Члены партнерства, их права и обязанности

5.1. Члены Партнерства не отвечают по его обязательствам, а Партнерство не отвечает по обязательствам своих Членов.

5.2. Членами Партнерства являются учредители, а также полностью дееспособные граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет, лица (физические и юридические), заинтересованные в совместном достижении уставных целей Партнерства, принятые в члены Партнерства, внесшие вступительный взнос, уплачивающие членские и иные взносы, и выполняющие положения настоящего Устава.

5.2.1. Учредители Партнерства считаются принятыми в члены Партнерства с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в Партнерство лица принимаются в его члены по решению Общего собрания Членов Партнерства.

5.2.2. Членами Партнерства могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники Членов Партнерства, желающие вступить в Партнерство.

Каждому Члену Партнерства выдается срочный договор на право пользования выделенным участком, с целью создания условий для проживания Члена Партнерства и его семью и, может выдаваться удостоверение. Форма удостоверения и его реквизиты устанавливаются Общим собранием Членов Партнерства.

5.3. Члены Партнерства имеют право:

5.3.1. Получить в срочное пользование земельный участок, площадью не менее 1га;

5.3.2. Самостоятельно хозяйствовать на выделенном земельном участке в соответствии с его видом разрешеннымого использованием я, соблюдая и условия ми договора землепользования;

Юридически более верно применять термин «вид разрешённого использования

5.3.3. Самостоятельно организовывать производственно-коммерческое предприятие на территории Партнерства, после согласования с Советом Партнерства;

5.3.4. Оказывать медицинские и бытовые услуги населению на своей территории, выделенной в срочное пользование;

5.3.5. Участвовать в управлении делами Партнерства, в том числе избирать и быть избранными в органы управления Партнерства в соответствии с п.6.3;

5.3.6. Получать информацию о деятельности Партнерства, обращаться по любым вопросам его деятельности;

5.3.7. Вносить предложения в повестку дня Общего собрания Членов Партнерства по вопросам, связанным с его деятельностью;

5.3.8. Передавать имущество в собственность Партнерства;

5.3.9. По своему усмотрению выходить из Партнерства;

5.3.10. При выходе из Партнерства, не перевозимое жилое капитальное строение продать гражданину РФ, согласному вступить в Члены Партнерства (т.е. продажа с обременением), или продать Партнерству по цене назначенной Партнерством, согласно п. 3.10.9 при согласии общего собрания членов НП;

Если у НП нет лишних денег на приобретение капитальных строений, то оно и не обязано расходовать свои средства на это в обязательном порядке.

5.3.11. обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений органов Партнерства;

5.3.12. Получать при выходе или исключение из Партнерства часть его имущества или денежный эквивалент, соответствующий стоимости имущества, переданного выходящим Членом Партнерству, за исключением суммы уплаченных вступительного, членских и иных взносов после расчетов с кредиторами;

Наоборот, НП должно возвращать уходящему члену только вступительный взнос. К моменту выхода из партнёрства внесённое имущество может быть уже конкретно попользовано или вообще списано, причём член НП всё это время коллективно пользовался результатом использования этого имущества, потому вопрос о его возврате ставить нельзя. Если имущество передаётся по дарственной, то бывший собственник (член НП) передаёт все права частной собственности на вещь самому НП. При этом НП, как собственник, с этого момента НЕ ОБЯЗАНО возвращать свою собственность.

5.3.14. Получать в случае ликвидации Партнерства часть его имущества, оставшуюся после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного Членом Партнерства в его собственность, если иное не предусмотрено Федеральным законом;

5.3.15. Пользоваться торговыми, социально-бытовыми, консультационными и иными услугами оказываемыми Партнерством своим Членам;

5.3.16. пользоваться дорогами и другими землями и объектами общего пользования на территории Партнерства;

5.3.17. Указывать свою принадлежность к Партнерству на документах, бланках и т.д.;

5.3.18. Заключать договор с Партнерством о срочном пользовании земельного участка сроком на 1 год, 3 года и 49 лет;

5.3.19. Постоянно проживать на выделенном Члену Партнерства участке земли, самостоятельно хозяйствовать на выделенном земельном участке в соответствии с его видом разрешенн ого ым использовани я ем, настоящим уставом и правилами внутреннего распорядка;

5.3.20. Выращивать на земельных участках экологически чистую продукцию;

5.3.21. Заводить жив отны хность в соответствии с правилами внутреннего распорядка (см. Приложение к уставу № 1);

«Живность» - это слишком уж бытовой термин.

5.3.22. Возводить на своих участках, строения пригодных е для проживания, хранения произведенной продукции, хозяйственно-бытовых потребностей своей семьи;

Тут поменял местами слова, а то получалось что не строения пригодны для проживания, а участки.

5.3.23. Заниматься экологически чистой научно-экспериментальной деятельностью на своем участке, а также при согласовании с Правлением и на общей территории;

5.3.24.Обращаться за помощью к Партнерству в разрешении возникающих проблем общежития и других трудных ситуациях;

5.3.25. принимать личное трудовое и иное участие в деятельности Партнерства;

Это надо переместить в обязанности, как заметила и Р.И. Собственно п 5.6.4. как раз об этом.

5.3.26. Участвовать в проектах, мероприятиях и акциях Партнерства;

5.4. Права Члена Партнерства не могут быть переданы третьим лицам.

5.5. После смерти Члена Партнерства родственники Члена Партнерства имеют право в течение года перезаключить договор с Партнерством на право пользования его участком в соответствии с законами РФ.

Добавил срок в год для перезаключения договора наследниками, поскольку дольше держать бесхозный участок нет смысла.

5.6. Члены Партнерства обязаны:

5.6.1. Использовать выделенный в срочное пользование участок только для целевого назначения, согласно виду разрешенного использования и Уставу Партнерства;

Опять бесполезное соответствие целевому назначению.

5.6.2. Нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства РФ;

5.6.3. Соблюдать положения договора, настоящего Устава, выполнять решения Совета Партнерства и Общего собрания, соблюдать и выполнять правила внутреннего распорядка Партнерства, установленные учредителями партнерства (см. Приложение к уставу № 1);

5.6.4. Участвовать в деятельности Партнерства, содействовать достижению его уставных целей;

5.6.5. Нести ответственность за деятельность и принятые на себя обязательства для Партнерства;

5.6.6. Своевременно вносить вступительные, ежегодные членские и целевые взносы, в размерах и порядке, установленных настоящим Уставом и решениями органов Партнерства, а также предусмотренные федеральным законом – налоги, платежи;

5.6.7. В течении 3 лет, после заключения договора сроком на 49лет, построить на участке дом и посадить многолетние насаждения;

5.6.8. Предоставлять информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с деятельностью Партнерства;

5.6.9. Не нарушать права Членов Партнерства. В своей деятельности руководствоваться принципом «не навреди соседу»;

5.6.10. соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и другие требования (нормы, правила и нормативы);

5.6.11. соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

5.6.12. участвовать в Общих Собраниях Членов Партнерства;

5.6.13. участвовать в мероприятиях проводимых Партнерством;

Слишком размытая формулировка, кроме того, частично дублирующаяся с п. 5.6.4. Например, если это праздничные или игровые мероприятия, то почему член НП обязан на них присутствовать? Ведь своим отсутствием он не нанесёт вреда партнёрству, да и празднование глупо превращать в обязаловку.

5.6.14. соблюдать положения настоящего Устава;

На кандидата, подавшего заявление о приеме в члены Партнерства, но еще не принятого общим собранием, распространяются все права и обязанности Членов Партнерства, за исключением участия его в органах управления, получения информации об их деятельности и распоряжения общим имуществом.

Дата добавления: 2015-07-17