Дайте юридическую консультацию Дмитрию Вавилину и его родителям.

Родителям выкупить квартиру, тогда будут собственниками.

Дмитрию Вавилову т.к на момент приватизации ему было 18 лет, то согласно ст 236 ГК подать иск с требованием исключить из договора передачи право общей совместной собственности (отказ от права собственности).

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Московский гуманитарный институт им. Е.Р. Дашковой

Государственный экзамен

по дисциплине «Гражданское право»

Задача № 22

Владимир Кузнецов построил на приобретенном за городом земельном участке небольшой бревенчатый дом, а на прилегающем участке посадил яблоневый сад. В. Кузнецов решил не возводить забор вокруг принадлежащего ему земельного участка, поскольку посчитал, что он испортит вид, открывающийся из окна его дома.

Вскоре В. Кузнецов заметил, что через его участок к близлежащему колодцу с минеральным источником постоянно ходит Виктор Рысев, проживающий на той же улице через дорогу. В. Кузнецов обратил внимание В. Рысева на то, что к колодцу можно пройти через другие земельные участки, и запретил В. Рысеву появляться на его территории, ссылаясь на то, что земельный участок находится в его собственности.

В. Рысев не согласился с В. Кузнецовым. Он полагал, что имеет право в соответствии с законом беспрепятственно проходить через земельный участок В. Кузнецова до тех пор, пока тот не огорожен, кроме того, своими действиями он не наносит ущерба и вреда имуществу В. Кузнецова. Если В. Кузнецов все же будет препятствовать В. Рысеву в проходе к колодцу, он обратится в суд с требованием о предоставлении ему такого права в принудительном порядке.

Поскольку стороны не пришли к согласию по поводу своего спора, В. Рысев обратился с соответствующим исковым требованием к В. Кузнецову в суд.

Вопросы:

1. Как называется право, добиваться которого в судебном порядке решил Виктор Рысев? Назовите другие виды такого права.

Согласно п.1 ст 274 ГК Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. (Земельный сервитут).

Согласно ст 23 Земельного Кодекса Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

-частный

-публичный

2. В чем отличия установления и оформления частного и публичного сервитутов?

Согласно п.1,п.2 ст 23 Земельного кодекса п 1. Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

П.2. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

3. На какую норму закона ссылался В. Рысев, доказывая свое право беспрепятственного прохода через земельный участок В. Кузнецова? Какое право может возникнуть у В. Кузнецова в случае установления в отношении его земельного участка частного сервитута для В. Рысева?

Согласно п.2 ст 262 ГК Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

Согласно п.6 ст 23 Земельного Кодекса Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Согласно п.5 ст 274 ГК Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Дата добавления: 2015-12-07