Лекция 1 - градостроительная деятельность

Введение в дисциплину

Современное понятие «градостроительство» трактуют как систему научно-технических, художественных принципов и механизмов управления расселением.

СЛ 1 Цель и задачи дисциплины:

- овладение теоретическими и практическими знаниями и навыками в планировании градостроительного развития территорий населенных пунктов в системе принятия управленческих решений по эффективному использованию земель населенных пунктов и развитию объектов недвижимости с использованием кадастровой информации.

СЛ 2 Трудоемкость дисциплины:

• Общая - 200 часов

• Теоретический курс (лекции) - 34 часа

• Лабораторные работы - 68 часов

• Самостоятельная работа студентов - 98 часов

КОНТРОЛЬ ЗНАНИЙ

• Зачет (7 семестр)

• Курсовой проект (7-8 семестры)

• Экзамен (8 семестр)

СЛ 3 Содержание дисциплины

Модуль 1 – Предпроектный анализ, предварительные расчеты

Градостроительная деятельность

Система расселения

Генеральный план сельского и городского населенного пункта

Условия пригодности территории для строительства населенного пункта

Градостроительные принципы

Архитектурно-планировочная структура населенного пункта

Транспортно-планировочная структура населенного пункта

Размещение жилых домов

Модуль 2 – Планировка населенного пункта

Организация жилой зоны населенного пункта

Здания и сооружения культурно-бытового назначения

Общественный центр

Реконструкция населенного пункта

Инженерная подготовка территории. Благоустройство территории населенного пункта

Состав производственной зоны

Формирование производственной зоны

Градостроительные требования к размещению промышленности

Технико - экономическая оценка проектных решений планировки населенного пункта

При переходе людей к оседлому образу жизни в связи с развитием земледелия, животноводства и сопутствующих производств появилась необходимость создания постоянных мест жительства. Появились населенные пункты – места постоянного или длительного проживания.

Согласно В.И. Далю, поселение - это заселенное место, жилое, где поселены люди. Таким образом, населенный пункт, населенное место или поселение – это первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного участка, используемого как место длительного (из года в год, хотя бы сезонно) обитания (проживания). Жилые, общественные, производственные здания, дороги инженерные коммуникации, прочие сооружения и природное окружение есть материальные элементы населенного пункта.

Происходящие в обществе социально-экономические изменения вызывают необходимость преобразования среды обитания - строительство, реконструкция жилых, общественных зданий, производственных объектов, инженерных устройств, улиц, мест отдыха. Это возможно в процессе разработки различного уровня проектной документации. Методы создания проектных документов для планировочной организации расселения изучает дисциплина – планировка населенных пунктов.

СЛ 4 Планировка населенных пунктов это обустройство населенного пункта (города, села) с определенной организацией территории и размещением на ней жилых, общественных, производственных зданий, дорог, инженерных коммуникаций, других сооружений, использование окружающей природной среды для удовлетворения потребностей проживающих в нем людей. Она включает: устройство населенного пункта (города, села) с определенной организацией территории и размещением на ней жилых, общественных, производственных зданий, дорог, инженерных коммуникаций, других сооружений, использование окружающей природной среды для удовлетворения потребностей проживающих в нем людей.

В настоящее время преобразование и развитие старых городов, как альтернатива бытовавшему ранее приоритету строительства новых, приобретает все большее значение. В связи с этим возрастает роль реконструкции городов и других населенных пунктов.

СЛ 5 При выполнении планировки населенного пункта как проектного мероприятия необходимо рассчитать, подобрать и разместить в требуемом порядке его материальные элементы, провести архитектурно - пространственную организацию территории и территории, прилегающей к нему, организовать природную среду так, чтобы наилучшим образом удовлетворить потребности проживающих там людей в оптимальных условиях быта, труда и отдыха.

Планировка не только проектное мероприятие. Под планировкой еще понимают результат завершенной проектной деятельности, представленной в чертежах, а затем в натуре. В этом случае под планировкой населенного пункта понимают его архитектурно-пространственную организацию.

ЛЕКЦИЯ 1 - ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

СЛ 6

1. Градостроительная деятельность, понятие, содержание

2. Цели и задачи градостроительной деятельности

3. Объекты градостроительной деятельности

4. Градостроительная документация, ее назначение, состав

и содержание

5. Термины и определения

Градостроительная деятельность, понятие, содержание

СЛ 7 Под градостроительной деятельностью (градостроительство, градоустройство) следует понимать деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования развития территорий и населенных пунктов, определения видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей территорий и населенных пунктов.

Под градостроением следует понимать структурную организацию материальных элементов населенного пункта.

Дата добавления: 2015-08-03