. Стремление к поиску экономичных и выразительных решений приводит к многообразию объемно-пространственных решений точечных домов с разнообразной усложненной формой плана.
Типы секций

Секционные жилые дома состоят из жилых секций, каждая из которых имеет общий узел вертикальных коммуникаций (лестнично-лифтовой) для группы поэтажно объединенных квартир. Для осуществления жилых домов различной конфигурации необходим набор секций: рядовых, угловых, торцевых и поворотных, вставок различной формы.

Компоновка квартир в секции и их число зависят от того, какую ориентацию по сторонам света будет занимать данная секция в системе жилого дома. Секции могут быть:

1.) неограниченной

2.) частично ограниченной и

3.) ограниченной ориентации.

Первые два типа секций называют также широтными, третий тип — меридиональным, соответственно с расположением их продольной оси с востока на запад, в первом случае, и с севера на юг — во втором. Неограниченная ориентация обеспечивает различную градостроительную маневренность жилых зданий.

Рядовая секция наиболее универсальна, так как используется при любой ориентации жилого дома. Рядовые секции (в том числе с торцевыми окончаниями) по форме плана могут быть прямолинейными или со сдвигом в плане, а также сложной формы (в том числе криволинейной, Т-образной и т д.)

Поворотные или угловые секции позволяют проектировать здание с развитием:

1) в двух направлениях (секции с углами поворота на 90°, 135° и др. - угловые секции),

2) в трех направлениях (секции с углами поворота на 90°, 120° и др).

Угловые секции имеют следующие разновидности:

- с размещением лестничной клетки (или лестнично-лифтового узла) в центральной части секции с ориентацией на внутреннюю (или внешнюю) сторону секции;

- с размещением лестничной клетки (или лестнично-лифтового узла) во внутреннем (или внешнем) углу секции;

- с ориентацией лестничной клетки и лифтового узла на противоположные стороны секции.

Для того чтобы можно было осуществить поворот плана жилого дома под тупым углом, в типовом проектировании разработаны секции-вставки треугольной формы, дополняющие рядовую секцию.

Секции в пределах этажа проектируют двух-, трех-, четырех-, шести-, восьми-квартирные и более. Большое количество квартир в секции обеспечивает наиболее экономное использование вертикальных коммуникаций, однако трех- и четырех-квартирные секции обладают большей градостроительной маневренностью. В III и IV климатических районах в целях обеспечения сковозного проветривания допустимо применение секций с двумя квартирами на этаже при его общей площади 150...200 м. Расположение и состав секций квартир в проектах имеют цифровое обозначение (число жилых комнат квартир) и буквенное (расположение секции в плане домарядовое, торцовое, угловое). Например, обозначение Т.2-3-3 характеризует трехквартирную торцовую секцию с двух- и трехкомнатными квартирами и т.п.

Варианты блокировки секций

Многосекционные жилые дома образуются на основе блокировки ряда секций различного состава и конфигурации в соответствии и на основе требований расселения семей имеющегося численного и демографического состава, а также композиционного решения зданий и застройки в целом.

Блокировка различных типовых секций дает возможность проектировать разнообразные по форме и размерам пространства, образованные жилыми домами, построенные на прямых углах, а также свободные по рисунку.

Однако в ряде случаев для того, чтобы соответствовать градостроительным требованиям, нужна более сложная пластика объемов самих жилых домов. Для этих целей служат секции более сложного рисунка, с большим числом вариантов блокировки.

На практике применяют секции (и серии секций) сложного рисунка, плановое решение которых позволяет получить разнообразную планировку квартир с хорошими условиями инсоляции и проветривания (угловое проветривание) при ориентации большинства из них на две смежные стороны горизонта. В таких секциях улучшается гигиенический комфорт квартир и создается возможность пластического решения самого жилого дома. Эти секции блокируют в виде цепочек, с большими выступами и западами фасадной плоскости, создавая разнообразный пространственный рисунок жилого дома, способного образовать закрытые или открытые пространства двора или улицы.

Планы секций, в которых заложена возможность различных вариантов блокировки,— основа для пространственного решения объема жилого дома.

Сложный периметр секции требует дополнительной проверки степени затенения окон выступами, находящимися рядом с ними, и просматриваемости из окна в окно. Поэтому при составлении цепочки блокировки секций нужно учитывать ориентацию всех звеньев цепи, так как обычная оценка жилого дома — «широтный» и «меридиональный»— не дает правильного представления об инсоляции квартир в каждом отдельном участке жилого дома.

Блокировка рядовых секций может образовать симметричный и несимметричный рисунок относительно лестнично-лифтового узла, чем обеспечивается свободный рисунок жилого дома в целом. Сложный рисунок плана секции дает возможность, не удлиняя коммуникаций внутри секции, увеличить число квартир на лестнично-лифтовой узел, что улучшает экономические показатели по дому.

Дата добавления: 2015-09-07