Читайте также:
|
|
5.7.1 В жилых зданиях могут размещаться учреждения и предприятия общественного назначения, помещения которые могут быть встроенными и встроено-пристроенными.
Типологические группы и рекомендуемая номенклатура встроенных в жилые здания предприятий и учреждений общественного назначения даны в приложении 4 настоящего норматива. При этом необходимо также учитывать требования приложения 4* СНиП РК 3.02-02-2001 и действующих санитарно-эпидемиологических нормативных документов.
Состав помещений обслуживания в общежитиях квартирного типа определяется по заданию на проектирование с учетом региональных особенностей и по согласованию с уполномоченными органами местного самоуправления.
При проектировании предприятий и учреждений общественного назначения, встроенно-пристроенных в многоэтажные жилые здания, величины показателей, нормируемых приложением 4 (площади, мощность и т. д.), допускается принимать в качестве минимального предела, а их увеличение, размещение и расширение номенклатуры принимать по согласованию с местными исполнительными органами управления.
5.7.2 При проектировании предприятий и учреждений общественного назначения встроенных и встроенно-пристроенных в многоэтажные жилые здания, следует в целях снижения их негативного воздействия на жилую часть здания учитывать нормируемые показатели, в том числе:
- по допустимому уровню шума в вышележащихжилых помещениях и на территории при работе вентиляционного оборудования, инженерных систем, а также оборудования встроенных учреждений;
- по допустимому уровню загрязненности воздуха от инженерных систем, вентиляционного оборудования и автотранспорта, обслуживающего встроенные предприятия.
При этом следует осуществлять:
- устройство дополнительных раздельных инженерных систем;
- разделение потоков движения, в том числе жителей дома, посетителей и товаров при загрузке предприятий;
- дифференциацию придомовой территории для устройства проездов, площадок и других элементов.
5.7.3 При размещении в жилых зданиях учреждений оздоровительного и досугового назначения, учреждений здравоохранения и социального обеспечения, объектов общественного питания, розничной торговли и бытового обслуживания, детских дошкольных учреждений, учреждений образования и обучения, учреждений управления, информации и связи следует предусматривать:
- устройство автономных входов;
- размещение технологически шумных зон вне объема жилого здания;
- разработку мероприятий по звукоизоляции вышележащих жилых помещений;
- устройство кровли пристроенных помещений которая не должна превышать уровня пола в соответствии с п. 4.1.11.
К числу специальных инженерных мероприятий также относится:
- устройство раздельных инженерных систем встроенных (встроенно-пристроенных) помещений общественного назначения;
- применение технологического инженерного и другого оборудования, не создающего шума и вибрации, превышающих допустимые показатели для жилых помещений.
5.7.4 Планировочные решения встроено-пристроенных и пристроенных объемов, в том числе их выступ за пределы объема здания, регламентируются градостроительными условиями, типом и мощностью предприятия, его технологией, а также нормативными противопожарными требованиями.
В соответствии с градостроительной ситуацией принимаются различные объемно-планировочные решения:
- размещение выступающих объемов залов и некоторых подсобных помещений вдоль фронта здания со стороны крупных магистралей или площадей общегородского назначения;
- размещение выступающих объемов залов и некоторых подсобных помещений со стороны двора - при дефиците территории или при небольшой ширине улиц;
- пристройка объемов залов и некоторых подсобных помещений с торцов жилых зданий;
- пристройка залов на уровне первого этажа при размещении жилых домов в глубине квартала.
При торговой площади магазинов до 400 м2 выступ объема торгового зала может составлять до 9 м, при большей торговой площади - до 18 м.
5.7.5 При проектировании жилых помещений и помещений общественного назначения, встроенных и встроенно-пристроенных в жилые здания, необходимо предусматривать архитектурно-планировочными решениями обеспечение круглосуточного доступа к инженерным коммуникациям и техническим помещениям (водомерные узлы, тепловые пункты, электрощитовые и т. д.) жилой части для их ремонта в период эксплуатации с учетом п. 2.13 ПР РК 1.04-22-2002.
Стояки бытовой канализации, размещаемые в верхних этажах зданий и проходящие транзитом через помещения другого назначения, следует предусматривать в коробах без установки ревизий в соответствии с требованиями СНиП РК 4.01-41-2006.
Дата добавления: 2015-08-05; просмотров: 79 | Нарушение авторских прав
<== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
Здания и квартир | | | Деформативность конструкций |