|
Читайте также: |
Вы сравнительно молодое агентство недвижимости, пока не обладающее громким именем на рынке аренды жилья. И чтобы привлечь клиентов (по привычке ориентирующихся на бренд), вам необходимо сделать себе хорошую рекламу. Может, стоит учесть как можно больше проблем, с которыми могут столкнуться потенциальные арендаторы и арендодатели – и решить, как именно ВЫ можете им помочь?
Для тех, кто сдаёт [6]
Персональный специалист.
Те, кто хотя бы раз сдавал квартиру или коттедж внаем путем размещения информации об объекте недвижимости в базе риэлтерского агентства, никогда не забудут ту головную боль, которая возникает от множества телефонных звонков, раздающихся в самое неподходящие время, и необходимости раз за разом отвечать на одни и те же вопросы. После заключения Вами эксклюзивного договора с компанией «МИЭЛЬ-Аренда» персональный специалист, с отличной профессиональной подготовкой, возьмет на себя все проблемы по подбору потенциального нанимателя Вашего объекта недвижимости, учитывая при этом все Ваши пожелания и требования.
Защита экономических и правовых интересов наймодателя.
После подбора нанимателя на Ваш объект недвижимости эксклюзивный договор прекращает свое действие, но, тем не менее, Вы сможете в любое время получать бесплатные консультации по юридическим, маркетинговым, налоговым вопросам, связанным с наймом жилья. Кроме этого, в течение всего срока действия договора найма Компания «МИЭЛЬ-Аренда» окажет Вам содействие в решении спорных вопросов, возникших между Вами и нанимателем Вашего объекта недвижимости.
Экономия времени и избегание ненужных контактов.
Сколько часов, складывающихся в дни, недели, месяцы, потребуется человеку, сдающему квартиру на телефонные переговоры, встречи с потенциальными нанимателями квартиры. Много! И нет никакой гарантии, что все затраты времени и сил не окажутся тщетными. А поскольку время — это деньги, резонно его экономить, поручив решение всех проблем, связанных со сдачей внаем Вашего объекта недвижимости, специалисту, который, действуя по наработанным технологиям, справится с ними быстрее и успешнее. Специалист «МИЭЛЬ-Аренда» возьмет на себя всю работу по отбору потенциальных нанимателей, по проведению предварительных переговоров с ними, организует просмотры Вашего объекта недвижимости в удобное для Вас время.
Обширная, эффективная реклама Вашего объекта.
После заключения эксклюзивного договора, сведения о Вашем объекте недвижимости будут размещены в базе данных компании «МИЭЛЬ-Аренда», наиболее читаемых специализированных СМИ, на сайте нашей Компании и других Интернет-ресурсах. Также информация о Вашем объекте недвижимости будет разослана во все ведущие риэлтерские компании. При этом Ваш объект недвижимости будет рекламироваться только под рекламными телефонами Компании, а значит, Вас никто не побеспокоит ненужными звонками. Ваш телефон не попадет ни в одну базу агентств недвижимости города.
Предоставление пакета документов.
Для оформления отношений между Вами и нанимателем Вашей квартиры Компания «МИЭЛЬ-Аренда» предоставит Вам пакет документов необходимый для заключения договора найма, разработанный юристами компании, в котором максимально учтены Ваши интересы.
Страховой полис в подарок.
Владелец объекта недвижимости, выполнивший свои обязательства по эксклюзивному договору получает в подарок страховой полис от одной из ведущих страховых компаний.
Гарантии по эксклюзивному договору.
В случае досрочного расторжения договора найма по инициативе нанимателя, без нарушения условий договора с Вашей стороны, в течение первых трех месяцев, мы бесплатно осуществим поиск нового нанимателя в соответствии с Вашими пожеланиями и требованиями.
Для тех, кто снимает
Корпорация «ИНКОМ-Недвижимость» [7]
Специалисты Корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» помогут вам легко и быстро решить вопрос аренды квартиры: для вас проведут бесплатную консультацию, подберут варианты, соответствующие вашим требованиям, соберут и подготовят все необходимые документы для совершения сделки, проверят юридическую чистоту квартиры. Мы располагаем актуальной базой по аренде жилья, в которой содержится множество вариантов, начиная с недорогих решений и заканчивая элитными квартирами в центре города.
Если вам необходимо снять квартиру или комнату без рисков и с максимальной гарантией, то самый эффективный способ — обратиться к нашим риэлторам, которые помогут вам найти нужное жилье в кратчайшие сроки и соблюдением всех юридических норм.
Финансовые гарантии [8]
С октября 2002 года в "МИЭЛЬ-Аренда" действует документ, защищающий добросовестных нанимателей - Положение "О гарантийных обязательствах", принимаемых на себя "МИЭЛЬ-Аренда" в отношении клиентов "МИЭЛЬ-Аренда" - нанимателей и арендаторов жилых помещений" (далее - "Положение о гарантийных обязательствах").
В случае досрочного расторжения договора найма по инициативе владельца квартиры, при условии соблюдения условий договора найма или аренды нанимателем или арендатором, "МИЭЛЬ-Аренда" производит возмещение ущерба клиентам в соответствии с "Положением о гарантийных обязательствах".
Чего хочет клиент? [9]
Г.Старостина
Риэлтору достаточно представить, что он завтра идёт к врачу (и, на его взгляд, с ним что-то серьёзное). И точно так же как риэлтор проводит свою сделку, врач обойдётся и с ним! Риелтор обязан! держать клиента в курсе всего происходящего. Не совершать без ведома клиента никаких манипуляций (без нас опустили цену на нашу квартиру и взяли аванс!).
Ездить с клиентом на просмотр! (чтобы понимать, что хочет клиент). Не предлагать вариантов - лишь бы что-то предложить (тогда и ездить возможно придётся всего раза два). Самому показывать недвижимость клиента (правильно оценивая недвижимость). В общем, всё, что мы хотим от простых продавцов. Только если гнилые фрукты я могу выкинуть, то в квартирке (или на улице) придётся ЖИТЬ.
Taneshcka
В брендовые раскрученные агентства обращаться не стоит. Ну, по крайней мере, надо быть готовым, что с тебя там сдерут в три дорога! Недавно искали квартиру (аренда в Москве), позвонили в Инком, просили в пределах 22 тысяч рублей однушку. Ответили оперативно, ничего не скажешь, но предложения просто убили - самое дешевое что предложили - 24 тысячи на Речном вокзале и 25 на Бабушкинской! Я конечно не против того, что на Академической. И район отличный и квартиры, и цены высокие, но я-то просила за 22!!! Отказались. Через день опять позвонили, спрашивают - не нашли, говорю - нет, рассказала о ситуации. Милая девушка в телефоне говорит - мы вам поменяем агента, не волнуйтесь. Через 30 минут звонит новый агент и ситуация повторяется. Так что, друзья, вспоминаем, что спасение утопающего – дело его собственных рук, и берем все в свои проверенные лапы:)))
Стоимость услуг для арендодателя [10]
Для Вас, как для арендодателя, услуги по сдаче Вашей квартиры или комнаты оказываются многими агентствами недвижимости совершенно БЕСПЛАТНО. Все консультации для Вас БЕСПЛАТНЫ. Вы можете в любое время проконсультироваться у агента, который был у Вас на квартире при заключении договора, у менеджеров и, в сложных случаях, у директора и юриста. И все это совершенно бесплатно. Агентство недвижимости поможет найти клиента, если он вдруг исчезнет, агент поможет вам обратиться в милицию и, при необходимости, выступит в суде в качестве свидетеля заключения договора. И все это СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО. Если же Вы желаете заказать уборку вашей квартиры перед следующей сдачей, уничтожение насекомых, косметический ремонт, то это уже за деньги.
Популярные способы обмана [11]
Начало осени на московском рынке съемных квартир - самое ажиотажное время. Съезжаются студенты, открываются новые рабочие места. Активизируются и всевозможного рода мошенники, которые не упустят возможности подзаработать на квартиросъемщиках. "Комсомольская правда" приводит три самых популярных способа обмана желающих снять жилье.
Дата добавления: 2015-07-08; просмотров: 234 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Общая информация | | | Тапсырма |