|
Читайте также: |
- Жилой комплекс
- 2 детских сада на 80 мест каждый
- Школа на 600 учащихся
- Торговый комплекс
- Бизнес центр
- Гостиница
Генеральный план.
Как уже оговаривалось выше, территория, предлагаемая для проектируемого многофункционального комплекса,расположена в Московском районе Санкт-Петербурга и входит в границы квартала, ограниченного Киевской улицей, Черниговской улицей, территорией Новодевичьего кладбища и территорией жилого комплекса «Империал».
Территория находится в непосредственной близости от таких объектов культурного наследия, как Воскресенский Новодевичий монастырь и Новодевичье кладбище.
Одним из главных достоинств этой территории для возведения на ней многофункционального комплекса зданий общественного и жилого назначения является её близость к историческому центру города, и, в то же время – некоторая удалённость от шумной городской магистрали – Московского проспекта.
Ориентировочная площадь участка, отведённого под проектирование, составляет около 30 га. Участок имеет форму треугольника, один угол которого при примыкании к жилому комплексу «Империал» срезан. Сквозь участок проходит улица Булавского (от Киевской до Черниговской улицы).
В соответствии с Картой градостроительного зонирования Санкт-Петербурга, объекты культурного наследия на проектируемом участке отсутствуют.
Архитектурно-планировочное решение.
ВСТАВЬ СВОЁ ЗАСРАНЕЦ!
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА
| № п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Значение показателей | Примечание |
| Площадь участка в границах благоустройства | кв. м | 300 000 | ||
| Площадь озеленения | кв. м | 140 000 | ||
| Площадь застройки | кв. м | 170 800 | ||
| Общая площадь зданий Многофункционального комплекса | кв. м | 509 294 | ||
| Общая площадь подземного пространства | кв. м | 170 718 | ||
| Жилой комплекс | ||||
| Общая площадь жилых зданий | кв. м | 270 000 | ||
| Общая полезная (продаваемая) площадь квартир | кв. м | 209 576 | ||
| Коэффициент отношения полезной (продаваемой) площади квартир к общей площади зданий выше уровня земли | % | |||
| - с 1 спальней | % | |||
| - с 2 спальнями | % | |||
| - с 3 спальнями | % | |||
| - более 3 спален | % | |||
| Высота этажа | м | 3,3-4 | ||
| Количество этажей | штук | 6-10 | ||
| Торгово-офисный комплекс | ||||
| Общая площадь зданий выше уровня земли | кв. м | 200 000 | ||
| Высота этажа | м | 3,3-4,5 | ||
| Общая площадь типовых офисных этажей | кв. м | 150 000 | ||
| Коэффициент отношения арендуемой офисной площади к общей площади типового этажа офисного здания | % | |||
| Высота этажа | м | 3,6 | ||
| Количество этажей | штук | 13-17 | ||
| Гостиничный комплекс | ||||
| Общая площадь зданий выше уровня земли | кв. м | 16 000 | ||
| Площадь типового номера | кв. м | |||
| Высота этажа | м | 3,3 – 5,7 | ||
| Количество номеров: | штук | |||
| - типовых | % | |||
| - сьюитов | % | |||
| - трехместных | % | |||
| -люкс | % | |||
| Высота этажа | 3,3 | |||
| Количество этажей | штук | |||
| Коэффициент отношения полезной (продаваемой) площади апартаментов к общей площади этажей апартаментов | % | |||
| Школа | ||||
| Общая площадь застройки | Кв.м. | 21 512 | ||
| Высота этажа | м | 3,5-5 | ||
| Количество этажей |
ИСПРАВЬ ЧИСЛА НА СВОИ,ЗАСРАНЕЦ!
Дата добавления: 2015-12-08; просмотров: 47 | Нарушение авторских прав