В улучшении жилищных условий

Основания для признания граждан нуждающимися

1. Подпункт 3.1.1 пункта 3 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. № 565 (далее – Положение № 565, Положение).

Под правом пользования жилым помещением членов (бывших членов) семьи наравне с нанимателем, собственником, членом организации застройщиков подразумевается право, установленное статьями 30, 110 и 116 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК).

Под занятием объекта долевого строительства подразумевается следующее:

- в течение 2 месяцев со дня ввода жилого дома в эксплуатацию застройщик обязан передать дольщику документы, необходимые для оформления права собственности на объект долевого строительства;

- дольщик обязан не позднее 3 месяцев со дня получения от застройщика документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства, в установленном порядке оформить на себя данное право.

Установлена обязанность застройщика информировать местные исполнительные и распорядительные органы, организации, в которых дольщики состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, о строительстве этими дольщиками жилых помещений в данном жилом доме с указанием их общей площади.

Фактически данное основание применяется в отношении:

ü граждан без определенного места жительства;

ü граждан – по месту работы (службы), работающих в организациях, которые расположены не в населенном пункте по месту жительства гражданина.

При обращении за постановкой на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по основанию, предусмотренному подпунктом 3.1.1 пункта 3 Положения, подтверждением отсутствия либо наличия в собственности или в пользовании жилого помещения будут являться следующие документы:

- справки о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по месту подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, выдаваемые территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

- справки о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи.

Нормативные документы:

Статьи 30, 110 и 116 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК);

Пункт 12 Правил заключения, исполнения и расторжения договоров создания объекта долевого строительства, утвержденными Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 г. № 396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов";

Пункт 35 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 413 «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания»;

Подпункты 12.2 и 12.3 пункта 12 Положения № 565.

Дата добавления: 2015-08-13