Порядок осуществления контроля над выполнением управляющей организацией

Ее обязательств по договору управления.

4.1. СОБСТВЕННИКИ вправе осуществлять контроль над выполнением УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ее обязательств по настоящему договору.

4.2. Формами контроля, указанного в пункте 4.1 настоящего договора, являются письменный запрос СОБСТВЕННИ­КА к УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ и ежегодное рассмотрение общим собранием СОБСТВЕННИКОВ отчета УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ о выполнении настоящего договора за предыдущий год.

4.3.Письменный запрос СОБСТВЕННИКА к УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ оформляется в виде отдельного
письменного документа, который должен содержать, помимо изложения существа обращения, фамилию, имя, отчество, данные о месте жительства СОБСТВЕННИКА, дату и личную подпись. Запрос, который не отвечает указанным требова­ниям, признается анонимным и не подлежит рассмотрению.

4.4. Отчет о выполнении настоящего договора за предыдущий год вносится УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ на рассмотрение общего собрания СОБСТВЕННИКОВ ежегодно в течение первого квартала года, следующего за отчетным и считается принятым, если в течении десяти дней после его опубликования от СОБСТВЕННИКОВ не поступило мотивированное возражение по существу предоставленной в отчёте информации.

Ответственность сторон.

5.1. Стороны настоящего договора несут ответственность друг перед другом за надлежащее исполнение условий
настоящего договора, в том числе путем возмещения убытков, в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

5.2. СОБСТВЕННИКИ и лица, пользующиеся ПОМЕЩЕНИЯМИ в ДОМЕ, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за ПОМЕЩЕНИЕ, обязаны уплатить УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Порядок разрешения споров.

6.1. Все споры, возникающие при исполнении условий настоящего договора, подлежат обязательному досудебному рассмотрению в претензионном порядке.

6.2. Для целей настоящего договора претензии подлежат оформлению по правилам, установленным для оформления письменных запросов.

6.3. Прекращение действия настоящего договора не освобождает СОБСТВЕННИКА от обязанности оплатить услуги УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, предоставленные в период его действия.

Дата добавления: 2015-09-03