Не выполнено. Перерасчет электричества ОДН не сделан даже тем собственникам, у кого вообще нет долгов!

Подробного расчета зарплаты консьержей не предоставлено. В платежном документе за июль тариф в прежнем размере.

- Советом дома 12 высказано предложение пересмотреть сумму оплаты нашего дома за охрану в сторону уменьшения в связи с вводом в эксплуатацию еще двух домов с января 2015 года (14,16). В 2015 году УК платит по договору с ЧОП «Гарантия» 140 тыс руб в месяц. Тариф определяется распределением дома 12, 14, 16 ЖК (140000 руб / 49000 м.кв. = 2,86 руб./м.кв.). Перерасчет УК необходимо осуществить до августа 2015 года.
(**УК против перерасчета: денег не хватает и что сильно много уходит на консъержей и что ЧОПу они много уже должны).

- УК обязалась показывать в платежках оплату за консьержей и за охрану отдельными строками, чтобы можно было легко проверить правильность расчета.

Данное обещание не выполнено. В платежном документе за июль тариф не разделен на отдельные строки.

2. По перерасчетам УК по выданным предписаниям:
- перерасчет по отоплению по предписанию ГЖИ (до 18.09) – УК частично обязалась выполнить в платежках за июль.

Обещание не выполнено. Перерасчета нет.
(**Также УК было заявлено об обращении в ГЖИ с просьбой продлить срок перерасчета до 1 декабря. Раньше они отдать нам столько денег не смогут).

- перерасчет по электроэнергии МОП (до 20.07) за период с февраля по июль УК обязалась выполнить в платежках за июль.

Расчет электроэнергии МОП будет не по нормативу, а по факту. (Нужно проверить правомерность начисления электроэнергии МОП таким образом.)

Перерасчет произведен выборочно отдельным собственникам по непонятной нам логике. Судя по отзыву на странице Совета дома 12 Вконтакте большинству перерасчет не сделан!

Произведен перерасчет в платежном документе за июль по показаниям счетчика, хотя согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" п.44, начисление должно производиться по нормативу. ГЖИ устно подтверждает данный факт.

- возврат средств на капитальный ремонт УК обязалась отразить в платежках за июль. Копию письма из УК в ТЕИРЦ с указанием о возврате средств необходимо предоставить Совету дома.

Не выполнено. В платежном документе за июль возврат средств на кап.ремонт осуществлен по непонятной нам логике (в размере 1/6 от общей суммы переплаты и меньше). Остальные средства собственников, а это около 400 000 рублей (т.к. платили взносы не все) УК, видимо, собирается использовать на свое усмотрение и, видимо, безвозмездно, но, не смотря на долг перед собственниками, последним выставлены пени, что мягко говоря, возмущает.
========================================================

Совет дома поддержал позицию УК о том, что перерасчеты будут сделаны только тем собственникам, кто имеет задолженность перед УК менее одного года. По собственникам у кого задолженность по оплате коммунальных услуг более одного года, вопрос будет решаться в индивидуальном порядке.

Не выполнено. Перерасчет электричества ОДН не сделан даже тем собственникам, у кого вообще нет долгов!

3. УК Принято решение о начислении оплаты за отопление по фактическим показаниям счетчика тепла с января 2015г.

Начисление по фактическим показаниям счетчика начато с июля 2015 года. В платежном документе за июль строка Отопление отсутствует. Но, с января 2015 года по июнь 2015 начисления производились по нормативу, что противоречит законодательству. Перерасчета за этот период «неправильных начислений» не произведено.

Дата добавления: 2015-09-03