Водопроводные трубы и батареи

Все трубы в новостройках устанавливаются пластиковые. Причем, трубы отопления- с армированием, а водопроводные трубы- обычный пластик. В местах стыка не должно быть старых подтеков.

Батареи устанавливаются:

· Не менее 2 см. от стены

· Не менее 8 см. от подоконника

· Не менее 7 см. от пола

Если на батареях есть регуляторы температуры, нужно проверить, работают ли они, как крутятся запорные краны на трубах. Проверьте прочность крепления полотенцесушителя в ванной.

Спустите воду в унитазе и проверьте, как уходит вода, нет ли протечек. Если квартира сдается на стадии цементной стяжки, проверьте нанесение гидроизоляционного слоя (черная такая краска- замазка). Этот слой должен быть нанесен на пол и на 20 см. вверх от пола. Он предотвратит протечки из вашей ванной комнаты к соседям снизу.

Если у вас квартира в новостройке с отделкой, проверьте качество укладки плитки, на стенах и полу, из какого материала межкомнатные двери, подоконники и т.д.

Обратите внимание на следующие моменты:

· Наличие трещин и неровностей на оштукатуренных стенах и на потолке

· Качество поклейки обоев

· Размер швов между плиткой

· Наличие зазоров на половых досках- покрытиях и плитах

· Как положены плинтуса

· Устройство дверных коробок

Не редко бывают случаи, что когда вы въезжаете в дом, там уже вовсю живут и ремонтируют свои квартиры новоселы. Они с удовольствием расскажут вам о своих открытиях- трещинах, сколах, скрипе, подтеках, щелях и т.п.

Если проблемы в квартире не значительные, то акт приема-передачи подписывается, но к нему составляется приложение, где фиксируются все недоделки и даты их устранения.
Если же обнаружены серьезные недостатки- к примеру плохо закреплен балкон или стеновые панели с серьезными сколами, принимать такое жилье не стоит. В этом случае нужно зафиксировать все недостатки и отправить их застройщику под роспись или заказным письмом.

Застройщик обязан или устранить все недостатки в срок 45 дней или соразмерно уменьшить цену на квартиру. Если дело не движется- обращайтесь в суд. Помните, что гарантийный срок качества выполненных работ- пять лет.

Дата добавления: 2015-09-05