Фактически имеет место притворная сделка, или мошенничество (рейдерство) частных лиц с муниципальными активами.

…Наши таджикские друзья, которые, по некоторым сведениям вкладывают сюда деньги, плохо знают российские законы, а этим пользуются нечестные на руку чиновники, якобы продавая и перепродавая городские земли. Скорее всего, на месте обещанного детского сада появится очередной памятник долгострою, а возмущенные обманутые дольщики снова объявятся у стен областной администрации. Такое мы уже проходили, кирпичная руина до сих пор мозолит глаза властям на улице Трактористов.

Хочу заметить, что мошенники прекрасно осведомлены обо всех наших запросах и действиях. Как только в городскую прокуратуру поступили заявления с требованием разобраться с незаконным строительством (из прокуратуры Вологодской области и УФСБ России по Вологодской области), махинаторы тут же запустили процедуру перепродажи ООО «ДомСтрой» якобы принадлежащего им участка и блестяще провели ее за несколько дней. А это значит, что стройка с землей куплена новым собственником на условиях ипотеки в силу закона. Далее, видимо, деньги дольщиков уйдут на погашение долга, а жители микрорайона так и не получат детского сада… Странно, что в городской прокуратуре упорно не желают замечать данных фактов. А также «не замечают» поспешной смены собственника незаконной стройки без очевидных видимых причин. В письме начальника отдела по надзору за исполнением федерального законодательства Прокуратуры Вологодской области М.А. Соколова от 09.04.2012г. собственником называется ООО «ДомСтрой», организацией ведущей работы - ООО «Триумф» (его правовой статус вообще не указывается). А уже в ответе первого заместителя прокурора города Вологды Д.В.Торхова от 03.05.2012 г. – собственник ООО «ИнтерСтрой». Хотя в проектной декларации опубликованной в газете «Городок+» от 27.04.2012. собственником и застройщиком, получившим разрешение на строительство № RU 35327000-25 обозначено ООО «ДомСтрой». Отметим, что в этой декларации, как и в ответах должностных лиц, отсутствует адрес строящегося дома по ГП (Генеральному Плану), позволяющий точно определить его местоположение в городе».

Ну и так далее… Как видно из текста, мы расписали прокуратуре всю мошенническую схему, в которой прокуратура принимает самое непосредственное участие. Дальше – больше! Как выяснилось, кредиторская задолженность согласно проектной декларации ООО «ДомСтрой» на момент опубликования уже составляла более 27 миллионов рублей! Другими словами тринадцать двухкомнатных квартир уже оплачены будущими участниками долевого строительства. Эти деньги не удастся взять, господа прокуроры! Мы предупредим о мошенничестве жителей Вологодской области через средства массовой информации, многие уже оповещены через сеть Интернет. Разошлем информацию по всем районам Вологодчины.

Что касается средств, которые осваиваются на незаконных стройках, это отдельный разговор, этим будут следователи заниматься. Вы ни слова не сообщили по самому главному, волнующему всех вопросу: как государственная земля оказалась в частной собственности? Откуда вы берете свои сведения, почему не отвечаете на поставленные вопросы?

Впрочем, один раз ответить попытался заместитель прокурора города, советник юстиции А.В. Федотов. Он пишет: «Строительство вышеуказанного объекта осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0305021:440, площадью 5033 кв.м., принадлежавшим на момент выдачи разрешения на строительство ООО «Интер-Строй» и используемым на основании договора аренды ООО «Триумф». В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в государственном кадастре недвижимости какие-либо сведения по земельному участку с кадастровым номером и условным номером 35:24:61:4:186:11 отсутствуют».

Очевидно, что никакой проверки прокуратурой не проводилось. А тексты для ответов берете у подельников, их же и боитесь больше, чем закона. Если бы господин Федотов, или по чьей указке составлен этот ответ, провели проверку по существу дела, то выяснилось бы, что предоставленные нами кадастровые номера присвоены земельным участкам по итогам последней инвентаризации и до 2009 года не менялись. И что за путаница с «собственниками» земли? Хоть бы врать складно договорились.

Здесь же господин Федотов добавляет: «13.08.2010 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о ликвидации земельного участка с кадастровым номером 35:24:0305021:419 в связи с его разделом на земельные участки с кадастровыми номерами 35624:0305021:437, 35624:0305021:438. Указанные земельные участки принадлежат на праве собственности ООО «Интер-Строй». Заметим, его нисколько не интересует, что подобная сделка является мошенничеством в особо крупном размере. На такие пустяки, как закон, вологодская прокуратура не отвлекается. Ведь афера сулит хорошие барыши.

Пишу в надежде, что Господь вразумит Вас, Сергей Николаевич, если ни люди, ни законы, ни совесть Ваша не могут этого сделать. Если Ваше личное отношение к делу продиктовано какими-то ведомственными обидами, например, отделением следствия, низкой зарплатой и т.д., то слишком дорого Ваша позиция обходится государству. К тому же это не повод воровать… Это, скорее, хороший предлог украсть и не попасться: чиновники обманули, подчиненные напутали, депутаты недопоняли… А собственного следствия нет! Специально для Вас мы подсчитали ущерб, нанесенный государству подобной законоохранной деятельностью. Только по ЖК «Молодежный», исходя из кадастровой стоимости земли, ущерб составляет:

по участку 35:24:61:4:186: 11 (ул.Фрязиновская)-37637 кв.м, - 185 млн.руб,

по участку 35:24:61:4:186: 14 (ул.Фрязиновская) – 60360 кв.м, - 300 млн.руб,

по участку 35:24:61:4:186: 19 (ул.Образцова) - 21 118 кв.м. - 105 млн.руб.

по участку 35:24:61:4:186: 13(ул.Образцова) – 602 кв.м. – 300 тыс.руб.

Всего шестьсот миллионов рублей. И это только на территории ЖК «Молодежный». А Вы не хуже меня знаете, что шайка бодро торгует землей и в других районах города. Всего с учетом известных на сегодня махинаций ущерб превышает миллиард рублей! Вы слышите, господин Хлопушин? Я доходчиво объясняю? Вы облегчили государственный карман на миллиард рублей. Остальное нам пока не известно, но будет следствие, руки дойдут и до других.

В просветительских целях еще объясню (чтобы чиновники Вашего ведомства не путали в дальнейшем) ситуацию с правилами землепользования, а то ответы прокуратуры выглядят уж как-то совсем не серьезно. Правила Землепользования и застройки, утвержденные городской Думой г.Вологды 26.06.2009г. были тогда же отменены по протесту прокурора г.Вологды и до апреля 2012г. указанное муниципальное образование этих правил не имело. В 2010г. были введены не Правила Землепользования и застройки, а Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Город Вологда», внутриведомственный акт, не имеющий в соответствии с Градостроительным Кодексом юридической силы. В соответствии с этим положением принимались многочисленные решения как гражданских, так и арбитражных судов по земельным и имущественным спорам с участием Администрации г.Вологды.

Вот такие дела, господин Хлопушин. Посмотрите, во что превратили Вы прокуратуру. В частную юридическую контору, которая отстаивает права нечистоплотных деляг в сомнительных сделках! Если не сказать хуже. Раньше, при Сермягине, например, люди шли в прокуратуру за правдой, за исполнением закона, а теперь только и слышишь: рука руку моет, вор на воре… Втягиваете в незаконные сделки честных предпринимателей, подчиненных. Напомню, что одна из незаконных строек на территории ЖК «Молодежный» организована на месте запланированного детского сада. Очень нехорошо у детей воровать. В России жить стало некому из-за таких, как Вы, господин Хлопушин.

Исходя из всего вышесказанного, мы предлагаем Вам закрыть незаконные стройки на территории ЖК «Молодежный» и вернуть похищенные участки земли государству.

Дата добавления: 2015-08-21