Кафедра дорожного, промышленного и гражданского строительства

Основы современного градостроительства

Выполнил:	Торлопова Александра Валерьянова студент факультета заочного обучения, бюджетная форма обучения, 4курс, 5410 гр.; специальность ПГС, № зач. книжки, 060515
Проверил:	Федосов Леонид Сергеевич

Сыктывкар 2010

Состав пояснительной записки

ВВЕДЕНИЕ

1. Анализ опорного плана

1.1. Визуальный осмотр квартала

1.2. Выявление недостатков объемно-компоновачных решений и предложения по их устранению

1.3. Мероприятия по реконструкции отдельных зданий квартала

1.4. Библиографический список

Приложение 1

Приложение 2

Наглядная схема реконструкции

Используемая литература

ВВЕДЕНИЕ

При реконструкции данного квартала ставилась цель оптимизировать объемно-компоновачное решение застройки и обустроить дворовую территорию.

Поскольку основные здания принадлежат муниципалитету города и организациям, было принято решение о реконструкции многоквартирного жилого дома по адресу Советская 25, снос жилого дама по адресу Советская 27, 23, 29, а также провести ряд частных мероприятий по демонтированию гаражей, обустройству автостоянок и детских площадей. Была незначительно сокращена территория автохозяйства. Устранены недочеты отдельных зданий.

1. Анализ опорного плана

1.1. Визуальный осмотр квартала

В районе городского квартала улиц Кирова, Коммунестическая, Бабушкина и Советская имеются:

1) Здание Центральной поликлинике г. Сыктывкара (Лечебно-Диагностический корпус 1) ул. Советская 21

2) Здание "Коми Дом" (ул. Советская 21а)

3) Жилой дом (ул. Советская 25)

4) Новый дом (ул. Коммунистическая 4) построенный несколько лет назад.

5) Старый деревянный многоквартирный жилой дом 2-х этажный (ул. Советская 27)

6) Здание отдела этнографии (ул. Коммунистическая 2)

7) Здание караоке клуб " Браво" (ул. Коммунистическая 10)

8) Здание МВД (ул. Кирова 38)

9) Здание ФСБ Приемная (ул. Бабушкина1)

10) Старый деревянный жилой дом 2-х этажный (ул. Бабушкина1а)

11) Старое деревянное здание (ул. Бабушкина5)

12) Старый 5 этажный кирпичный многоквартирный жилой дом (ул. Советская 19)

1.2. Выявление недостатков объемно-компоновочных решений и предложения по их устранению.

1. Территория автохозяйства практически полностью занимает всю внутреннюю площадь квартала - рекомендуется перенос ограждения и более компактная территория застройки автохозяйства (площадь территории позволяет проведение мероприятий такого рода).

2. Дворовая территория не обустроена - предлагается сделать несколько автостоянок для свободного проезда транспорта. При этом предусмотреть возможность, заезда пожарных машин на дворовую территорию - сейчас это представляется затруднительным - мешает беспорядочная парковка личного автотранспорта.

3. Отсутствие детской площадки – возведение детской площадки.

4. Частные металлические гаражи рекомендуется демонтировать.

1.3. Мероприятия по реконструкции отдельных зданий квартала

В доме по ул. Советская после его обследования будет проведен по всем рекомендациям проектной организации капитальный ремонт крыши и подъездов. По результатам обследования и принятым решениям проектной организации необходимо произвести реконструкцию фасадов путем обшивки наружных стен современными материалами с применением технологии вентилируемого фасада. При этом желательно, чтобы окончательный цвет здания был светлых тонов (белый либо светло-серый) чтобы здание органичнее вписывалось в окружающую обстановку.

Территория автохозяйства большая. Поэтому будет целесообразно сократить её, передвинув ограду и некапитальные постройки на территории (ангары и гаражи). На свободной территории разместить автостоянки и детскую площадку, обустроить тротуары и пешеходную дорожку, провести мероприятия по озеленению территории.

Произвести снос жилых домов по ул. Советская 23, 27, 29 в связи с непригодными условиями для проживания. Произвести постройку нового 5-ти этажного дома на месте дома 27 по ул. Советская.

Наглядная схема реконструкции

Фактическая схема реконструкции

Дворовая территория не обустроена

Произвести снос жилого дома

Демонтировать частные гаражи

Библиографический список

1. Н.П. Шепелев, М.С. Шумилов «Реконструкция городской застройки» - Москва «Высшая школа» 2000г.

2. В.К. Степанов, Л.Б. Великовский А.С. Парутин «Основы планировки населенных мест» - Москва «Высшая школа» 1985г.

Дата добавления: 2015-08-05