Читайте также:
|
Состав инженерных изысканий. Виды проектирования
Эффективность затрат на строительство и эксплуатацию систем ТГВ в значительной степени определяется качеством проектов этих систем.
Осуществление проектирования связано с выполнением проектно-изыскательских работ, которые включают проведение инженерных изысканий и собственно проектирование объектов.
Инженерные изыскания делятся на следующие виды:
1) инженерно-геодезические изыскания проводятся с целью изучения рельефа местности площадки будущего строительства; при этом выполняются топографические карты, наносятся горизонтали и геодезическая сетка, а также существующие коммуникации, здания и сооружения;
2) инженерно-геологические изыскания выявляют состав и несущую способность грунтов, гидрогеологические условия района строительства (наличие грунтовых вод и их химический состав) и др.;
3) инженерно-гидрометеорологические изыскания определяют климатические условия строительной площадки, а также гидрологический режим рек, озер, водохранилищ и т.д.;
4) инженерно-экологические изыскания выполняются для экологического обоснования строительства с целью предотвращения, снижения или ликвидации неблагоприятных экологических и связанных и ними социальных, экономических и других последствий;
5) изыскания грунтовых строительных материалов должны обеспечивать получение данных об их источниках, количестве, качестве и горно-геологических условиях для проектирования и организации временных карьеров;
6) изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод должны выполняться с целью получения данных для проектирования и строительства водозаборов подземных вод с незначительной потребностью в хозяйственно-питьевой воде;
7) другие виды изысканий (обследование грунтов фундаментов зданий и сооружений, обоснование мероприятий по инженерной защите территорий и т.п).
Виды проектирования классифицируются по трем признакам:
1) по виду работ проектирование делится на строительное и технологическое. К строительному проектированию относится проектирование комплекса работ по возведению всех видов зданий и сооружений, включая устройство внутренних и наружных сетей ТГВ. Технологическое проектирование предусматривает разработку технологических частей проекта, например, проектирование технологических линий по изготовлению воздуховодов.
2) по виду проекта различают: проектирование строительства новых объектов и проектирование реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий;
3) по предмету проектирования различают: проектирование самих объектов и проектирование способов возведения объектов, например, разработка проекта организации строительства.
Виды проектной документации, порядок ее разработки, состав и содержание проектов
Разработка проектной документации (ПД) на строительство объектов производится на основе утвержденных обоснований инвестиций.
Основным проектным документом на строительство объектов является, как правило, технико-экономическое обоснование (проект) строительства. На основании утвержденного в установленном порядке технико-экономического обоснования (ТЭО) или проекта строительства разрабатывается рабочая документация (РД).
Для технологически и экологически сложных объектов и при особых природных условиях строительства по решению заказчика или заключению государственной экспертизы по рассмотренному проекту одновременно с разработкой РД и осуществлением строительства могут выполняться дополнительные детальные проработки проектных решений по отдельным объектам, разделам и вопросам.
Для тех объектов, которые строятся по проектам массового и повторного применения, а также для технически несложных объектов на основе утвержденных обоснований инвестиций может разрабатываться рабочий проект (утверждаемая часть и РД) или только РД.
Основным документом, регулирующим правовые и финансовые отношения между участниками инвестиционной деятельности, является договор (контракт). Он заключается между заказчиком и различными проектными, проектно-строительными организациями, юридическими и физическими лицами, которых заказчик привлекает для разработки ПД. При этом они должны иметь соответствующую лицензию.
Неотъемлемой частью договора должно быть задание на проектирование, состав которого зависит от вида проектируемого объекта (т.е. производственного или жилищно-гражданского назначения).
В задании на проектирования обязательно указываются следующие данные:
1) наименование и месторасположение проектируемого объекта строительства;
2) основание для проектирования;
3) вид строительства;
4) стадийность проектирования;
5) требования по вариантной и конкурсной разработке;
6) особые условия строительства (например, сейсмичность, вечная мерзлота);
7) основные технико-экономические показатели объекта.
Остальные данные приводятся в зависимости от вида проектируемого объекта (см. СНиП 11-01-95, приложения А и Б).
Кроме утвержденных обоснований инвестиций и договора с заданием на проектирование для разработки ПД необходимо также иметь материалы инженерных изысканий, а также утвержденное решение о предварительном согласовании места размещения объекта.
При проектировании объектов производственного назначения следует учитывать решения, принятые в схемах и проектах районной планировки, генеральных планах городов, поселков и сельских поселений. Проектирование объектов жилищно-гражданского назначения также осуществляется в соответствии с утвержденными генеральными планами городов, поселков и сельских поселений, схемами и проектами районной планировки и разработанными на их основе проектами застройки.
ПД разрабатывается преимущественно на конкурсной основе, в том числе через торги подряда (тендер).
Состав и содержание ПД зависят от вида проектируемого объекта. Так, например, проект на строительство объектов производственного назначения состоит из следующих разделов:
1) общая пояснительная записка;
2) генеральный план и транспорт;
3) технологические решения;
4) управление производством, предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и служащих;
5) архитектурно-строительные решения;
6) инженерное оборудование, сети и системы;
7) организация строительства;
8) охрана окружающей среды;
9) инженерно-технические мероприятия гражданской обороны; мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
10) сметная документация;
11) эффективность инвестиций.
При необходимости создания для нужд предприятия объектов жилья и соцкультбыта и при относительно небольших объемах строительства таких объектов в составе проекта предприятия в сокращенном объеме разрабатывается специальный раздел «Жилищно-гражданское строительство».
Проект на строительство объектов жилищно-гражданского назначения состоит из следующих разделов:
1) общая пояснительная записка;
2) архитектурно-строительные решения;
3) технологические решения;
4) решения по инженерному оборудованию;
5) охрана окружающей среды;
6) инженерно-технические мероприятия гражданской обороны; мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
7) организация строительства (при необходимости);
8) сметная документация;
9) эффективность инвестиций (при необходимости).
Рабочий проект разрабатывается в сокращенном объеме и составе, определяемом в зависимости от вида строительства и функционального назначения объекта, применительно к составу и содержанию проекта. В состав рабочего проекта включается рабочая документация (РД).
Состав рабочей документации на строительство объектов определяется соответствующими государственными стандартами и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре на проектирование.
В составе ПД на строительство вышеуказанных объектов разрабатывается организационно-технологическая проектная документация, которая содержится в разделе «Организация строительства». В ее состав входит проект организации строительства (ПОС), а также организационно-технологическая документация исполнителя работ.
Проект организации строительства с целью обеспечения соблюдения обязательных требований по безопасности обычно содержит:
- мероприятия по обеспечению в процессе строительства прочности и устойчивости возводимых и существующих зданий и сооружений;
- решения по организации транспорта, водоснабжения, канализации, энергоснабжения, связи, а также решения по осуществлению строительства в сложных природно-климатических и стесненных условиях;
- мероприятия по временному ограничению движения транспорта, изменению его маршрутов;
- ситуационный план строительства с расположением мест примыкания к железнодорожным путям, речных и морских причалов, временных поселений и т.п.;
- календарный план строительства с учетом сроков действия сервитутов (разрешений) на временное использование чужих территорий;
- методы и средства выполнения контроля и испытаний и другие.
Организационно-технологической документацией исполнителя работ обеспечивается возможность выполнения в процессе строительства требований законодательства об охране труда, окружающей среды и населения, а также возможность выполнения всех видов контроля, необходимого для оценки соответствия выполняемых работ требованиям проектной, нормативной документации и условиям договора строительного подряда.
Дата добавления: 2015-12-07; просмотров: 109 | Нарушение авторских прав