Срок действия и порядок расторжения настоящего Договора.

8.1. Срок действия настоящего договора 5 лет, договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свои действия на правоотношения, возникшие с 01.01.2014года.

8.2. Настоящий Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 календарных дней до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его расторжении.

8.3.Настоящий Договор, может быть, расторгнут досрочно по соглашению Сторон или по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

8.4 Договор может быть досрочно расторгнут в соответствии с действующим законодательством РФ с предварительным, не менее чем за 30 дней уведомлением о расторжении договора от инициируемой стороны.

8.5. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по следующим основаниям:

- по письменному соглашению Сторон;

- в случае замены одной стороны по обязательствам;

- при наступлении обстоятельств (систематическое, не менее двух лет подряд непринятие решения собственниками, размера финансирования относительно содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также не утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД), которые влекут для управляющей организации такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора, к таким обстоятельствам относятся:

- при ликвидации Управляющей организации, как юридического лица, либо в случаях ограничения в установленном действующем законодательством Российской Федерации порядке его уставной правоспособности, что повлечет для этой Стороны невозможность выполнения обязательств по настоящему Договору.

8.6. Собственник имеет право расторгнуть настоящий Договор в случае систематического нарушения условий Договора Управляющей компанией. Систематическим нарушением условий настоящего Договора считается невыполнение и (или) некачественное выполнение работ, предусмотренных настоящим Договором два или более раза в течение года. Факт невыполнения и (или) некачественного выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, должно быть подтверждено решением суда, в котором будет указание на доказанность требуемого факта.

8.7. В случае расторжения Договора, Управляющая организация за 30 (тридцать) дней до прекращения действия Договора обязана передать техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением домом документы вновь выбранной управляющей организации.

8.8. Договор также считается расторгнутым с Собственниками с момента прекращения у них прав собственности на помещения в МКД и предоставления соответствующих документов.

8.9. Расторжение Договора не является основанием для прекращения обязательств собственников помещений в МКД по оплате работ и услуг, произведенных Управляющей организацией и соответствующих им затрат во время действия настоящего Договора.

Дата добавления: 2015-07-14