Комплексная оценка земель различных категорий по целевому и правовому режиму.

Классификация и схемы территорий.

1.1. Общие понятия о комплексной оценки территорий.

Классификации и схемы территорий.

1.3. Классификация земельного фонда России по целевому и правовому режиму.

1.4. Основные факторы комплексной оценки территорий.

Методы оценки земли.

2.1 Понятие, цель и задачи оценки земли.

2.2. Доходный подход к оценке земельных участков.

2.3. Сравнительный подход к оценки земельных участков.

2.4. Затратный подход к оценки земель.

3. Массовая оценка земель.

3.1 Необходимость проведения, цели и задачи массовой оценки территорий.

3.1. Массовая и индивидуальная оценка объектов и территорий.

3.3. Массовая оценка городских земель, как фундамент градостроительства и управления недвижимостью.

3.4 Этапы массовой оценки.

3.5. Модели массовой оценки.

4. Комплексная оценка территорий, используемых для сельскохозяйственного назначения.. 4.1. Общие положения и этапы оценки.

Принципы выделения территорий для оценки сельскохозяйственных земель.

4.3. Оценка сельскохозяйственных земель на основе определения базисных урожаев.

4.4. Оценка земли на основе дифференциальной ренты, нормативной урожайности и почвенно-экологического индекса.

5. Комплексная оценка земель поселений.

5.1. Общие положения.

5.2. Экономическая оценка земель поселений.

5.3. Комплексная оценка земель поселений по первой технологической линии.

5.4. Комплексная оценка земель поселений по второй технологической линии.

Комплексная оценка городских территорий.

6.1. Классификация и оценка весовой значимости рентообразующих факторов при комплексной оценке городских территорий.

6.2. Методы анализа весового значения рентообразующих факторов.

7. Информационное обеспечение и технология работ при комплексной оценки и функционального зонирования городских территорий.

7.1. Общая характеристика информационного обеспечения и технологии работ.

7.2. Состав, источники и форма представления первичных исходных данных.

7.3. Данные для расчета матрицы расстояний на реальной транспортной сети (программы DON).

7.4. Пробные запуски и отладка данных.

7.5. Последовательность проведения расчетов.

7.6. Выходные материалы комплекса расчетов на базе ПМО Land Use.

Комплексная оценка земель различных категорий по целевому и правовому режиму.

8.1. Методика комплексной оценки земель промышленности, транспорта, связи и иного назначения.

8.2. Методика оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений.

8.3. Методика оценки земель лесного фонда.

8.4. Методика оценки земель водного фонда.

8.5. Методика оценки земель особо охраняемых территорий.

8.6. Методика оценки оленьих пастбищ.

8.7. Методика оценки земель запаса.

9. Оценка общей экономической ценности природных территорий

9.1. Экологические системы и особо охраняемые природные территории.

9. 2. Концепция общей экономической ценности природных благ при проведении комплексной оценки.

10. Методы комплексной оценки природных благ.

10.1.Основные подходы к определению экономической ценности.

Дата добавления: 2015-08-03