|
Читайте также: |
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЭСТОНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 18 февраля 1997 г. N 41
(RT I, 1997, 16, 271)
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫХ К
СТРОИТЕЛЬНОМУ ПРОЕКТУ ПРИ ПОДАЧЕ ХОДАТАЙСТВА
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
На основании части 3 статьи 36 Закона о планировании и строительстве (ПАЭ, 1995, 58, 1006; 1996, 38/39, 738; 50/51, 953) Правительство Республики постановляет:
Утвердить требования, предъявляемые к строительному проекту при подаче ходатайства о выдаче разрешения на строительство (прилагается).
Премьер-министр
Тийт ВЯХИ
Министр окружающей среды
Виллу РЕЙЛЬЯН
Государственный секретарь
Уно ВЕЭРИНГ
Утверждены
постановлением Правительства
Республики
от 18 февраля 1997 г. N 41
ТРЕБОВАНИЯ,
ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К СТРОИТЕЛЬНОМУ ПРОЕКТУ ПРИ ПОДАЧЕ
ХОДАТАЙСТВА О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
I
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. В настоящих Требованиях рассматривается строительный проект в следующем значении:
Строительный проект охватывает фазы строительного проектирования от изучения осуществимости до гарантийного контроля, включая проектирование строений, составление калькуляций расходов и консультационную деятельность при заключении договора на выполнение строительно-монтажных работ и в ходе строительства. В разработке строительного проекта различаются следующие этапы, имеющие существенное значение для заказчика, проектировщика (консультанта) и подрядчика:
1. Документами строительного проекта являются:
1) предварительный проект. Составление предварительного проекта охватывает анализ потребностей и требований заказчика (собственника), сравнительный анализ строительных площадок и решений, разработку принципиальной программы, удовлетворяющей компоновочные, архитектурные, функциональные, инженерно - технические и строительно - технологические потребности, увязанный с ними проект и оценку его стоимости; выявление и разграничение необходимых для выполнения договора требований, технических критериев и ограничений, а также дополнительных материалов и услуг; в случае необходимости подачу ходатайства о выдаче условий проектирования и иных документов, а также уточнение или составление исходного задания на строительство. Предварительный проект может служить предпосылкой для выдачи условий проектирования;
2) технический проект - проектные документы в объеме, определяющем технический уровень строительства и позволяющем заказчику и другим заинтересованным сторонам ходатайствовать о необходимых согласованиях и давать согласования, а также позволяющем заказчику ходатайствовать о выдаче разрешения на строительство и местному самоуправлению - выдавать разрешение на строительство. В техническом проекте составляется принципиальное технологическое планировочное решение и проводится первичный выбор оборудования и его основных характеристик. Для получения разрешения на строительство представляются пояснительная записка к техническому проекту вместе с приложениями и согласованиями, а также основные чертежи;
3) документация по предложениям - основанные на техническом проекте проектные документы в объеме, позволяющем организовать строительный подряд. Документация по предложениям содержит описания различных работ, перечни объемов работ и в качестве составляющих документов - чертежи и иные необходимые для организации строительного подряда документы, на основании которых составлены перечни объемов работ и описания работ. Составление для заказчика сметы, основанной на перечне объемов работ, отражающем расходы на строительство, является обязательным при государственных поставках;
4) рабочие чертежи - детализация технического проекта в объеме, необходимом для строительства;
5) инструкции по эксплуатации и обслуживанию - часть строительного проекта, определяющая условия, соблюдение которых обеспечивает сохранение потребительских свойств как строения, так и сооруженных одновременно с ним инженерно - технических систем в течение периода, определенного разрешением на эксплуатацию.
Инструкцией по эксплуатации и обслуживанию предусматриваются допускаемые для несущих конструкций предельные нагрузки, режимы температуры и влажности и указания по их регулированию, указания по управлению технологическими процессами, предотвращению коррозии, безопасной эксплуатации зданий и сооружений и т.д. Предприятия, сооружающие инженерно - технические системы, выдают инструкции по оборудованию и средствам, установленным ими, или же последние составляются проектировщиком на основании представленной предприятиями информации в ходе составления рабочих чертежей. К инструкциям по эксплуатации и обслуживанию относятся также исполнительные чертежи инженерно - технических систем.
В случае изменения назначения эксплуатации строения или его частей следует ходатайствовать о выдаче нового разрешения на эксплуатацию и составить новые инструкции по эксплуатации и обслуживанию.
3. Строительной работой является любая работа, связанная со строительством, ремонтом, сносом, реновацией строений, сооружений или их частей или подготовкой строительного участка, смета выполнения которой содержит все необходимые трудовые затраты, все расходы на материалы, а также на примененные в ходе строительных работ и установленные оборудование и инвентарь.
4. Описанием строительных работ является документ, описывающий строительные работы, содержащий определения, ссылки, описания методов строительства и перечисляющий применяемые материалы и соблюдаемые стандарты. Описание строительных работ не влияет на распределение подрядчиком строительных работ по субподрядчикам или специальностям.
5. Строение должно проектироваться таким образом, чтобы оно:
- гармонично вписывалось в окружающий ландшафт;
- не представляло опасности для жизни, имущества, здоровья людей и окружающей среды;
- способствовало экономному расходованию энергии и материалов;
- обладало достаточной несущей способностью, прочностью и долговечностью;
- имело достаточную защиту от возникновения и распространения пожаров, а также иных бедствий;
- чтобы для постоянного содержания строения в порядке был обеспечен доступ ко всем его частям;
- чтобы расходы на ремонт, содержание в порядке и эксплуатацию строения были минимальными.
6. Строительный проект составляется в соответствии с выданными местным самоуправлением условиями проектирования и установленной планировкой. Условиями проектирования определяются учреждения, с которыми строительный проект должен быть согласован. При проектировании общегосударственных шоссейных дорог, инженерных сетей и зон отдыха следует руководствоваться общегосударственными, уездными и волостными планировками с учетом детальных планировок и имеющихся строений.
7. Для составления проекта сооружений, расположенных на территории нескольких самоуправлений (дороги, инженерные сети, водохранилища и т.п.), условия проектирования выдаются заказчиком. Предпосылкой для выдачи условий проектирования является согласование с заинтересованными местными самоуправлениями.
8. Для строений, документация на которые содержит информацию, признанную в соответствии с Законом о государственной тайне (ПАЭ, 1994, 40, 720; 1996, 38/39) государственной тайной, выдача условий проектирования и составление проекта производятся в порядке, установленном статьей 5 Закона о планировании и строительстве.
9. Условия проектирования памятников, взятых под охрану, а также строений, расположенных в их охранной зоне и на территории историко - культурных заповедников, должны содержать особые условия, согласованные с департаментом охраны памятников старины.
10. Условия проектирования строений, расположенных в охранной зоне шоссейных дорог, железных дорог и иных инженерных сооружений, согласовываются с собственниками или владельцами указанных сооружений.
11. Согласно части 2 пункта 1 статьи 35 Закона о проектировании и строительстве строительные проекты должны соответствовать действующим нормам и стандартам. В случае отсутствия норм Эстонии с письменного согласия заказчика проекта и лиц, рассматривающих проект, могут применяться нормы проектирования, принятые в иностранных государствах или объединениях государств, если эти нормы обеспечивают соблюдение требований статьи 43 Закона о проектировании и строительстве. В случае применения норм, установленных иностранными государствами или объединениями государств, в проектных документах должна быть приведена соответствующая ссылка и на проектировщика возлагается обязанность доказать в случае необходимости применимость этих норм.
12. Строительные проекты составляются на эстонском языке.
13. В целях получения наилучших архитектурных и/или инженерных решений по сооружению ответственных и уникальных строений местное самоуправление или заказчик могут организовать конкурсы на получение проекта. Условия проведения конкурсов составляются и обеспечиваются инициатором конкурса по согласованию с местным самоуправлением.
14. Условия проектирования и строительные нормы, выданные для проектирования конкретного строения, действительны в отношении данного строения до истечения срока действия разрешения на эксплуатацию строения. В случае, если заинтересованное ведомство или организация желает изменить условия проектирования или примененные строительные нормы, дополнительные расходы, связанные с внесением изменений в строительный проект, несет ведомство или организация, ходатайствующие о внесении изменений.
II
ДОКУМЕНТЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА,
Дата добавления: 2015-07-11; просмотров: 86 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| V. Использование дополнительной информации для принятия решения | | | РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО |