Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Агентство недвижимости

Читайте также:
  1. Актуальна ли рекламное агентство в наше время?
  2. Договор на оказание услуг по поиску объекта недвижимости в наем №________
  3. Договор продажи недвижимости.
  4. Европейское агентство по окружающей среде
  5. Как агентство продает новости
  6. Организация управления рекламным агентством

 

Вы сравнительно молодое агентство недвижимости, пока не обладающее громким именем на рынке аренды жилья. И чтобы привлечь клиентов (по привычке ориентирующихся на бренд), вам необходимо сделать себе хорошую рекламу. Может, стоит учесть как можно больше проблем, с которыми могут столкнуться потенциальные арендаторы и арендодатели – и решить, как именно ВЫ можете им помочь?

 

Для тех, кто сдаёт[6]

Персональный специалист.

Те, кто хотя бы раз сдавал квартиру или коттедж внаем путем размещения информации об объекте недвижимости в базе риэлтерского агентства, никогда не забудут ту головную боль, которая возникает от множества телефонных звонков, раздающихся в самое неподходящие время, и необходимости раз за разом отвечать на одни и те же вопросы. После заключения Вами эксклюзивного договора с компанией «МИЭЛЬ-Аренда» персональный специалист, с отличной профессиональной подготовкой, возьмет на себя все проблемы по подбору потенциального нанимателя Вашего объекта недвижимости, учитывая при этом все Ваши пожелания и требования.

Защита экономических и правовых интересов наймодателя.

После подбора нанимателя на Ваш объект недвижимости эксклюзивный договор прекращает свое действие, но, тем не менее, Вы сможете в любое время получать бесплатные консультации по юридическим, маркетинговым, налоговым вопросам, связанным с наймом жилья. Кроме этого, в течение всего срока действия договора найма Компания «МИЭЛЬ-Аренда» окажет Вам содействие в решении спорных вопросов, возникших между Вами и нанимателем Вашего объекта недвижимости.

Экономия времени и избегание ненужных контактов.

Сколько часов, складывающихся в дни, недели, месяцы, потребуется человеку, сдающему квартиру на телефонные переговоры, встречи с потенциальными нанимателями квартиры. Много! И нет никакой гарантии, что все затраты времени и сил не окажутся тщетными. А поскольку время — это деньги, резонно его экономить, поручив решение всех проблем, связанных со сдачей внаем Вашего объекта недвижимости, специалисту, который, действуя по наработанным технологиям, справится с ними быстрее и успешнее. Специалист «МИЭЛЬ-Аренда» возьмет на себя всю работу по отбору потенциальных нанимателей, по проведению предварительных переговоров с ними, организует просмотры Вашего объекта недвижимости в удобное для Вас время.

Обширная, эффективная реклама Вашего объекта.

После заключения эксклюзивного договора, сведения о Вашем объекте недвижимости будут размещены в базе данных компании «МИЭЛЬ-Аренда», наиболее читаемых специализированных СМИ, на сайте нашей Компании и других Интернет-ресурсах. Также информация о Вашем объекте недвижимости будет разослана во все ведущие риэлтерские компании. При этом Ваш объект недвижимости будет рекламироваться только под рекламными телефонами Компании, а значит, Вас никто не побеспокоит ненужными звонками. Ваш телефон не попадет ни в одну базу агентств недвижимости города.



Предоставление пакета документов.

Для оформления отношений между Вами и нанимателем Вашей квартиры Компания «МИЭЛЬ-Аренда» предоставит Вам пакет документов необходимый для заключения договора найма, разработанный юристами компании, в котором максимально учтены Ваши интересы.

Страховой полис в подарок.

Владелец объекта недвижимости, выполнивший свои обязательства по эксклюзивному договору получает в подарок страховой полис от одной из ведущих страховых компаний.

Гарантии по эксклюзивному договору.

В случае досрочного расторжения договора найма по инициативе нанимателя, без нарушения условий договора с Вашей стороны, в течение первых трех месяцев, мы бесплатно осуществим поиск нового нанимателя в соответствии с Вашими пожеланиями и требованиями.

Для тех, кто снимает

Корпорация «ИНКОМ-Недвижимость»[7]

Специалисты Корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» помогут вам легко и быстро решить вопрос аренды квартиры: для вас проведут бесплатную консультацию, подберут варианты, соответствующие вашим требованиям, соберут и подготовят все необходимые документы для совершения сделки, проверят юридическую чистоту квартиры. Мы располагаем актуальной базой по аренде жилья, в которой содержится множество вариантов, начиная с недорогих решений и заканчивая элитными квартирами в центре города.

Загрузка...

Если вам необходимо снять квартиру или комнату без рисков и с максимальной гарантией, то самый эффективный способ — обратиться к нашим риэлторам, которые помогут вам найти нужное жилье в кратчайшие сроки и соблюдением всех юридических норм.

Финансовые гарантии[8]

С октября 2002 года в "МИЭЛЬ-Аренда" действует документ, защищающий добросовестных нанимателей - Положение "О гарантийных обязательствах", принимаемых на себя "МИЭЛЬ-Аренда" в отношении клиентов "МИЭЛЬ-Аренда" - нанимателей и арендаторов жилых помещений" (далее - "Положение о гарантийных обязательствах").

В случае досрочного расторжения договора найма по инициативе владельца квартиры, при условии соблюдения условий договора найма или аренды нанимателем или арендатором, "МИЭЛЬ-Аренда" производит возмещение ущерба клиентам в соответствии с "Положением о гарантийных обязательствах".

Чего хочет клиент?[9]

Г.Старостина

Риэлтору достаточно представить, что он завтра идёт к врачу (и, на его взгляд, с ним что-то серьёзное). И точно так же как риэлтор проводит свою сделку, врач обойдётся и с ним! Риелтор обязан! держать клиента в курсе всего происходящего. Не совершать без ведома клиента никаких манипуляций (без нас опустили цену на нашу квартиру и взяли аванс!).

Ездить с клиентом на просмотр! (чтобы понимать, что хочет клиент). Не предлагать вариантов - лишь бы что-то предложить (тогда и ездить возможно придётся всего раза два). Самому показывать недвижимость клиента (правильно оценивая недвижимость). В общем, всё, что мы хотим от простых продавцов. Только если гнилые фрукты я могу выкинуть, то в квартирке (или на улице) придётся ЖИТЬ.

 

Taneshcka

В брендовые раскрученные агентства обращаться не стоит. Ну, по крайней мере, надо быть готовым, что с тебя там сдерут в три дорога! Недавно искали квартиру (аренда в Москве), позвонили в Инком, просили в пределах 22 тысяч рублей однушку. Ответили оперативно, ничего не скажешь, но предложения просто убили - самое дешевое что предложили - 24 тысячи на Речном вокзале и 25 на Бабушкинской! Я конечно не против того, что на Академической. И район отличный и квартиры, и цены высокие, но я-то просила за 22!!! Отказались. Через день опять позвонили, спрашивают - не нашли, говорю - нет, рассказала о ситуации. Милая девушка в телефоне говорит - мы вам поменяем агента, не волнуйтесь. Через 30 минут звонит новый агент и ситуация повторяется. Так что, друзья, вспоминаем, что спасение утопающего – дело его собственных рук, и берем все в свои проверенные лапы :)))

Стоимость услуг для арендодателя[10]

Для Вас, как для арендодателя, услуги по сдаче Вашей квартиры или комнаты оказываются многими агентствами недвижимости совершенно БЕСПЛАТНО. Все консультации для Вас БЕСПЛАТНЫ. Вы можете в любое время проконсультироваться у агента, который был у Вас на квартире при заключении договора, у менеджеров и, в сложных случаях, у директора и юриста. И все это совершенно бесплатно. Агентство недвижимости поможет найти клиента, если он вдруг исчезнет, агент поможет вам обратиться в милицию и, при необходимости, выступит в суде в качестве свидетеля заключения договора. И все это СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО. Если же Вы желаете заказать уборку вашей квартиры перед следующей сдачей, уничтожение насекомых, косметический ремонт, то это уже за деньги.

 

Популярные способы обмана[11]

Начало осени на московском рынке съемных квартир - самое ажиотажное время. Съезжаются студенты, открываются новые рабочие места. Активизируются и всевозможного рода мошенники, которые не упустят возможности подзаработать на квартиросъемщиках. "Комсомольская правда" приводит три самых популярных способа обмана желающих снять жилье.


Дата добавления: 2015-07-08; просмотров: 234 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Общая информация| Тапсырма

mybiblioteka.su - 2015-2021 год. (0.008 сек.)