Элементы налогообложения. Раздел 4. Местные налоги.

Раздел 4. Местные налоги.

Тема 4.1.Земельный налог (ЗН).

Экономическое содержание.

ЗН – форма платы за пользование землей. Его размер не зависит от результатов хозяйственной деятельности и устанавливается в виде стабильных платежей за год. ЗН нельзя путать с арендной платой, которая уплачивается арендаторами земли на основании договоров аренды, в то время как ЗН платят только собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов.

ЗН – самый древний из всех налогов, взимаемый на территории России. Он был введен ещё во времена царской России, взимался в СССР, взимается и в настоящее время. ЗН относится к местным налогам. Это значит, что Налоговый кодекс РФ устанавливает только его основные элементы и общие принципы. На территории конкретного муниципального образования ЗН вводится нормативным правовым актом органов местного самоуправления, в котором определяются также отдельные элементы налогообложения, порядок и сроки уплаты налога. На территории Рязанского муниципального района ЗН был установлен решением Рязанской областной Думы от 20 октября 2005 г. N 186.

ЗН является целевым налогом, так как поступления от него используются строго на цели, связанные с содержанием и улучшением земель различного назначения.

В настоящее время порядок обложения ЗН регламентируется гл. 31 НК РФ.

Элементы налогообложения.

Налогоплательщиками признаются организации и физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели), обладающие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Объектом налогообложения служат конкретные земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования.

Не признаются объектом налогообложения земельные участки:

а) изъятые из оборота. Земли, изъятые из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. К ним относятся земельные участки, занятые следующими объектами, находящимися в федеральной собственности:

ü государственными природными заповедниками и национальными парками;

ü зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, войска Пограничной службы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы;

ü зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены военные суды;

ü объектами организаций федеральной службы безопасности;

ü объектами организаций федеральных органов государственной охраны;

ü объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;

ü объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования.

б) ограниченные в обороте в соответствии с действующим законодательством. Такие земельные участки не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. К ним относятся следующие земельные участки:

ü в пределах особо охраняемых природных территорий, не находящиеся в федеральной собственности;

ü в пределах лесного фонда, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

ü занятые находящимися в государственной или муниципальной собственности водными объектами в составе водного фонда;

ü занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

ü предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд;

ü в границах закрытых административно-территориальных образований;

ü предоставленные для нужд организаций транспорта, в том числе морских, речных портов, вокзалов, аэродромов и аэропортов, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, терминалов и терминальных комплексов в зонах формирования международных транспортных коридоров;

ü предоставленные для нужд связи;

ü занятые объектами космической инфраструктуры;

ü расположенные под объектами гидротехнических сооружений;

ü предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств;

ü загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли.

Дата добавления: 2015-07-11