Читайте также: |
|
Цель – уяснение сущности и особенностей договоров аренды.
Задачи – рассмотреть общие положения договора аренды, а также его виды и особенности.
Содержание темы:
Понятие и правовая характеристика договора аренды. Основные элементы договора аренды. Содержание договора аренды. Обязанности арендодателя. Обязанности арендатора. Ответственность по договору аренды. Прекращение договора аренды. Преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок.
Отдельные виды договора аренды. Особенности договора проката. Понятие, элементы и содержание договора аренды транспортных средств. Договор аренды транспортных средств с экипажем. Договор аренды транспортных средств без экипажа. Понятие, элементы и содержание договора аренды зданий и сооружений. Понятие, элементы и содержание договора аренды предприятий.
Договор финансовой аренды (лизинг). Виды лизинга. Понятие, признаки, субъектный состав, предмет, срок, цена. Содержание договора лизинга.
Вопросы семинарского занятия:
1. Договор аренды (общие положения).
2. Бытовой прокат.
3. Договоры аренды транспортных средств.
4. Договор аренды зданий и сооружений.
5. Договор аренды предприятия.
6. Договор финансовой аренды (лизинг).
Доклад
1. Правовое регулирование аренды земли.
Методические рекомендации
При подготовке к ответу на первый вопрос студентам необходимо уяснить, что понимается под имуществом, которое предоставляется по договору аренды и кто обладает таким правом. Определить, какие правомочия в содержании права собственности законодатель установил, при передаче имущества по договору аренды. Кто становится обладателем плодов, продукции и доходов. При подготовке к семинарскому занятию студентам надлежит обратить внимание на существенные условия договора аренды, сроки договора аренды, арендную плату и форму договора аренды.
При ответе на последующие вопросы студентам необходимо обратить внимание на элементы и существенные условия каждого вида договора аренды (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда), а также на требования предъявляемые к форме договора. Определить отличительные признаки каждого вида договора аренды.
Вопросы для самоконтроля:
1. Как определяется договор аренды, какова цель этого договора?
2. Каков предмет договора аренды?
3. В какой форме заключается договор аренды?
4. Каковы права и обязанности арендодателя?
5. Каковы права и обязанности арендатора?
6. Каковы основания прекращения договора аренды?
7. Как решается в законе вопрос о праве арендатора на заключение аренды на новый срок после окончания срока аренды?
8. Какие виды аренды предусмотрены действующим Гражданским кодексом?
9. Кто должен производить ремонт имущества, сданного в аренду?
Дата добавления: 2015-08-03; просмотров: 129 | Нарушение авторских прав
<== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
Тема 28. Договор мены. Договор дарения | | | Тема 31. Договор найма жилого помещения |