Глава 2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в томской области

В отчетном году с целью проведения правового регулирования земельных отношений на федеральном уровне органами государственной власти Томской области, принят ряд нормативных правовых актов, включая сведения о внесении в них изменений:

- Закон Томской области от 04.10.2002 N 74-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (далее - Закон) (ред. от 12.04.2011 № 50-ОЗ) «О внесении изменений в статьи 3 и 7 Закона»; (ред. от 12.05.2011 № 86-ОЗ) «О внесении изменений и дополнений в статью 15.1 Закона»; (ред. 08.08.2011 № 162-ОЗ) «О внесении изменений в статью 7 Закона»; (в ред. от 08.11.2011 № 290-ОЗ) «О внесении изменений в статьи 3, 4.1, 5, 7 и 14.2»; (принят постановлением Государственной Думы Томской области от 23.09.2002 N 334) (вместе с "Порядком постановки на учет граждан, имеющих право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства или на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно, и предоставления указанным гражданам земельных участков");

- Закон Томской области от 07.12.2011 N 332-ОЗ "О внесении изменения в статью 3 Закона Томской области "О личном подсобном хозяйстве в Томской области" (принят постановлением Законодательной Думы Томской области от 24.11.2011 N 4939) ("Красное знамя", N 179, 13.12.2011) Вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2012.

Изменения внесены в статью, касающуюся земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства. В частности, изменения коснулись максимального размера общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и(или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство. Так, их размер составляет 2,5 гектара, в том числе в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) - 1 гектар;

- Распоряжение Администрации Томской области от 16.11.2011 N 1159-ра "Об утверждении региональной программы "Развитие мелиорации сельскохозяйственных земель в Томской области на 2012 год".

Целью Программы является создание условий для увеличения объемов производства продукции овощеводства в Томской области за счет проведения мелиоративных мероприятий. Задача Программы - восстановление внутрихозяйственных мелиоративных систем. Общий объем финансирования Программы в 2012 году составит 105,96 млн рублей, в том числе за счет средств областного бюджета - 36 млн рублей; за счет внебюджетных источников (по согласованию) - 69,96 млн рублей;

- Закон Томской области от 13.10.2003 года N 135-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Томской области" (ред. от 08.08.2011 N 165-ОЗ) «О внесении изменений в статьи 5, 6, 7, 8, 9 и 11»;

- Закон Томской области от 27.11.2003 N 148-ОЗ (ред. от 05.08.2011) "О налоге на имущество организаций" (принят постановлением Государственной Думы Томской области от 27.11.2003 N 922) (вместе с "Порядком применения ставок по налогу на имущество для организаций, отвечающих требованиям части 2 статьи 3 Закона Томской области "О налоге на имущество организаций", "Порядком применения льготы по налогу на имущество для организаций по производству, переработке и хранению сельскохозяйственной продукции, выращиванию, лову или переработке рыбы и морепродуктов");

- Решение Думы Города Томска от 05.04.2011 N 110
"О порядке оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках";

- Постановления Администрации Города Томска от 22.04.2011 г. N 383, от 06.09.2011 г. N 969 и от 19.10.2011 N 1152 о внесении изменений в постановление администрации города Томска от 18.02.2010 N 136 "О Регламенте предоставления земельных участков в соответствии с Законом Томской области от 04.10.2002 N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области";

- Постановление Администрации Города Томска от 18.04.2011 г. N 344 о внесении изменений в постановление администрации города Томска от 02.06.2009 N 452 "О регламенте работы администрации города Томска при предоставлении земельных участков в соответствии со статьей 14.2 Закона Томской области от 04.10.2002 N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (в редакции постановлений администрации города Томска от 19.06.2009 N 520, от 05.02.2010 N 81). В целях реализации Закона Томской области от 04.05.2009 N 62-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области от 04.10.2002 N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области";

- Постановление Администрации Города Томска от 29.11.2010 N 1272
(ред. от 14.02.2012) "О Регламенте работы администрации Города Томска при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством";

- Постановление Администрации Города Томска от 17.02.2012 N 143
"Об утверждении административного регламента администрации Города Томска по осуществлению муниципального земельного контроля";

- Постановление Администрации Томской области от 02.09.2010 N 169а "О приоритетных направлениях и мероприятиях по планированию использования земель сельскохозяйственного назначения в Томской области на 2010 - 2011 годы" (вместе с "Перечнем приоритетных направлений и мероприятий по планированию использования земель сельскохозяйственного назначения в Томской области на 2010 - 2011 годы");

- Постановление Мэра города Томска от 11.03.2008 N 149
(ред. от 28.02.2012) "О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов, по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Томске"
(вместе с "Положением о комиссии по организации торгов в сфере земельных отношений", "Регламентом подготовки решения о развитии застроенной территории").

В 2011 году на территории Томской области были организованы и проведены торги в сфере земельных отношений по продаже и правам на заключение договоров аренды земельных участков для развития застроенных территорий в городе Томске на основании Постановлений Администрации Города Томска:от 23 июня 2011 г. N 649, от 27 мая 2011 г. N 536, от 21 апреля 2011 г. N 376, от 21 апреля 2011 г. N 375, от 15 марта 2011 г. N 221, от 31 марта 2011 г. N 296, от 1 марта 2011 г. N 176, от 4 апреля 2011 г. N 298, от 21 апреля 2011 г. N 374, от 15 февраля 2011 г. N 131, от 25 марта 2011 г. N 259, от 22 февраля 2011 г. N 151, от 9 февраля 2011 г. N 103.

Согласно Закону Российской Федерации от 11.10.1991 года N 1738-1 (ред. от 26.06.2007) «О плате за землю» и Земельным кодексом Российской Федерации. Земельный налог уплачивают физические и юридические лица, использующие землю на праве собственности, наследуемого владения, пользования. Арендаторы уплачивают арендную плату, которая является самостоятельным видом платежа.

Таблица 2.1

Дата добавления: 2015-07-14