Налоговые ставки и порядок их применения для исчисления земельного налога.

СТАВКИ: Установлены в фиксированной сумме (рублях) и относительных величинах (%) и дифференцированы с учетом разных факторов: качества земли, её места расположения и функционального использования, они могут повыш-ся или пониж-ся по решен местн исполнит или распоряд орг, но не менее чем в 2 раза.

Налог = площадь уч, га * ставка налога, руб

Ставки налога для сельхоз земель сельхоз назнач при наличии их кадастровой оценки уст согласно прилож. 2 к НК в руб. за 1 га площади в год по видам земель. Самая высокая – для земель с кадастр оценкой 50 и более баллов (24 402 руб.), самая низкая – до 6 баллов (1784 руб.)

Налоговый период – ГОД.

Ставки налога по сельхоз землям сельхоз назнач при отсутствии кадастровой оценки, уст в соотв со средней станвкой зем налога по районам РБ в разрезе обл. Самая высокая – 54 566 руб. (Клецкий р-н минской обл), самая низкая – 5 352 (Россонский р-н Витебск обл)

По земельным участкам, занятым зданиями и сооружениЯми и др., налог исчисляется по фиксир. Ставке 4 140 за га

Налог на землю по насел пунктам исчисл на осн ставок в прилож 5 НК. Они уст в % от кадастровой стоимости зем участка и дифференцируются по шести видам функционального использования и восьми категориям насел пунктов

Налог = площадь уч-ка * кадастр ст-ть 1 м2 * ставка

Ст на земли, вход в состав насел пунктов своевр не возвращ, самовольно занятые, использ не по назнач увелич на коэф 10.

На земли лесного и водного хоз-ва, исп для сельхоз целей, зданий и сооруж и проч, не связ с ведением лесного хоз-ва – по ставкам из прилож 2,3,5 к НК соотв.

По физ.лицам. Садоводч тов-ва, дачи за пределами нас.пунктов – зависит от кадастр ст-ти участка. Если более 15 000 000 за га, то 0,45 % за га. Если меньше 15 000 000, то 60 000 руб за га. Если нет кадастровой ст-ти, то средняя ставка исходя по р-м РБ, увелич на 1,6.

31. Налоговые льготы для юридических и физических лиц по земельному налогу

Льготы: согласно ст. 194 НК

- земли заповедников, опытных полей, используемые для научной деятельности;

- ботанические сады, нац парки, занятые историко-культурными ценностями, включенные в список историко-культурных ценностей РБ;

- земли запаса, кладбища;

- земли для санаторно-курортных организаций, детских юношеских спорт школ, независимо от форм собственности;

- земли общего пользования населенных пунктов;

- земли, на кот происходит захоронение радиационных веществ, материалов и др веществ, загрязненные радионуклидами в следствие ЧАЭС;

- земли религиозных организаций,; занят аэродромами, посад полосами;

- земли общ польз садоводч, садово-культ кооперативов, товариществ;

- земли жилищно-строительных, гаражно-строительных кооперативов;

- земли общественных объединений инвалидов;

По физ.дицам освобождаются:

1) имеющие право на льготное н/о в соотв с зак РБ «О ветеранах» и пенсионеры по возрасту

2) инвалиды 1 и 2 гр. и др нетрудоспос граждане при отстутствии совместно прожив. с ними трудоспос лиц

Дата добавления: 2015-07-11