Предприятие как объект права

Предприятия могут создавать субъектами гражданского права, которые представляют собой организационно-правовые формы, которые признаются юридическими лицами. Товарищества могут иметь одно, два ил больше предприятий. Особенность предприятия как объекта права проявляется в том, что предприятие представляет собой имущественный комплекс, т.е. совокупность определенного вида имущества. Предприятия как объекты права в этот состав имущества включают любое имущество предоставленное для предпринимательской деятельности. Имущество трактуется в широком смысле – это не только вещи, но также и права требования и долги. В состав имущества также входят исключительные права – право на обозначение, индивидуализирующие предприятие и его продукцию.

Закон приводит только общие понятия и в конкретный перечень имущественного комплекса может входить различное имущество или наоборот исключаться из него. Из статьи 132 ГК можно выделить 2 признака:

1) Имущественный комплекс

2) Используется для осуществления предпринимательской деятельности

Закон признает предприятие недвижимостью. Объявление его недвижимостью – юридическая фикция, так как предприятия является недвижимость в силу закона, а не по своей природе. Так как предприятие является недвижимостью, даже если в состав этого комплекса входит не только земельный участок, здания и сооружения, но и движимые вещи. Отсюда можно сделать вывод – права на предприятия как имущественный комплекс во всех случаях подлежат государственной регистрации. Для того, чтобы зарегистрировать сделку необходимо сначала зарегистрировать имущественный комплекс. Кроме того, законодатель определил, что предприятие является недвижимым имуществом особого рода, для которых закон в некоторых случаях устанавливает специальное правовое регулирование (статья 559 – специальные правила купли-продажи); специальные правила относительно правового регулирования участия предприятия в гражданском обороте как объекта урегулированы в других статьях ГК (607-656 – аренда, доверительное управление и т.д.). Иногда эти нормы содержатся в специальных законах – «об ипотеке» и «о несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с п.1 ст. закона «о государственной регистрации прав ….» государственная регистрация прав на земельные участки и объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия, подлежат регистрации по месту нахождения объекта. Сделки в отношении предприятия как имущественного комплекса проводятся федеральным органом в области государственной регистрации. Зарегистрированный переход прав предприятия, ограничение права на предприятия выделяет основания для вынесения записи о переходе права или об ограничении права на каждый объект недвижимого имущества, входящий в состав предприятия как имущественного комплекса в единый реестр прав по месту нахождения объекта, как недвижимого имущества. Состав имущества предприятия не является фиксированным, одни отчуждаются, другие приобретаются, все это отражается на балансе предприятия.

Дата добавления: 2015-07-15