Членство в ТСЖ.

5.1. Членство в Товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, управляемым Товариществом, на основании заявления о вступлении в Товарищество.

5.2. Лица, приобретающие помещения в многоквартирном доме, управляемом Товариществом, вправе стать членами Товарищества после возникновения у них права собственности на помещения в многоквартирном доме или на ином основании, установленном положениями законодательства Российской Федерации.

5.3. Член Товарищества обязан предоставить правлению Товарищества достоверные сведения и документы (правоустанавливающие, правоподтверждающие), в том числе: реквизиты и адрес места нахождения органа управления (для юридических лиц), адрес места жительства и места пребывания, номер телефона и иные координаты средств связи с ним, для формирования реестра членов Товарищества, а также своевременно, не позднее 7 (семи) дней с момента их изменения, информировать правление Товарищества об этом.

Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов Товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

5.4. Члены Товарищества и не являющиеся членами Товарищества собственники помещений в многоквартирном доме, управляемым Товариществом, имеют право получать от органов управления Товарищества информацию о деятельности Товарищества в порядке и в объеме, которые установлены законодательством РФ.

5.5. Члены Товарищества и не являющиеся членами Товарищества собственники помещений в многоквартирном доме управляемым Товариществом, имеют право ознакомиться со следующими документами:

5.5.1. Настоящий устав, внесенные в него изменения и дополнения;

5.5.2. Свидетельство о государственной регистрации Товарищества;

5.5.3. Реестр членов Товарищества;

5.5.4. Бухгалтерская (финансовая) отчетность Товарищества, сметы доходов и расходов Товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет;

5.5.5. Заключения ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

5.5.6. Документы, подтверждающие права Товарищества на имущество;

5.5.7. Протоколы общих собраний членов Товарищества, заседаний (собраний) правления Товарищества и ревизионной комиссии Товарищества;

5.5.8. Иные предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и решениями общего собрания членов Товарищества внутренние документы Товарищества.

5.6. Члены Товарищества имеют право быть избранными в Правление Товарищества, участвовать в общих собраниях членов Товарищества и принимать на них решения, включенные в повестку дня.

5.7. Члены Товарищества имеют право инициировать проведение общего собрания, формировать его повестку дня.

5.8. Товарищество не отвечает по обязательствам членов Товарищества. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества.

5.9. Членство в Товариществе прекращается:

5.9.1. С момента подачи заявления о выходе из членов Товарищества;

5.9.2. С момента прекращения права собственности у члена Товарищества на помещение в многоквартирном доме, управляемым Товариществом;

5.9.3. В связи с его ликвидацией;

5.9.4. Если члены Товарищества, являющиеся собственниками помещений в

многоквартирном доме, будут обладать менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.

-7-

После прекращения членства в Товариществе собственники помещений в данном доме обязаны выбрать и реализовать один из предусмотренных законодательством Российской Федерации способов управления многоквартирным домом.

5.10. Членство в Товариществе не прекращается в случае реорганизации Товарищества в форме слияния или присоединения.

5.11. Член Товарищества обязан:

5.11.1. Выполнять требования устава Товарищества, решения общего собрания собственников многоквартирного дома, решения общего собрания членов Товарищества и/или правления Товарищества.

5.11.2. Своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, участвовать в расходах на оплату работ и услуг по управлению многоквартирным домом, на содержание, текущий и/или капитальный ремонт принадлежащего ему помещения, общего имущества в многоквартирном доме, в расходах на покрытие возможных затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим или капитальным ремонтом общего имущества, иных расходов, вносить целевые взносы, специальные сборы, иные платежи в размере, установленном общим собранием членов Товарищества, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и положениями законодательства Российской Федерации.

5.11.3. Использовать объекты общей собственности только по их прямому назначению, не нарушая права и интересы других собственников по пользованию данными объектами.

5.11.4. Предпринимать самостоятельно, без соответствующего согласования с правлением и общим собранием Товарищества, необходимые меры по предотвращению причинения ущерба общему имуществу в многоквартирном доме, если такое согласование на момент принятия соответствующих мер не представлялось возможным.

5.11.5. Обеспечить доступ третьим лицам к принадлежащему ему помещению, в случае необходимости поддержания этого помещения в надлежащем состоянии, или необходимости восстановления общего имущества, или для предотвращения любого возможного ущерба.

5.11.6. Устранять за свой счет ущерб, нанесенный имуществу третьих лиц, имуществу Товарищества, общему имуществу в многоквартирном доме, им самим лично, а также любыми другими лицами, занимающими принадлежащие ему помещения.

5.11.7. Использовать жилое и/или нежилое помещение по его назначению.

5.11.8. Нести иные обязанности, установленные (предусмотренные) общим собранием членов Товарищества, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и положениями законодательства Российской Федерации.

Дата добавления: 2015-11-26