Передаточный акт к договору купли-продажи комнаты в коммунальной квартире в долевую собственность

[название населенного пункта и дата прописью]

Мы, нижеподписавшиеся: гр. РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] рождения, паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], код подразделения [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] [число, месяц, год], не состоящий в браке, зарегистрированный по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] рождения, паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] [число, месяц, год], код подразделения [вписать нужное], не состоящий в браке, зарегистрированный по месту жительства по адресу: [вписать нужное], гр. РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] рождения, паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] [число, месяц, год], код подразделения [вписать нужное], не состоящий в браке, зарегистрированный по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемые в дальнейшем "Покупатели", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "стороны", составили настоящий акт о том, что:

1. [Ф. И. О. Продавца] передает, а Покупатели на основании договора купли-продажи от [число, месяц, год] принимают в общую равнодолевую собственность, по 1/2 (одной второй) доле каждому, комнату жилой площадью - [цифрами и прописью] кв. м в [значение] комнатной коммунальной квартире по адресу: [вписать нужное] (кадастровый номер комнаты [вписать нужное]).

2. На момент подписания настоящего акта Покупатели оплатили Продавцу полностью стоимость передаваемой по настоящему акту комнаты в размере [сумма цифрами и прописью] рублей. С момента подписания настоящего акта указанная комната переходит Покупателям, а обязанность Продавца по его передаче считается исполненной. Окончательный расчет между сторонами за передаваемую по настоящему акту комнату полностью произведен до подписания договора купли-продажи, и по расчетам друг с другом стороны претензий не имеют.

3. Комната, передаваемая по настоящему акту, находится в удовлетворительном техническом состоянии, претензий по техническому и санитарному состоянию комнаты Покупатель не имеет.

Комната по техническому состоянию отвечает проектным условиям, соответствует санитарным и техническим требованиям, предусмотренным Жилищным кодексом. Стороны установили, что видимые недостатки переданной комнаты не являются основанием для расторжения договора.

4. Настоящий акт свидетельствует факт передачи вышеуказанной комнаты от Продавца к Покупателям.

Продавец также передает Покупателям:

- технический паспорт и другую, относящуюся к комнате документацию,

- комплекты ключей ко всем замкам входной двери,

- документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате расходов по содержанию отчуждаемого помещения и общего имущества жилого дома, налоговых платежей.

5. При изъятии комнаты у Покупателей третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора продажи, [Ф. И. О. Продавца] обязан возместить Покупателям причиненный ущерб.

6. В соответствии со ст. 210 ГК РФ на собственника возлагается бремя содержания принадлежащего ему имущества.

7. Настоящий акт вступает в силу с момента его подписания и подлежит представлению в [наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним].

8. Настоящий акт составлен и подписан в четырех экземплярах, из которых один хранится в делах [наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним] по адресу: [вписать нужное], а остальные выдаются Продавцу и Покупателям.

Подписи:

Продавец: [Ф. И. О., подпись]

Покупатель: [Ф. И. О., подпись]

Покупатель: [Ф. И. О., подпись]

Продавец [вписать нужное] [вписать нужное]

Покупатель [Личная подпись] [Ф. И. О.]

Дата добавления: 2015-07-08