Подвальный этаж

Таблица 8.1.6 Техническая характеристика аналога

Назначение и общая характеристика здания	Техническая характеристика здания
Едд. измерения	Общая площадь Кв.м	Особенности конструктивного решения	Классность конструктивной системы	Класс качества
6.1.5   Подвалы и цокольные этажи   6.1.5.02 Стены из монолитного бетона толщиной 600 мм без гидроизоляции	М^2		Фундаменты - бутовые, ленточные шириной до 800 мм; Перекрытия - металлические балки, накат из досок; Полы - цементные по бетон. основанию; Окна - с двойными глухими переплет., окрашены; Двери - простые в наконечник, окрашены; Лестницы - деревянные, без подшивки; Внутренняя отделка - стены оштукатурены, окрашены известью; Электроснабжение - открытая проводка на скобах, п/герметич. на подвесах, выключатели.	КС-4	Э

Таблица 8.1.6.1 Техническая характеристика объекта оценки

Назначение и общая характеристика здания	Техническая характеристика здания Крисанова 73а
Едд. измерения	Общая площадь Кв.м	Особенности конструктивного решения	Классность конструктивной системы	Класс качества
6.1.5   Подвалы и цокольные этажи   6.1.5.02 Стены из монолитного бетона толщиной 600 мм без гидроизоляции	М^2	694,4	Фундаменты - бутовые, ленточные шириной до 800 мм; Перекрытия - металлические балки, накат из досок; Полы - цементные по бетон. основанию; Окна - с двойными глухими переплет., окрашены; Двери - простые в наконечник, окрашены; Лестницы - деревянные, без подшивки; Внутренняя отделка - стены оштукатурены, окрашены известью; Электроснабжение - открытая проводка на скобах, п/герметич. на подвесах, выключатели.	КС-4	Э

Таблица 8.1.6.2 справочная стоимость, руб. на единицу измерения

Интегральный территориально-экономический корректирующий коэффициент (Ктерр-эк) к стоимости строительства:

вводим поправку:

Корректирующий коэффициент на изменение цен в строительстве после 1 января 2001 г. ():

вводим поправку на коэффициент инфляции:

Показатели УПСС не учитывают НДС, поэтому стоимость необходимо умножить на 1,18 (НДС=18%):

стоимость квадратного метра подземной части здания по состоянию на 1 квартал 2012 составляет одна тысяча восемьсот сорок семь () рублей.

стоимость воспроизводства подземной части здания площадью 694,4 м² по состоянию на 1 квартал 2012 года составляет один миллион двести восемьдесят две тысячи восемьсот девяносто (1 282 890) рублей.

Вывод: воспроизводство жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Крисанова 73а по состоянию на 4 квартал 2013 составляет девяносто восемь миллионов восемьсот двадцать пять тысяч двести семьдесят пять (98 825 275) рублей.

Дата добавления: 2015-07-16